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Acheter une maison plain pied dans les Bouches-du-Rhône (13)

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MAUREEN GARZEND - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par MAUREEN GARZEND - BSK Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
17
Maison, 110 m²

Prix en baisse 499 000 € 4 536 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 024 m²

Mallemort (13370)

COUP DE COEUR EN PROVENCE Située dans un hameau paisible, cette villa de plain-pied entièrement rénovée en 2022 offre 110 m² habitables, dont une dépendance attenante à la maison, sur un terrain arboré de 2 024 m². Les atouts : - Grande pièce à vivre de 45 m² avec cuisine ouverte équipée - 3 chambres avec rangements - Salle d'eau moderne, WC séparé - Piscine 7x3 m - Terrain de pétanque - 3 terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée - 1 dépendance rénovée à exploiter selon vos envies - 2 abris bois, cabanon de jardin : idéal pour le rangement Confort moderne : - Climatisation réversible - Fibre internet - Ballon neuf - VMC/VMI - Forage avec adoucisseur d'eau Enfin, une vue dégagée sur le Luberon, sans vis-à-vis Une maison clé en main, idéale pour profiter de la vie provençale dans un cadre calme et verdoyant. Cette annonce référence 309643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUREEN GARZEND (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 94917469200010. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2021 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Martine MALTESE - Expertimo
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Martine MALTESE - Expertimo 22/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
11
Maison, 100 m²

613 600 € 6 136 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Cadolive (13950)

Maison individuelle 100 m2 avec environnement très calme, vue sur la Sainte Baume de plain-pied orientée sud, double vitrage, climatisation réversible. Ce bien est composé d'un séjour salon, ainsi que d'une cuisine ouverte équipée (four, plaque, hotte aspirante, lave-vaisselle), trois chambres avec placard et radian (Sud et Est), une salle de bain (placard, sèche serviettes), un cellier, un WC (lave-mains), un grand placard qui longe le couloir. Le garage est d'une ouverture de 2m45 avec électricité, une arrivée d'eau installée et équipé d'un rideau électrique. Le jardin est très harmonieusement arboré, ainsi que son espace de 1000m2. Une belle terrasse d'environ 42 mètres carrés se situe devant le séjour. Une fosse septique est existante avec son épandage. Côté dépendance, il y a une construction avec permis de construire (rajout en 2007) approximativement 47m2 qui peut être aménagée en cuisine d'été ou à prévoir avec modifications, si nécessaire (explication lors de la visite). Un studio attenant d'environ 34 m2 est équipé d'une cuisine équipée, d'une chambre avec un très grand placard vitré (4 mètres), d'une douche et sèche serviettes. Une piscine (liner et pompe à chaleur) avec ces lattes en bois vient harmoniser l'espace du jardin, ainsi que la plantation de plusieurs arbres fruitiers. Un jacuzzi est à disposition, une cuve à récupération d'eau de pluie est au fond du jardin. Le portail est électrique, de nombreux commerces, écoles sont à proximités. Les villes proches sont Gardanne environ (7 minutes) et Saint Savournin. Visites possibles à partir de 10h30 jusqu'à 14h30. Cette annonce vous est proposée par MALTESE Martine - EI - NoRSAC: 888 053 113, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aix-en-Provence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Miramas Immobilier
(71 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Miramas Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(71 avis)
14
Maison, 110 m²

492 000 € 4 473 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 611 m²

Miramas (13140)

Au détour d'un chemin bordé de nature, entre Saint-Chamas et Miramas, se dévoile un lieu rare… un havre de paix où le silence, la lumière et l'espace composent un cadre de vie exceptionnel. Sur plus de 3 000 m² de terrain, cette maison de plain-pied de 110 m² invite à la douceur : une pièce de vie baignée de soleil, une cuisine ouverte qui respire la convivialité, deux chambres spacieuses avec dressing, et une suite parentale intime avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche, apporte confort et harmonie au quotidien. Le garage non attenant préserve la tranquillité des lieux, tandis que la nature environnante enveloppe la propriété d'une sérénité incomparable. Ici, chaque détail raconte un art de vivre. Ici, la tranquillité n'est pas un luxe — c'est une évidence. Référence agence : 7188

Nancy Rigal - efficity
(6 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Nancy Rigal - efficity 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
(6 avis)
16
Maison, 87 m²

370 000 € 4 253 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 2 chambres

Rognes (13840)

MAISON DE VILLAGE AVEC GRANDE TERRASSE ET TRIPLE GARAGE EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette charmante maison de village de 87 m², plus 130m² de garage et 55 m² de terrasse. En plein cœur du village mais au calme, Idéalement située, cette maison vous offre le meilleur des deux mondes : l'accès à pied à tous les commerces et services du village, tout en profitant d'un environnement calme. Un espace de vie lumineux et modulable Découvrez un salon-salle à manger de 35 m² baigné de lumière, une cuisine séparée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. La grande terrasse de plain-pied prolonge agréablement l'espace de vie. Des atouts majeurs pour une vie sur mesure •Garage triple : un espace généreux pour vos véhicules ou vos projets (possibilité d'aménagement en surface habitable supplémentaire pour une partie). •Cheminée et poêle à bois. •Vie de plain-pied •Terrasse de 55 m² avec BBQ •Surface entièrement modulable •Fenêtres double vitrage PVC + volets roulants •Toiture refaite et isolée en 2016 Un potentiel à saisir Avec ses garages convertibles et sa surface modulable, cette maison peut facilement s'agrandir pour répondre à vos besoins futurs. La terrasse, le calme et la proximité des commodités en font un coup de cœur assuré avec un potentiel rare au cœur du village Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nancy Rigal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°437917701. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMMINO
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par IMMINO 04/12/2025
5
Maison, 228 m²

890 000 € 3 904 €/m²
Maison • 228 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 430 m²

Bouc-Bel-Air (13320)

Maison Pithois vous propose à la vente dans un secteur très recherché, à proximité du domaine de la Salle, commune de Bouc-Bel-Air (13320) découvrez cette belle villa de plain-pied de 228 m² édifiée sur un terrain arboré de 1 430 m². Elle offre un vaste séjour lumineux de 57 m² avec cheminée, une grande cuisine aménagée avec arrière-cuisine, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC ainsi qu'un garage de 45 m². Prestations : double vitrage, chauffage électrique, climatisation réversible.Jardin spacieux avec fort potentiel d'aménagement (piscine possible). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille paisible à proximité des commodités. Remise au goût du jour à prévoir Découvrons ensemble cette propriété Maison Pithois, prestige, mer & Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

dm IMMOBILIER Martigues
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par dm IMMOBILIER Martigues 04/12/2025
11
Maison, 164 m²

700 000 € 4 268 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 5 chambres

Martigues (13500)

Martigues - l'île Dans un cadre historique. Maison de type 6 d'une surface de 163.29m2 édifiée fin des années 1800. Présentant de beaux volumes, l'habitation est composée de plain-pied d'une double entrée avec un vaste espace salon-salle à manger, une cuisine ainsi qu'un cellier. Au premier niveau : trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au second niveau : deux chambres, une salle d'eau avec WC, des placards de rangement, un cellier ainsi qu'une terrasse exposée SUD. Ce bien présente un potentiel intéressant de par sa composition avec double entrée et ses volumes permettant le développement d'une activité professionnelle. Plus d'informations : Arnaud DI MARIA 0617758637

AGENCE DU GOLFE
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par AGENCE DU GOLFE 21/11/2025
16
Maison, 89 m²

485 000 € 5 449 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²

LA CIOTAT (13600)

La Ciotat, Exclusivité. Idéalement située à 350 mètres seulement des plages de sable, commerces, écoles, adorable maison ancienne de type 4 intégralement de plain-pied, alliant avec élégance l'esprit "proche mer" et le confort d'un cocon lumineux et chaleureux. Dès l'entrée, une ambiance accueillante et apaisante vous enveloppe, entrée qui pourrait recevoir un petit espace bureau pour nos télétravailleurs. Vous y découvrirait une première chambre enfant puis une vaste pièce de vie baignée de lumière où les volumes harmonieux et le design épuré invitent à la détente. Face à ce séjour, une cuisine indépendante contemporaine et complète au style laboratoire culinaire séduira nos meilleurs cuisiniers. Une grande chambre principale avec sa penderie, puis une seconde chambre enfant, un wc indépendant, et une jolie salle d'eau avec douche à l'Italienne constituent le reste des pièces de cette maison. Cette habitation au total look blanc respire la fraîcheur et la légèreté. L'extérieur offre une terrasse, un espace parking, des petites dépendances/atelier, et un petit coin potager. Un espace adapté à toutes les envies qui sera parfait pour : - Une jeune famille en quête d'un cadre doux et sécurisant où chacun trouve sa place. - Un couple de retraités désirant profiter d'un lieu facile à vivre. - Une famille à la recherche de son prochain lieu de villégiature. Que ce soit pour des escales estivales ou une installation durable, cette maison est surement faite pour vous. Le diagnostic de performance énergétique est noté 299 et classé E. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 9 et classé B. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 2020 € et 2790 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Prix : 485000 € Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Elodie SANZ VICO - Expertimo
Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Elodie SANZ VICO - Expertimo 07/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
12
Maison, 96 m²

540 000 € 5 625 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 857 m²

Trets (13530)

Idéalement située au calme avec une belle vue dégagée jusqu'à la Sainte Victoire, nous vous invitons à venir visiter cette belle villa de 96 m2 avec piscine et garage. Lumineuse, fonctionnelle et confortable, cette maison bâtie de plain-pied dispose d'un grand séjour traversant avec une cuisine équipée ouverte, d'un salon télé/bibliothèque, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Elle est dotée de la climatisation réversible, de fenêtres à double vitrage, d'un très beau parquet au sol, et d'espaces de rangement. Vous apprécierez la qualité des rénovations effectuées ces dernières années ainsi que le jardin arboré et parfaitement entretenu entourant la maison. L'espace piscine et le coin terrasse attenant à la cuisine permettent de profiter au maximum de l'environnement particulièrement tranquille et agréable à vivre de ce bien coup de coeur à visiter rapidement ! A NOTER : La proximité du centre ville (15 minutes à pied) et de l'école élémentaire St Jean - Stationnement privé Pour plus d'information ou une visite, contacter Elodie Sanz Vico, agent EXPERTIMO NoRSAC 523 234 359. Cette annonce vous est proposée par SANZ VICO Elodie - SAS - NoRSAC: 523234359, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAJORDHOM
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par MAJORDHOM 16/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
17
Maison, 135 m²

620 000 € 4 593 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Marseille 11ème (13011)

**** OFFRE EN COURS **** vente maison plain pied piscine calme Accates 13011 Au pied du sentier de Marcel Pagnol, préservée du vacarme de la ville venez découvrir cette magnifique maison familiale avec piscine. A l'abri des regards, au calme absolu, dans un vaste jardin paysager, où se mêlent potager et arbres fruitiers, cette charmante maison de 110 m2 vous accueille dans une agréable pièce à vivre de 43 m2. Vous apprécierez les soirs d'hiver le réconfort d'une cheminée avec insert. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine totalement équipée et fonctionnelle. La partie nuit est composée de 3 chambres avec une vue sur un cadre verdoyant, d'une vaste salle de bain avec baignoire d'angle et double vasques. Sous la tonnelle de la terrasse, savourez la douceur de vivre et appréciez la vue du magnifique jardin. Quand la température grimpe, plongez dans la piscine ou prélassez-vous à l'ombre des arbres en écoutant le chant des cigales provençales. La maison dispose d'une salle de jeux de 25m2 aménageable en studio, et d'un de terrain de boules Laissez-vous séduire, sans plus tarder par le charme de cette maison chaleureuse et profitez de la douceur de la campagne à la ville, dans un lotissement privilégié et sécurisé. Cette maison offre de nombreux atouts, des placards de rangements, un cellier / buanderie, un abri bois + abri à outils, une climatisation réversible, un chauffage électrique à inertie, une alarme, un arrosage automatique. Un garage de 25m2 et une place de parking complètent ce bien Situation avantageuse car proche des commerces, des sentiers de randonnées et des axes autoroutiers. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. 04.91.41.13.13 Consommation énergie primaire: entre 71 et 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1821€ et 2822€ Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Nathalie KANTERS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Nathalie KANTERS - Propriétés-privées.com 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
8
Maison, 162 m²

840 000 € 5 185 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 002 m²

Ceyreste (13600)

EXCLUSIVITE . Dominant élégamment les paysages verdoyants des environs de Ceyreste , cette villa de standing, édifiée en 2005, conjugue avec harmonie le charme authentique de la Provence et le confort de prestations contemporaines haut de gamme. Implantée sur les hauteurs de Céreyste, commune prisée et dynamique, elle bénéficie d'un cadre naturel, d'une quiétude et d'une jolie vue dégagée. Développant une superficie de 162 m² habitables, la maison s'ouvre sur un terrain paysager de 1 002 m², sublimé par une piscine chauffée de 11 x 5 mètres. Une architecture élégante et des volumes remarquables. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La cuisine entièrement équipée, ouverte dans un esprit contemporain sur la salle à manger, communique harmonieusement avec un somptueux salon de 70 m², baigné de lumière, magnifié par une charpente traditionnelle apparente, des sols en terres cuites anciennes, un poêle à granulés et un insert , créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison offre : Une suite parentale de plain-pied, avec salle d'eau privative et dressing A l'étage : deux chambres élégantes avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains. Une vaste véranda, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin.Buanderie et cellier + Charmante dépendance pouvant accueillir atelier, bureau ou espace créatif. Proche de toutes les commodités et axes routiers. 10 minutes de la Ciotat. Prestations clés : Vue dominante et dégagée Piscine chauffée 11 x 5 m Suite parentale de plain-pied Très grands volumes Dépendance Environnement paisible Charme provençal et confort moderne Prix : 840 000 euros DPE : C 148 - GES : A 4 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430895- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

La Maison Des Particuliers
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par La Maison Des Particuliers 13/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
14
Maison, 110 m²

Prix en baisse 499 900 € 4 545 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Saint-Cannat (13760)

À acheter sur Saint-Cannat: Maison de 110m2 sur terrain de 378m2 EXCLUSIVITÉ - La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette charmante villa d'une superficie de 110m2 sur une parcelle de 378m2, 3 chambres et piscine. Idéalement située dans un environnement calme et recherché à seulement 1000 mètres du centre ville de Saint-Cannat proche des commerces et des écoles. Vous saurez apprécier son emplacement des plus agréable ainsi que son agencement fonctionnel. De plain-pied, elle s'articule comme suit: un salon/séjour spacieux de 38m² donnant sur une belle terrasse couverte par une pergola bio-climatique - une cuisine indépendante de 10m² - un cellier/buanderie de 10m² - 1 suite parentale de 18m² avec salle d'eau et placard - 2 chambres de 14,5m² et 11m² chacune avec un placard - une salle de bain de 6m² et un toilette indépendant. Côté extérieur, un joli jardin verdoyant à l'abri des regards vous permettra de vous prélasser au bord de la piscine de 7m x 3m. Ce terrain est entièrement clos, et vos enfants pourront jouer en toute sécurité. CONFORT : Fenêtres double vitrage - proche centre ville - au calme - climatisation réversible - pergola bio-climatique - pas de vis à vis. Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000. BELLE OPPORTUNITÉ !

NICOLAS L'HUILLIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par NICOLAS L'HUILLIER - BSK Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
16
Maison, 114 m²

350 000 € 3 070 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fos-sur-Mer (13270)

En Exclusivité BSK Immobilier, jolie maison de plain pied de 114m2 sur un terrain d'environ 460m2, sur la commune de FOS SUR MER . La maison est composée d'une cuisine équipée sur un séjour orienté sud, de 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une pièce avec mezzanine pouvant servir de salon ou de 4ème chambre, un espace buanderie avec pompe à chaleur, une terrasse plein sud, une place de parking sur le terrain et un local extérieur. Le terrain possède une piscine hors-sol, et est piscinable. Les combles ont été totalement isolées. Panneaux photovoltaïques présents. Contactez Nicolas L'HUILLIER pour toute visite. Cette annonce référence 308092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS L'HUILLIER (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 83454915600026. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2022 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 589.95 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anne MOSCHETTI - Capifrance
(25 avis)
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Anne MOSCHETTI - Capifrance 24/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
(25 avis)
13
Maison, 151 m²

498 000 € 3 298 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 596 m²

Fos-sur-Mer (13270)

[FOS-SUR-MER – MAISON D'ARCHITECTE AU STYLE CALIFORNIEN – BAISSE DE PRIX] Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Fos-sur-Mer, cette propriété de plain-pied d'environ 151 m² incarne à merveille l'esprit californien des années 70. Rénovée avec soin, elle allie aujourd'hui caractère architectural, élégance et confort contemporain. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 600 m², à l'abri des regards et baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois serein et inspirant. Dès l'entrée, le ton est donné : une vaste pièce de vie de 55 m², sublimée par une cheminée et de larges baies vitrées, s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée dans un style actuel, se prolonge par un cellier et une arrière-cuisine qui renforcent la fonctionnalité de l'ensemble. La partie nuit, soigneusement agencée, se compose de cinq chambres avec une salle d'eau attenante, dont une suite parentale avec son dressing et salle de bain, ainsi des WC indépendants. L'extérieur, véritable havre de paix, offre un espace piscinable, un jardin superbement arboré, ainsi qu'une terrasse avec barbecue maçonné, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté prestations, rien ne manque : climatisation, volets roulants électriques, forage, résidence sécurisée, et un double accès indépendant — un atout rare permettant d'envisager aisément une activité professionnelle à domicile (professions libérales, studio, bureau ou cabinet indépendant). Deux grands garages fermés peuvent être aménagés en lieu de vie ou autre ainsi que deux places privatives complètent harmonieusement cet ensemble. Située entre mer et nature, Fos-sur-Mer séduit par sa qualité de vie méditerranéenne : plages de sable fin, espaces naturels préservés, infrastructures modernes et vie locale dynamique. À seulement quelques minutes de Martigues et 45 minutes de Marseille, elle offre un équilibre parfait entre accessibilité et sérénité. A voir Absolument contacter Anne MOSCHETTI au 06 22 03 18 46 ou Cyndi IKELEF au 07 88 20 21 98 Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 444 697 - Greffe de MARSEILLE) Anne MOSCHETTI Entrepreneur Individuel 06 22 03 18 46 - Réf.927915

SAJATIM
(17 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par SAJATIM 20/11/2025
(17 avis)
6
Maison, 108,48 m²

460 000 € 4 240 €/m²
Maison • 108,48 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 220 m²

La Ciotat (13600)

À Vendre : Maison T5 avec Jardin dans un Lotissement Calme à La Ciotat Découvrez cette charmante maison T5 de 108 m², située dans un lotissement paisible à La Ciotat, à proximité immédiate des commerces et à seulement 1 km des plages. Idéale pour une famille, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable et pratique. Rez-de-jardin : Un spacieux séjour-salon de 40 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour les soirées conviviales. Une cuisine indépendante avec cellier attenant, donnant accès à une terrasse orientée Est et au jardin arboré qui entoure la maison. Une chambre ou bureau de plain-pied, offrant de la flexibilité dans l'agencement. Un wc séparé. A l'Étage, 3 chambres lumineuses avec rangements, Une salle d'eau avec douche, Espaces de rangement pratiques. Le jardin, entourant la maison, est idéal pour profiter des beaux jours, avec une terrasse pour vos repas en extérieur. Le stationnement est libre et facile au sein du lotissement. Atouts supplémentaires : Chauffage par chaudière gaz pour un confort thermique optimal. Proximité des commodités (commerces à deux pas) et des plages accessibles en quelques minutes. Cette maison mitoyenne d'un côté combine emplacement privilégié, confort et praticité, elle nécessite des travaux de rafraichissement . Ne tardez pas à la visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Honoraires inclus de 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 438 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

C13I Immobilier
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par C13I Immobilier 08/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
18
Maison, 82 m²

Prix en baisse 441 000 € 5 378 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cabriès (13480)

Maison T4 à Calas avec jardin, terrasse et garage Maison T4 de 82 m² à Calas avec jardin et garage Votre agence LEXENCE immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette jolie maison mitoyenne T4 de 82 m², sur une parcelle clôturée d'environ 200 m², avec garage, terrasse couverte, jardin arboré, le tout exposé plein sud. Écoles et commerces accessibles à pied. Cette maison pleine de charme vous séduira par ses volumes et son potentiel. Elle est située à Calas, dans le "Domaine du Petit Lac". Ce bien bénéficie d'une disposition des plus agréables, avec des espaces bien définis, pour une maison de qualité, avec une toiture totalement rénovée. La pièce de vie de 29 m² donnant sur l'extérieur jouxte une cuisine séparée, équipée et aménagée, pouvant être ouverte sur le séjour. Un coin nuit composé de trois chambres, d'un placard/dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Avec la terrasse couverte incluant un coin barbecue et le jardin arboré, vous disposez d'une base idéale pour créer un environnement de vie harmonieux et relaxant. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage de 21 m². Informations complémentaires : - Mode de chauffage : radiateur électrique - Internet, installation de la fibre possible - Huisseries en PVC, double vitrage dans les chambres et simple vitrage en alu pour le salon et la cuisine - Tout à l'égout - Taxe foncière : 940 € - Charges : 52 €/trimestre Date de réalisation du diagnostic énergétique : DPE 13/05/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 1 300 €/an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris) Consommation d'énergie primaire C : 173 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre A : 5 kg CO2/m²/an Prix : 441 000 € Honoraires Agence Inclus, à la charge du vendeur À 15 minutes d'Aix-en-Provence, 20 minutes de Marseille, 5 minutes de la gare TGV et 15 minutes de l'aéroport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Étienne Agence LEXENCE immobilier RSAC 831 064 605 - CPI 1310 2016 000 011 773 Mandat 25-18 Proximité : Aix-en-Provence, Vitrolles, Marignane, Marseille, Plan de Campagne, etc.

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