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MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 24/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

678 000 € 3 568 €/m²
Maison • 190 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 456 m²

Gardanne (13120)

L'Office Immobilier Gardanne vous présente à la vente cette maison de plain-pied de 190 m² près des commodités, avec piscine . Situation et contexte : Située à Gardanne, cette propriété est idéalement proche des commodités locales, offrant à la fois tranquillité et accès facile aux services essentiels. Description intérieure : Cette maison spacieuse propose un séjour lumineux de 80 m² avec une cuisine ouverte. Le bien dispose d'un système de climatisation réversible et d'un poêle à granulés pour votre confort. La partie nuit est accessible par un couloir et comprend une suite parentale, une buanderie, ainsi que deux chambres, dont une en mezzanine. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace. Avantages extérieurs : Le terrain de 1450 m² est divisé en deux espaces distincts. À l'avant, une aire de stationnement accueille jusqu'à six véhicules, accompagnée d'un atelier et d'un bureau. À l'arrière, vous profitez d'une terrasse couverte, d'une grande piscine de 6*12 m et d'une cuisine d'été. Prestations complémentaires : Le bien inclut des installations de stationnement spacieuses et un atelier pratique, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage. -- -- À votre service : Jennifer ANGELI - +33757918100 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°879092179 Référence annonce : 5731-JAN. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.31% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AGENCE ISP LES MILLES

(16 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 29/11/2025

(16 avis)

565 000 € 3 192 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 8 300 m²

Gardanne (13120)

Gardanne, à proximité de Meyreuil - Venez découvrir cette belle maison traditionnelle, années 90, de plain-pied d'une surface d"environ 177m², de type 7 sur un grand terrain de 8300m². Elle se compose d'un double séjour, vérandas, cuisine, 5 chambres, 2 toilettes, une salle de bains, terrasses, etc... En BON ETAT, éventuels travaux de rafraichissements (cuisine et salle de bains)... Cheminée, combles, Clim, rangements,... BEAUCOUP DE POTENTIEL! A visiter sans tarder! Contact, Agent Commercial - MME SEIMANDI 06.63.25.08.52 RSAC 444223457 Christel SEIMANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Julien MARCHESI - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 19/10/2025

Proposée par Julien MARCHESI - iad 19/10/2025

(33 avis)

358 000 € 3 978 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gardanne (13120)

iad France - Julien MARCHESI vous propose: Charmante Maison plain pied de 4 Pièces avec Jardin à Gardanne - Idéal pour Famille Cette charmante maison individuelle de construction type phénix, construite en 1985, est située au cOEur de Gardanne dans un quartier calme et résidentiel. D'une superficie de 90m², elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille. Les 3 belles chambres climatisées, la salle d'eau et les toilettes séparées permettent à chacun de disposer de son propre espace privé. La maison comprend également une cuisine équipée, un agréable séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Les pièces sont bien agencées pour maximiser l'espace et offrir un grand confort de vie au quotidien. Les doubles expositions Nord et Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le terrain piscinable de plus de 400m² offre la possibilité de créer un espace de détente en plein air, un jardin pour les enfants ou même un potager pour les passionnés de nature sont garage actuellement transformé en pièce de rangement est également un atout supplémentaire. Côté équipements, cette maison est parfaitement adaptée aux besoins modernes avec la fibre optique, et un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, assurant un confort thermique toute l'année. De plus, vous pourrez profiter de la tranquillité offerte par la mécanique de ventilation. La résidence, offre un environnement paisible pour vivre en toute sérénité. Vous pourrez bénéficier d'un accès rapide aux principaux axes routiers, aux commerces de proximité et aux établissements scolaires pour certains à moins de 10 minutes à pieds. Une maison pleine de potentiel, idéalement située et prête à accueillir une nouvelle famille. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien MARCHESI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En-Provence sous le numéro 520 716 234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA PROVENCALE

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par LA PROVENCALE 12/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

499 900 € 4 999 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 300 m²

Gardanne (13120)

Gardanne - 13120 - Nous vous proposons à la vente en limite de Gréasque, cette jolie maison de 2014 en RT 2012, d'environ 100m² plain-pied, composée d'un hall d'entrée avec placard, d'une grande pièce de vie ouverte sur cuisine et donnant sur une terrasse couverte plein sud, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'un coin buanderie. Le tout sur 2300m² de terrain, quasiment plat, entièrement clôturé et arboré. Aucun travaux à prévoir. Pouvant être agrandie jusqu'à 160m² de surface plancher. Prix de vente : 499 000 euros TTC. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Groupe LA PROVENCALE - SARL au capital de 9467.08€ - Siège social - 2 route de la chapelle - 13850 Gréasque. Carte Immobilière CPI 1310 2016 000 005 877 – Préfecture des bouches du Rhône – RCS 351 268 750.

VOTRE MAISON - Gardanne

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par VOTRE MAISON - Gardanne 12/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

485 000 € 4 619 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 373 m²

Gardanne (13120)

A Gardanne, à seulement quelques minutes des commerces, de la gare et des axes routiers, cette maison indépendante de 105 m² vous séduira par sa conception bien pensée, ses prestations de qualité et sa luminosité omniprésente. Construite en 2011 sur une parcelle de 373 m², cette maison entièrement de plain-pied est idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, un placard de rangement vous accueille, avec un WC séparé. Vous accédez ensuite à une suite parentale avec salle d'eau, dressing et climatisation réversible, garantissant intimité et bien-être. La pièce de vie, exposée plein sud, s'organise autour d'un bel espace lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Le salon bénéficie d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'espace nuit comprend deux autres chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains familiale. Un bureau ou salle de jeux vient compléter l'ensemble, pouvant également faire office de quatrième chambre selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec une terrasse idéale pour les beaux jours, d'un double box fermé, et de plusieurs places extérieures. Le terrain reste agréable à vivre et facile d'entretien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite! Votre maison Gardanne.

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 28/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

579 000 € 3 735 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 714 m²

Gardanne (13120)

M-OI Gardanne vous propose à la vente référence 5552-DVI cette maison lumineuse de 125m2 avec des annexes de 50m2 ( buanderie et garage un fort potentiel d'aménagement d'un studio indépendant), sur un terrain plat et arboré et sa piscine. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5552-DVI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située dans une impasse, cette maison se trouve à quelques pas des transports en commun et des commerces, offrant un accès facile aux commodités locales. Description intérieure : Cette maison de plain-pied de 125 m² comprend un hall d'entrée, une cuisine, un salon et un séjour agrémenté d'une cheminée. Le coin nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bain. Également, une buanderie de 11m2 est à votre disposition, et un garage de 20m2 complète cette offre. Avantages extérieurs : Sur un terrain de 700 m², profitez d'une piscine ainsi que d'un jardin spacieux pour vos moments de détente en extérieur. Prestations complémentaires : La propriété offre un garage et deux places de parking supplémentaires, assurant un stationnement aisé. -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33757918042 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 5552-DVI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence du Sud - Peypin

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Agence du Sud - Peypin 17/07/2025 - mise à jour 20/11/2025

415 000 € 4 368 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 488 m²

Gardanne (13120)

En EXCLUSIVITE à BIVER, coquette maison de famille d'environ 95 m² hab sur une parcelle de 488 m² env de terrain. Entièrement rénovée depuis 2009, la maison se compose en plain pied d'une belle pièce de vie traversante et ouverte sur la terrasse, d'une cuisine aménagée avec une arrière cuisine / buanderie, d'un WC séparé, de deux chambres et d'une salle de bains. A l'étage, une belle troisième chambre et une pièce cachée à découvrir ! Toiture, isolation et façades refaites (2017 / 2019) , on apprécie aussi les menuiseries PVC / Alu en double vitrage, les volets alu, la climatisation réversible, la cheminée insert ... La parcelle est entièrement clôturée avec un garage et dépendances de rangements, jardin à l'abris des regards. Proximité immédiate de l'école, petits commerces locaux, terrain de boules, arrêt de bus ville et scolaire (collège et lycée) et autres commodités. Nous restons à votre écoute pour tout complément de renseignements et/ou demande de visite.

ERA Provaix Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par ERA Provaix Immobilier 13/11/2025

579 000 € 4 522 €/m²
Maison • 128,04 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Gardanne (13120)

L'agence ERA PROVAIX est heureuse de vous présenter cette maison essentiellement de plain pied située dans une impasse, ( seule une mezzanine de 10.26 m2 est située au dessus d'une partie du salon). Maison de 128.04 m2, en plus de ces m2 vous pourrez bénéficier d'une buanderie de 9.80 m2 et d'un garage de 20m2. Maison composée d'une vaste entrée, cuisine avec accès sur un patio, salon séjour avec une belle hauteur sous plafond, 4 chambres, wc, 2 salles d'eau (dont une à terminer). Le tout sur une parcelle plate et arborée avec piscine . Stationnement facile sur la parcelle (en plus du garage fermé). Prestations modernes et de qualité. A voir avec votre agence ERA BOUC BEL AIR. Cette annonce référence 6328 vous est présentée par votre agence ERA Immobilier Bouc Bel Air (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence) Prix du bien : 579.000€ Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : D : 191 kWh/m²/an Score GES : A : 5kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 euros et 2170 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021; 2022; 2023 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A voir avec votre agence ERA de BOUC BEL AIR : 04 42 22 00 52 .

Joanna KRIEF - L'Agence Immobilière

Annonce mise à jour le 18/10/2025

Proposée par Joanna KRIEF - L'Agence Immobilière 18/10/2025

549 000 € 3 348 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 037 m²

Gardanne (13120)

Joanna Krief vous propose à la vente, sur la commune de Gardanne 13120, cette maison T5 récente de plain pied de 164m2 avec piscine semi enterrée sur une parcelle de 1037m2. Située en bout d'impasse et sans vis à vis, cette propriété familiale constuite en 2000 vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle dispose d'une belle pièce de vie de 36m2, d'une cuisine séparée et d'une vaste véranda. Côté nuit, vous trouverez 4 grandes chambres dont 3 équipées de placard, une salle de bains avec douche, baignoire et WC ainsi qu'un WC indépendant supplémentaire. Le terrain, exposé Sud Ouest, est entièrement cloturé et peut accueillir de nombreux véhicules pour stationner. Pour votre confort, le bien dispose d'une cheminée, climatisation, chauffage au sol par pompe à chaleur, fibre et de l'eau du canal avec système de filtration. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestige Immobilier

Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Prestige Immobilier 18/05/2025 - mise à jour 11/11/2025

890 000 € 5 933 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 150 m²

Gardanne (13120)

MAISON PLAIN PIED TYPE 4 CAMPAGNE PROVENCALE Prestige Immobilier, vous propose à la vente, sur les hauteurs de Gréasque une maison de plain-pied et de charme d'env.150m² située au cœur d'un environnement préservé et paisible qui vous séduira par son atmosphère chaleureuse et un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, de beaux volumes offrant un véritable sentiment de bien-être dès l'entrée. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d'une buanderie, de toilettes séparées ainsi que d'une salle de bain. Un cellier ainsi qu'un spacieux garage complètent tous les aspect fonctionnels de cette maison. A l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle d'env. 2150m² plate et paysagée, soigneusement agencée, le tout est complété par un espace piscine moderne. Un bien rare dans un cadre privilégié, parfait pour les amoureux de la nature en quête de calme, tout en restant à proximité de toutes les commodités.

Laurie Asdiguian - efficity

(15 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Laurie Asdiguian - efficity 18/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

(15 avis)

420 000 € 5 250 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 616 m²

Gardanne (13120)

13120 - GARDANNE - BIVER - PROCHE COLLINE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 80M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN - GARAGE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier calme et prisé de Biver. Cette maison, mitoyenne d'un côté, chaleureuse offre un espace de vie confortable, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les terrasses, véritable atouts de ce bien, vous permet de profiter de repas en extérieur, pour des journées ensoleillées et conviviales. Les deux chambres offrent des espaces cosy et intimes, parfaits pour se reposer et se ressourcer. Les combles aménageables représentent un potentiel d'agrandissement intéressant pour personnaliser davantage votre espace de vie. Cette maison de plain-pied est implantée sur un vaste terrain de 616m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, en face de la colline vous offre le calme absolu. Cette maison représente une réelle opportunité pour les amateurs de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'occasion unique d'acquérir un bien avec un cadre de vie exceptionnel. Un garage complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0623882576. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurie Asdiguian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914948211. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Luxury Provence

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Luxury Provence 28/03/2025 - mise à jour 19/08/2025

349 000 € 4 282 €/m²
Maison • 81,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

Gardanne (13120)

Gardanne - 13120 - Maison mitoyenne T4 avec extérieur. Venez découvrir cette jolie maison située à Gardanne dans un quartier prisé, proche des commodités. Avec une exposition est-ouest, elle offre une lumière naturelle tout au long de la journée. Elle se compose au rdc : d'une entrée avec placard et wc, d'un vaste séjour s'ouvrant sur la terrasse et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. A l'étage : trois chambres spacieuses, une salle de bain et des wc. Attenant, vous trouverez un grand garage qui pourrait être transformé en suite parentale de plain-pied. A l'extérieur, vous disposez d'une grande terrasse pour profiter des beaux jours d'été. Cette maison est un véritable havre de paix. Venez visiter pour en apprécier sa quiétude. Mandat délégué par une agence de l'AMEPI Vallée de l'Arc.

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