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LA PROVENCALE
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par LA PROVENCALE 01/12/2025
12
Maison, 110 m²

469 500 € 4 268 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 469 m²

Gardanne (13120)

GARDANNE - 13120 - Votre agence vous propose à la vente cette maison des années 2000, T5 de 110 m² sur une parcelle de 469 m². Elle se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, une piscine coque 8x4 au chlore. Double vitrage PVC, volets roulants centralisés, climatisation réversible, chauffage électrique, cheminée, tout-à-l'égout, eau de la ville. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Bel Art Immobilier
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Bel Art Immobilier 30/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
14
Maison, 110 m²

469 500 € 4 268 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 469 m²

Gardanne (13120)

Gardanne - 13120 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir en bout d'impasse, cette maison de l'année 2000, Type 5 de 110 m2 sur une parcelle de 469 m2. Elle se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, une piscine coque 7x4 au chlore. Double vitrage PVC, volets roulants centralisés, climatisation réversible, chauffage électrique, cheminée, tout-à-l'égout, eau de la ville. Environnement calme. DPE en C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 € et 1040 € (abonnement compris). Prix : 469 500 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat No1945. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 28/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
14
Maison, 155 m²

579 000 € 3 735 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 714 m²

Gardanne (13120)

M-OI Gardanne vous propose à la vente référence 5552-DVI cette maison lumineuse de 125m2 avec des annexes de 50m2 ( buanderie et garage un fort potentiel d'aménagement d'un studio indépendant), sur un terrain plat et arboré et sa piscine. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5552-DVI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située dans une impasse, cette maison se trouve à quelques pas des transports en commun et des commerces, offrant un accès facile aux commodités locales. Description intérieure : Cette maison de plain-pied de 125 m² comprend un hall d'entrée, une cuisine, un salon et un séjour agrémenté d'une cheminée. Le coin nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bain. Également, une buanderie de 11m2 est à votre disposition, et un garage de 20m2 complète cette offre. Avantages extérieurs : Sur un terrain de 700 m², profitez d'une piscine ainsi que d'un jardin spacieux pour vos moments de détente en extérieur. Prestations complémentaires : La propriété offre un garage et deux places de parking supplémentaires, assurant un stationnement aisé. -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33757918042 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 5552-DVI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fanny SENSIBILE - Capifrance
(67 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Fanny SENSIBILE - Capifrance 24/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
(67 avis)
12
Maison, 112 m²

399 000 € 3 563 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Gardanne (13120)

À découvrir, une maison mitoyenne en R+1 d'environ 80 m² habitables, rénovée et surélevée en 2006, avec toiture et façades en très bon état. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage : un dégagement desservant 2 chambres confortables. La maison dispose également d'une entrée indépendante menant à un appartement T2 de 43 m², idéal pour accueillir de la famille, recevoir des amis ou générer un revenu locatif. Côté stationnement et annexes : Grand garage de 25 m² Espace buanderie attenant Possibilité de stationner 2 à 3 véhicules supplémentaires dans la propriété Côté confort et extérieur : Chauffage par climatisation réversible Piscine pour se rafraîchir Jacuzzi pour vos moments de détente Un espace extérieur convivial sur une parcelle de 270 m² Un bien rare offrant confort, indépendance et rentabilité, dans un cadre de vie pratique et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf.923228

ERA Provaix Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par ERA Provaix Immobilier 13/11/2025
14
Maison, 128,04 m²

579 000 € 4 522 €/m²
Maison • 128,04 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Gardanne (13120)

L'agence ERA PROVAIX est heureuse de vous présenter cette maison essentiellement de plain pied située dans une impasse, ( seule une mezzanine de 10.26 m2 est située au dessus d'une partie du salon). Maison de 128.04 m2, en plus de ces m2 vous pourrez bénéficier d'une buanderie de 9.80 m2 et d'un garage de 20m2. Maison composée d'une vaste entrée, cuisine avec accès sur un patio, salon séjour avec une belle hauteur sous plafond, 4 chambres, wc, 2 salles d'eau (dont une à terminer). Le tout sur une parcelle plate et arborée avec piscine . Stationnement facile sur la parcelle (en plus du garage fermé). Prestations modernes et de qualité. A voir avec votre agence ERA BOUC BEL AIR. Cette annonce référence 6328 vous est présentée par votre agence ERA Immobilier Bouc Bel Air (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence) Prix du bien : 579.000€ Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : D : 191 kWh/m²/an Score GES : A : 5kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 euros et 2170 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021; 2022; 2023 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A voir avec votre agence ERA de BOUC BEL AIR : 04 42 22 00 52 .

Joanna KRIEF - L'Agence Immobilière
Annonce mise à jour le 18/10/2025
Proposée par Joanna KRIEF - L'Agence Immobilière 18/10/2025
12
Maison, 164 m²

Prix en baisse 549 000 € 3 348 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 037 m²

Gardanne (13120)

Joanna Krief vous propose à la vente, sur la commune de Gardanne 13120, cette maison T5 récente de plain pied de 164m2 avec piscine semi enterrée sur une parcelle de 1037m2. Située en bout d'impasse et sans vis à vis, cette propriété familiale constuite en 2000 vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle dispose d'une belle pièce de vie de 36m2, d'une cuisine séparée et d'une vaste véranda. Côté nuit, vous trouverez 4 grandes chambres dont 3 équipées de placard, une salle de bains avec douche, baignoire et WC ainsi qu'un WC indépendant supplémentaire. Le terrain, exposé Sud Ouest, est entièrement cloturé et peut accueillir de nombreux véhicules pour stationner. Pour votre confort, le bien dispose d'une cheminée, climatisation, chauffage au sol par pompe à chaleur, fibre et de l'eau du canal avec système de filtration. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LODGE Immobilier
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par LODGE Immobilier 06/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Maison, 93,14 m²

334 000 € 3 586 €/m²
Maison • 93,14 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Gardanne (13120)

Situé au premier étage d'une grande maison divisée en deux logements, ce bien rare à Gardanne combine le confort d'un appartement et le charme d'une maison. Entièrement rénové avec goût (quelques finitions restent à prévoir), il séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations. La pièce à vivre est spacieuse et accueillante, avec une cuisine ouverte moderne, elle s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 14M², offrant une vue sur la célèbre Sainte-Victoire. Vous y trouverez trois chambres confortables, parfaites pour une vie de famille. Les combles d'une surface généreuse de 65M²,déjà isolés et dotés d'une installation électrique, offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos envies et projets. En bonus : le jardin privatif. Un cadre calme et recherché, une atmosphère paisible. Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 318 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Bel Art Immobilier
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Bel Art Immobilier 29/03/2025 - mise à jour 01/11/2025
9
Maison, 155 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 574 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 657 m²

Gardanne (13120)

Gardanne - 13120 - *** SOUS OFFRE *** Secteur calme et pas loin du centre ville à pieds. Bel Art immobilier vous propose de découvrir cette maison comprenant plusieurs logements ( un T4, un T2 et 2 studios ). Cette batisse d'une surface habitable de 155 m2 se trouve sur une parcelle de 657 m2. Elle est composée au rez de chaussée, d'un studio de 22 m2 ( loué 570€ CC/m ), un T2 de 37 m2 (vide) et d'un garage. Non attenant, un autre studio de 17 m2 loué 500€ CC/mois. A l'étage un Type 4 de 96 m2 composé d'un vaste séjour de 40 m2, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC et 3 chambres. Environnement résidentiel avec peu de circulation routière. Beaucoup de potentiel pour cette maison. A visiter sans tarder ! Prix : 399 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi No1722. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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