Vente maison 579 000 €

128,04 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gardanne (13120)

L'agence ERA PROVAIX est heureuse de vous présenter cette maison essentiellement de plain pied située dans une impasse, ( seule une mezzanine de 10.26 m2 est située au dessus d'une partie du salon).
Maison de 128.04 m2, en plus de ces m2 vous pourrez bénéficier d'une buanderie de 9.80 m2 et d'un garage de 20m2.
Maison composée d'une vaste entrée, cuisine avec accès sur un patio, salon séjour avec une belle hauteur sous plafond, 4 chambres, wc, 2 salles d'eau (dont une à terminer).
Le tout sur une parcelle plate et arborée avec piscine .
Stationnement facile sur la parcelle (en plus du garage fermé).
Prestations modernes et de qualité.
A voir avec votre agence ERA BOUC BEL AIR.
Cette annonce référence 6328 vous est présentée par votre agence ERA Immobilier Bouc Bel Air (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence)
Prix du bien : 579.000€
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025
Score DPE : D : 191 kWh/m²/an
Score GES : A : 5kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 euros et 2170 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021; 2022; 2023 abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A voir avec votre agence ERA de BOUC BEL AIR : 04 42 22 00 52 .

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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ERA PROVAIX IMMOBILIER

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