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Katia VOLFIN - SAFTI

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Katia VOLFIN - SAFTI 07/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

549 000 € 4 774 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 275 m²

Carnoux-en-Provence (13470)

Située à Carnoux-en-Provence, cette maison mitoyenne rénovée de 115m² exposée sud offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, collèges et crèches, avec un accès facile aux transports en commun, À l'intérieur, cette maison compte 4 chambres dont 2 en rdc , 2 salles d'eau, 2 toilettes, une cuisine équipée avec ilot central et un salon ouvrant sur la terrasse avec pergola bioclimatique. Vos soirées d'hiver pourront se faire dans l esprit cocooning devant la cheminée et les chaleurs estivales ne vous perturberont pas grâce à la climatisation réversible dans toutes les pièces.Si par contre vous êtes adeptes des températures douces et enrobantes la chaudière gaz prendra le relais. Le jardin de 275m2 est totalement optimisé avec terrasse extérieure , espace repas, espace apéritif et piscine . Vous avez la manie de tout garder.....pas de problème, lebel espace cave saura lui aussi vous séduire par sa capacité de stockage. Qu'attendez vous pour la visiter ? Contactez moi 06.10.25.76.71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515 - SAFTI – VOLFIN Katia, Conseiller indépendant

Agent immobilier ?

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ERA Provaix Immobilier

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ERA Provaix Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

425 000 € 4 474 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Aix-en-Provence (13080)

ERA BOUC BEL AIR : Située sur la commune de Luynes, proche de toutes les commodités et à proximité immédiate d'IBS venez découvrir cette maison de 95 m2 habitable plus un garage avec salle d'eau de 29 m2 et une véranda de 26 m2. La maison est composée : 1/ Au rez de chaussée : D'une entrée, cuisine, buanderie avec wc, salon séjour, dressing et véranda. Un garage avec une salle d'eau de 29 m2 avec un accès indépendant. 2/ à L'étage : Un dégagement distribuant : un wc indépendant, une salle de bains, un deuxième dressing, 3 chambres; deux chambres disposent d'une terrasse exposée plein sud. Le tout sur une parcelle plate et arborée. A voir avec votre agence ERA BOUC BEL AIR. Cette annonce référence 5903-45 vous est présentée par votre agence ERA Immobilier Bouc Bel Air (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence) Prix du bien : 425 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : F : 412 kWh/m²/an (ATTESTATION POUR PASSER EN C) Score GES : C : 16kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940 euros et 4040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021; 2022; 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien rare à la vente, à visiter avec votre agence ERA de BOUC BEL AIR au 04.42.22.00.52 !

Mélanie Scaccianoce - efficity

(18 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Mélanie Scaccianoce - efficity 23/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

(18 avis)

255 000 € 1 821 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 234 m²

Orgon (13660)

Myproject-immo by efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune d'Orgon cette maison de ville divisée actuellement en 2 logements. Côté extérieur, une cour fermée avec deux espaces terrasses pour profiter pleinement de vos repas en plein air. Une grange en pierre de plus de 45 m² vous offre un fort potentiel, stationnement, stockage, atelier... Côté maison, le rez de chaussée d'environ 76m² se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie, une arrière cuisine, ainsi qu'un espace buanderie, une chambre, une salle de bains (douche et baignoire) et wc. Le premier étage d'env 73m² accessible par un escalier extérieur se compose d'une cuisine, d'un salon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et wc séparés. Une loggia prolonge la cuisine. Possibilité de regrouper les deux logements avec la création d'un escalier intérieur, ou idéal pour un investissement locatif ou pour deux familles. Des travaux récents ont été réalisés : pompe à chaleur, réfection toiture, électricité ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mélanie Scaccianoce - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°853731701. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/10/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 04/10/2025

699 000 € 5 730 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 11ème (13011)

THE ACCATES - Villa T5 de 130m2 (avec dépendance) - Terrain 630m2 + Piscine - 13011 LLINARES Immobilier vous propose : THE ACCATES, une villa T5 récente de 130m², parfaite pour accueillir une grande famille ou pour aménager un appartement indépendant T2. Elle est située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles maternelles, collèges et lycée... Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux équipé d'un poêle à bois et une grande salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial pour vos repas en famille. Une buanderie spacieuse, pouvant être transformée en cuisine supplémentaire complète cet espace. Ce niveau propose une chambre avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. Toutes ces pièces donnent sur une vaste terrasse qui surplombe une magnifique piscine. À l'étage, trois chambres confortables se partagent la salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne et un second wc indépendant. La maison est dotée d'un garage et d'un auvent. Entièrement climatisée elle vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'extérieur, bien aménagé, est idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Contact Danielle Llinares : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3629euros/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1170euros et 1660euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre T5 de 130m2 - Terrain 630m2 - Piscine - 13011 Accates Marseille

ERA Real Immobilier

(351 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par ERA Real Immobilier 09/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

(351 avis)

357 000 € 2 303 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 707 m²

Barbentane (13570)

Barbentane, dans un quartier calme proche du centre du village, cette maison familiale présente de nombreux atouts. L'habitation principale à l'étage propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et une magnifique cheminée en pierres, avec un accès à une terrasse. Egalement 2 chambres, un bureau, toilettes et salle de bain. Le rez-de-chaussée comprend une 4ème chambre ou bureau, un cellier et un studio de 36 m2, idéal pour accueillir famille et amis ou pour une activité de location saisonnière. Côté extérieur, le terrain de 700 m2 dispose d'une terrasse et d'une piscine. Une propriété à découvrir rapidement !

Foncia Transaction Salon-de-Provence

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Salon-de-Provence 30/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

437 000 € 3 582 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 688 m²

Orgon (13660)

Votre agence Foncia vous proprose en exclusivité sur la commune d'ORGON ,une maison de plain pied Idéalement située, proche de toutes les commodités, les axes routiers sans en avoir les nuisances , et comprenant : une entrée ouvrant sur un spacieux séjour/salon avec sa cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, cellier, un espace privé parental avec salle d'eau , WC, rangements , un coté nuit avec 3 chambres, 2 salles d'eau , WC, nombreux rangements, chaque pièce s'ouvre directement sur le jardin agrémenté d'une piscine sécurisée et sa plage, sanitaire, pour les jounées ensoleillées un espace ombragé ou il fera bon vous reposer , une terrasse pour des repas conviviaux en famille ou entre amis , vaste garage et stationnement . Maison pensée pour le confort et la convivialité ! A découvrir .

MAUREEN GARZEND - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par MAUREEN GARZEND - BSK Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

499 000 € 4 536 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 024 m²

Mallemort (13370)

COUP DE COEUR EN PROVENCE Située dans un hameau paisible, cette villa de plain-pied entièrement rénovée en 2022 offre 110 m² habitables, dont une dépendance attenante à la maison, sur un terrain arboré de 2 024 m². Les atouts : - Grande pièce à vivre de 45 m² avec cuisine ouverte équipée - 3 chambres avec rangements - Salle d'eau moderne, WC séparé - Piscine 7x3 m - Terrain de pétanque - 3 terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée - 1 dépendance rénovée à exploiter selon vos envies - 2 abris bois, cabanon de jardin : idéal pour le rangement Confort moderne : - Climatisation réversible - Fibre internet - Ballon neuf - VMC/VMI - Forage avec adoucisseur d'eau Enfin, une vue dégagée sur le Luberon, sans vis-à-vis Une maison clé en main, idéale pour profiter de la vie provençale dans un cadre calme et verdoyant. Cette annonce référence 309643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUREEN GARZEND (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 94917469200010. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2021 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Olivier Gomez - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Olivier Gomez - iad 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(45 avis)

1 450 000 € 7 632 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

La Ciotat (13600)

iad France - Olivier Gomez vous propose: Villa contemporaine d’exception – 190 m² environs, piscine et vue mer panoramique, Garage 2 voitures en sous sol de 65 m². Dans l'un des quartier le plus prisé de La Ciotat, à quelques pas du littoral de la baie des Anges. Cette villa contemporaine d’exception déploie 190 m² d’élégance et de raffinement sur un terrain paysager de 700 m². Conçue avec des matériaux haut de gamme, elle allie architecture moderne, volumes généreux et prestations de prestige. Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée majestueux ouvre sur une pièce de vie de 120 m² baignée de lumière, sublimée par de vastes baies vitrées offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre avec sobriété et élégance à l’espace de réception. Une suite parentale de plain-pied, avec dressing, cellier et toilettes, complète harmonieusement ce niveau. À l’étage : Deux chambres lumineuses bénéficient d’une vue mer imprenable et s’ouvrent sur une superbe terrasse invitant à la détente. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit. En rez-de-jardin (R-1) : Deux pièces polyvalentes pouvant servir d’espaces invités ou de bureaux, une buanderie transformable en salle d’eau, un vaste garage, une salle de jeux, deux pièces de rangement aménageables selon vos envies, ainsi qu’une élégante cave à vin. Les plus : - Architecture contemporaine aux lignes épurée - Finitions haut de gamme et matériaux de qualités - Baies vitrées toute hauteur et lumière omniprésente - Plancher chauffant et climatisation réversible, volets roulants centralisés - Cheminée - Espaces extérieurs soignés avec piscine au sel automatique et terrasses ensoleillées avec vue Mer Situation privilégiée à proximité immédiate de la mer à pied. Cette propriété d’exception séduira les amateurs de design, de confort et de vue mer, à la recherche d’un bien rare sur le littoral de la Ciotat Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI Saint Martin

(380 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par ORPI Saint Martin 14/11/2025

(380 avis)

890 000 € 3 739 €/m²
Maison • 238 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 110 m²

Arles (13280)

Votre agence ORPI vous invite à découvrir, en exclusivité, ce magnifique mas chargé d'histoire, édifié à la fin du XVIIIe siècle et au début du XIXe siècle. Nichée dans un environnement calme, verdoyant et à l'abri des regards, cette propriété d'exception vous séduira par ses volumes généreux et son authenticité préservée. Édifié sur une parcelle de plus de 3000 m², exposée plein sud, le domaine s'organise autour d'une grande allée menant à un portail majestueux, ouvrant sur un vaste espace de stationnement, un garage spacieux, une terrasse ombragée d'environ 60 m², une piscine 6x13 m et un jardin paysager avec arrosage automatique. Des espaces de vie pleins de charme. L'entrée principale, d'environ 20 m², distribue les différentes ailes de la demeure : Aile Ouest : un séjour chaleureux avec coin bibliothèque et cheminée, desservant une chambre de 19 m² avec sa salle d'eau privative. Aile Est : une salle à manger conviviale ouvrant sur une superbe cuisine de plus de 30 m², entièrement rénovée avec goût et bénéficiant d'une vue imprenable sur le jardin. Les amateurs de vins apprécieront également la belle cave intégrée. Toujours au rez-de-chaussée, une ancienne fenière de 50 m² a été aménagée en suite indépendante comprenant chambre, salle d'eau, WC, rangements et chaufferie. Étage et confort À l'étage, un large palier dessert deux chambres, un coin bureau, un second WC et une salle de bains. Les poutres apparentes et le parquet ancien confèrent à l'ensemble un cachet indéniable. Côté confort : - Double vitrage - Réfection complète de l'eau et de l'électricité (2003) - Climatisations réversibles - Chauffage central au fuel - Raccordement au tout-à-l'égout et à l'eau de ville Un bien d'exception, alliant histoire, caractère et confort moderne, idéal pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Référence agence : 7147

Cathy ARNAUD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cathy ARNAUD - Propriétés-privées.com 14/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

350 000 € 2 893 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 663 m²

Fos-sur-Mer (13270)

Maison avec piscine au calme ? Fos-sur-Mer, secteur des Carabins. Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, cette maison T5 de 121 m² sur 2 niveaux séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel. construction 1984 sur un terrain plat et clôturé de 663 m², elle offre une agréable pièce de vie ouverte avec cheminée de 69M2 , trois chambres, un garage attenant ,donnant sur une double terrasse - piscine et un solarium pour profiter pleinement des beaux jours toute l'année , orienté EST/SUD . Proche des écoles, commerces, axes routiers et de la mer, elle conviendra aussi bien à un couple, une famille, qu'à toute personne en quête de tranquillité. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, mais la maison dispose d'un emplacement idéal pour un projet à votre image. Cette maison fait l'objet d'une vente interactive, les offres seront reçues à la manière d'une ENCHERE. DEPART DES OFFRES : 350 000 euros HAI EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE du samedi 14 Décembre 2025 à 12h, au dimanche 15 décembre 2025 à 12h. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle des ventes. Paliers 3000 euros DPE E/B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2510 à 3440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 N° mandat 428711: Dossier complet et visites sur simple demande. Parlons de votre projet ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 51 49 24 90 ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy ARNAUD, au 0651492490 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 904503554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428711Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cathy ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904503554 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nahuel LOUIS - SAFTI

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Nahuel LOUIS - SAFTI 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

415 000 € 3 192 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 735 m²

Martigues (13500)

Située sur les hauteurs de Martigues, dans un quartier résidentiel calme et très recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles... La maison se compose de 2 niveaux : Au rez-de-chaussée : Un appartement indépendant de 40 m², idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre et une salle d’eau. À l’étage : Un haut de villa fonctionnel desservant : Un grand séjour de 42 m² offrant un bel espace de vie Cuisine et salle d’eau (à préciser selon votre bien) 3 chambres À l’extérieur : Un espace extérieur à aménager selon vos envies, bénéficiant d’une vue dégagée sur l’étang. Aucune nuisance à proximité, un véritable potentiel pour créer un coin détente ou un jardin convivial. Un rafraîchissement général permettra de révéler tout le potentiel de cette maison et de la mettre à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nahuel LOUIS, Tél. : 0650241064, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 944517739 - SAFTI – LOUIS Nahuel, Conseiller indépendant

HOMKI

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par HOMKI 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

495 000 € 5 562 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 123 m²

La Ciotat (13600)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18927 Pure place par Homki a le plaisir de vous présenter ce magnifique haut de villa entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, du Vieux-Port de La Ciotat et de toutes les commodités. Un intérieur lumineux et raffiné Développant une surface de 89 m², ce bien séduit par ses volumes et sa rénovation soignée. Il se compose d'un bel espace de vie de 36 m² avec cuisine ouverte et plafond cathédrale, baigné de lumière tout au long de la journée et prolongé par un balcon avec loggia. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Un extérieur intime et ensoleillé En rez-de-jardin, un jardin privatif arboré de 123 m² offre un véritable havre de paix, avec cabanon en dur. Une place de stationnement privative complète ce bien rare sur le secteur. Un bien à la fois chaleureux et fonctionnel, baigné de soleil du matin au soir, dans un environnement recherché et pratique au quotidien. Découvrez l'agent Pure place proche de chez vous Eric Fallet, agent commercial en immobilier, sera ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception. Pure place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 10 000 € fixes, à la charge du vendeur.

Guillaume MILANESIO - eXp France

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Guillaume MILANESIO - eXp France 01/12/2025

489 000 € 5 094 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 256 m²

Plan-de-Cuques (13380)

Découvrez cette charmante maison individuelle de type 4, offrant 97 m² de confort, un garage attenant de 12,75 m², un atelier indépendant et un jardin parfaitement entretenu. Située en plein cœur de Plan-de-Cuques, dans un environnement calme et recherché, cette propriété réunit fonctionnalité, charme et qualité de vie familiale. -Un rez-de-chaussée spacieux Vous serez séduit par : Un vaste séjour traversant de 34 m², lumineux et convivial Une cuisine indépendante, pratique et agréable Un cellier donnant accès direct au garage, idéal pour le quotidien Un WC indépendant 4 accès directs au jardin depuis les pièces de vie — un véritable prolongement naturel de la maison -Étage fonctionnel & rénové À l'étage, vous trouverez : 3 chambres, dont : Une chambre avec mezzanine Une chambre avec terrasse privative Salle de bain moderne entièrement rénovée il y a moins de 5 ans WC indépendant, également rénové Un espace rangement pouvant être transformé en dressing -Un jardin intime, arboré et parfaitement entretenu Un jardin arboré, entretenu régulièrement par un jardinier Un barbecue en dur pour les moments conviviaux Une terrasse arrière avec pergola Un abri de jardin en bois Un atelier indépendant -Localisation idéale – Vie pratique & écoles à pied Située au cœur du village de Plan-de-Cuques, vous profitez : Des crèches, écoles, collèges et lycée Des centres médicaux et pharmacie Des commerces & restaurants Des transports D'un cadre de vie paisible et familial, typique de ce secteur prisé Informations complémentaires Maison individuelle – Pas de copropriété Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% Taxe foncière : 1622 € Consommation conventionnelle Classe C 154 kWh/m2/an Estimation des émissions Classe C 21 Kg CO2/m2/an Dépenses annuelles estimées (2021) : entre 1400 € et 1960 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Disponible 7J/7 pour vos demandes et visites 466,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.94%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Guillaume MILANESIO - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 930 336 185

Nancy Rigal - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Nancy Rigal - efficity 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(6 avis)

340 000 € 3 908 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 2 chambres

Rognes (13840)

MAISON DE VILLAGE AVEC GRANDE TERRASSE ET TRIPLE GARAGE EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette charmante maison de village de 87 m², plus 130m² de garage et 55 m² de terrasse. En plein cœur du village mais au calme, Idéalement située, cette maison vous offre le meilleur des deux mondes : l'accès à pied à tous les commerces et services du village, tout en profitant d'un environnement calme. Un espace de vie lumineux et modulable Découvrez un salon-salle à manger de 35 m² baigné de lumière, une cuisine séparée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. La grande terrasse de plain-pied prolonge agréablement l'espace de vie. Des atouts majeurs pour une vie sur mesure •Garage triple : un espace généreux pour vos véhicules ou vos projets (possibilité d'aménagement en surface habitable supplémentaire pour une partie). •Cheminée et poêle à bois. •Vie de plain-pied •Terrasse de 55 m² avec BBQ •Surface entièrement modulable •Fenêtres double vitrage PVC + volets roulants •Toiture refaite et isolée en 2016 Un potentiel à saisir Avec ses garages convertibles et sa surface modulable, cette maison peut facilement s'agrandir pour répondre à vos besoins futurs. La terrasse, le calme et la proximité des commodités en font un coup de cœur assuré avec un potentiel rare au cœur du village Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nancy Rigal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°437917701. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 06/12/2025

990 000 € 6 689 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres

Simiane-Collongue (13109)

Architecture provençale chaleureuse pour cette maison de campagne située à Simiane, au calme absolu, tout en restant à distance de marche du centre du village. Élevée entièrement de plain-pied, elle développe environ 168 m2 et inclut un studio indépendant, idéal pour recevoir ou exercer une activité professionnelle. Dès l’entrée, la maison révèle un vaste espace de vie lumineux, véritable pièce maîtresse baignée de soleil grâce à ses nombreuses baies vitrées. Les poutres apparentes blanchies, la cheminée en pierre et les ouvertures sur le jardin créent une atmosphère douce et élégante. Ce séjour généreux accueille un salon convivial ainsi qu’une salle à manger ouverte sur la terrasse. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est séparée tout en restant communicante avec le séjour via un large passe-plat. Sa configuration permet de cuisiner tout en profitant d’une belle interaction avec les espaces de vie. Un bureau spacieux, lumineux et parfaitement organisé, complète les espaces fonctionnels de la maison. La partie nuit comprend deux chambres confortables bénéficiant de belles vues sur le jardin, ainsi qu’une salle de bains moderne aux teintes naturelles. La suite parentale forme un véritable appartement autonome : elle se compose d’un salon privatif, d’une chambre, d’un bureau, de deux salles d’eau et de deux WC. Un espace idéal pour préserver confort, intimité et indépendance. Le studio indépendant, doté d’une salle d’eau et d’un WC, est parfait pour accueillir famille et amis, ou pour créer un espace professionnel ou locatif. À l’extérieur, la propriété s’épanouit sur 2 200 m2 de terrain paysager, clos et soigneusement entretenu : pelouse, massifs méditerranéens, oliviers, arbres d’ornement, zones ombragées et terrain de pétanque composent un ensemble harmonieux et apaisant. L’espace piscine est un véritable lieu de vie estival : vaste plage dallée, environnement préservé et végétalisé, et superbe pool house entièrement aménagé (cuisine, salon, sanitaires, rangements). Un endroit idéal pour prolonger les journées en extérieur et recevoir en toute convivialité. Les nombreux stationnements, une buanderie indépendante et un grand garage complètent les prestations de cette propriété aux volumes rares. Une maison complète, lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel à deux pas du village. Prix : 990 000 € Honoraires charge vendeur Taxes foncières : 2 701 € / an DPE : C (166 kWh/m2/an) GES : A (5 kg CO₂/m2/an) Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 1 580 € à 2 200 € (référence 2021 2023) Contact : Laurence 06 74 57 45 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

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