Vente maison 399 000 €

155 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gardanne (13120)

Gardanne - 13120 - *** SOUS OFFRE *** Secteur calme et pas loin du centre ville à pieds. Bel Art immobilier vous propose de découvrir cette maison comprenant plusieurs logements ( un T4, un T2 et 2 studios ).
Cette batisse d'une surface habitable de 155 m2 se trouve sur une parcelle de 657 m2.
Elle est composée au rez de chaussée, d'un studio de 22 m2 ( loué 570€ CC/m ), un T2 de 37 m2 (vide) et d'un garage.
Non attenant, un autre studio de 17 m2 loué 500€ CC/mois.
A l'étage un Type 4 de 96 m2 composé d'un vaste séjour de 40 m2, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC et 3 chambres. Environnement résidentiel avec peu de circulation routière.
Beaucoup de potentiel pour cette maison. A visiter sans tarder !
Prix : 399 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi No1722.
RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466.
Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 2 574 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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BEL ART IMMOBILIER

Siren : 833984529 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000025466

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