Vente maison 499 900 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cannat (13760)

À acheter sur Saint-Cannat: Maison de 110m2 sur terrain de 378m2
EXCLUSIVITÉ - La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette charmante villa d'une superficie de 110m2 sur une parcelle de 378m2, 3 chambres et piscine.
Idéalement située dans un environnement calme et recherché à seulement 1000 mètres du centre ville de Saint-Cannat proche des commerces et des écoles.
Vous saurez apprécier son emplacement des plus agréable ainsi que son agencement fonctionnel.
De plain-pied, elle s'articule comme suit: un salon/séjour spacieux de 38m² donnant sur une belle terrasse couverte par une pergola bio-climatique - une cuisine indépendante de 10m² - un cellier/buanderie de 10m² - 1 suite parentale de 18m² avec salle d'eau et placard - 2 chambres de 14,5m² et 11m² chacune avec un placard - une salle de bain de 6m² et un toilette indépendant.
Côté extérieur, un joli jardin verdoyant à l'abri des regards vous permettra de vous prélasser au bord de la piscine de 7m x 3m.
Ce terrain est entièrement clos, et vos enfants pourront jouer en toute sécurité.
CONFORT : Fenêtres double vitrage - proche centre ville - au calme - climatisation réversible - pergola bio-climatique - pas de vis à vis.
Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000.
BELLE OPPORTUNITÉ !

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Prix de vente : 499 900 €

Prix au m² : 4 545 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2022.

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