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6
Vente maison 460 000 €
108,48 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Ciotat (13600)
108,48 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Ciotat (13600)
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- 4 240 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre : Maison T5 avec Jardin dans un Lotissement Calme à La Ciotat
Découvrez cette charmante maison T5 de 108 m², située dans un lotissement paisible à La Ciotat, à proximité immédiate des commerces et à seulement 1 km des plages. Idéale pour une famille, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie agréable et pratique.
Rez-de-jardin :
Un spacieux séjour-salon de 40 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour les soirées conviviales.
Une cuisine indépendante avec cellier attenant, donnant accès à une terrasse orientée Est et au jardin arboré qui entoure la maison.
Une chambre ou bureau de plain-pied, offrant de la flexibilité dans l'agencement.
Un wc séparé.
A l'Étage, 3 chambres lumineuses avec rangements, Une salle d'eau avec douche, Espaces de rangement pratiques.
Le jardin, entourant la maison, est idéal pour profiter des beaux jours, avec une terrasse pour vos repas en extérieur. Le stationnement est libre et facile au sein du lotissement.
Atouts supplémentaires :
Chauffage par chaudière gaz pour un confort thermique optimal.
Proximité des commodités (commerces à deux pas) et des plages accessibles en quelques minutes.
Cette maison mitoyenne d'un côté combine emplacement privilégié, confort et praticité, elle nécessite des travaux de rafraichissement .
Ne tardez pas à la visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.
Honoraires inclus de 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 438 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 20/11/2025 -
Réf. agence : 5VALERIE89-SAJATIM - Réf Superimmo : ANVXZX2G9
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| Prix de vente : 460 000 € | Prix au m² : 4 240 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 540 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,02% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 108,48 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 220 m² | Orientation : Sud |
| 1 Parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 1970 | Cuisine équipée |
| Séjour de 32 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 070 € / an
Maximum :
2 830 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2024.
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Siren : 788593697 - N° de carte professionnelle : CPI 8305 2018 000 029 323
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