Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
16
Vente maison 485 000 €
89 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
LA CIOTAT (13600)
89 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
LA CIOTAT (13600)
Ajouter aux FAVORIS
- 5 449 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine séparée, aménagée, équipée
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible, radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La Ciotat, Exclusivité.
Idéalement située à 350 mètres seulement des plages de sable, commerces, écoles, adorable maison ancienne de type 4 intégralement de plain-pied, alliant avec élégance l'esprit "proche mer" et le confort d'un cocon lumineux et chaleureux.
Dès l'entrée, une ambiance accueillante et apaisante vous enveloppe, entrée qui pourrait recevoir un petit espace bureau pour nos télétravailleurs. Vous y découvrirait une première chambre enfant puis une vaste pièce de vie baignée de lumière où les volumes harmonieux et le design épuré invitent à la détente. Face à ce séjour, une cuisine indépendante contemporaine et complète au style laboratoire culinaire séduira nos meilleurs cuisiniers. Une grande chambre principale avec sa penderie, puis une seconde chambre enfant, un wc indépendant, et une jolie salle d'eau avec douche à l'Italienne constituent le reste des pièces de cette maison.
Cette habitation au total look blanc respire la fraîcheur et la légèreté.
L'extérieur offre une terrasse, un espace parking, des petites dépendances/atelier, et un petit coin potager.
Un espace adapté à toutes les envies qui sera parfait pour :
- Une jeune famille en quête d'un cadre doux et sécurisant où chacun trouve sa place.
- Un couple de retraités désirant profiter d'un lieu facile à vivre.
- Une famille à la recherche de son prochain lieu de villégiature.
Que ce soit pour des escales estivales ou une installation durable, cette maison est surement faite pour vous.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 299 et classé E. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 9 et classé B. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 2020 € et 2790 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris).
Prix : 485000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 21/11/2025 -
Réf. agence : 2932 - Réf Superimmo : ANVXZXEON
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 485 000 € | Prix au m² : 5 449 € / m² |
| Taxe foncière : 1 161 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 370 m² | Refait à neuf |
| Orientation : Sud-Est | 1 cave (4 m²) |
| Terrasse | Année de construction : 1950 |
| Type de construction : parpaings | Toiture : tuile |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel électrique (clim. réversible, radiateurs) |
| Climatisation | Cuisine séparée, aménagée, équipée |
| Séjour de 38 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Jardin |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 020 € / an
Maximum :
2 790 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 438286023 - N° de carte professionnelle : CPI13102015000000864
04 42 08 52 40
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches