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21
Vente maison 890 000 €
238 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Arles (13280)
238 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Arles (13280)
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- 3 739 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (central, pompe à chaleur)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence ORPI vous invite à découvrir, en exclusivité, ce magnifique mas chargé d'histoire, édifié à la fin du XVIIIe siècle et au début du XIXe siècle.
Nichée dans un environnement calme, verdoyant et à l'abri des regards, cette propriété d'exception vous séduira par ses volumes généreux et son authenticité préservée.
Édifié sur une parcelle de plus de 3000 m², exposée plein sud, le domaine s'organise autour d'une grande allée menant à un portail majestueux, ouvrant sur un vaste espace de stationnement, un garage spacieux, une terrasse ombragée d'environ 60 m², une piscine 6x13 m et un jardin paysager avec arrosage automatique.
Des espaces de vie pleins de charme.
L'entrée principale, d'environ 20 m², distribue les différentes ailes de la demeure :
Aile Ouest : un séjour chaleureux avec coin bibliothèque et cheminée, desservant une chambre de 19 m² avec sa salle d'eau privative.
Aile Est : une salle à manger conviviale ouvrant sur une superbe cuisine de plus de 30 m², entièrement rénovée avec goût et bénéficiant d'une vue imprenable sur le jardin.
Les amateurs de vins apprécieront également la belle cave intégrée.
Toujours au rez-de-chaussée, une ancienne fenière de 50 m² a été aménagée en suite indépendante comprenant chambre, salle d'eau, WC, rangements et chaufferie.
Étage et confort
À l'étage, un large palier dessert deux chambres, un coin bureau, un second WC et une salle de bains. Les poutres apparentes et le parquet ancien confèrent à l'ensemble un cachet indéniable.
Côté confort :
- Double vitrage
- Réfection complète de l'eau et de l'électricité (2003)
- Climatisations réversibles
- Chauffage central au fuel
- Raccordement au tout-à-l'égout et à l'eau de ville
Un bien d'exception, alliant histoire, caractère et confort moderne, idéal pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.
Référence agence : 7147
Publiée le 14/11/2025 -
Réf. agence : T83H-4FG-I88 - Réf Superimmo : ANVXZVT1P
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| Prix de vente : 890 000 € | Prix au m² : 3 739 € / m² |
| Taxe foncière : 3 457 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 238 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 110 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Parking couvert | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au fuel (central, pompe à chaleur) |
| Climatisation | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 480 € / an
Maximum :
4 760 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2025.
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