Vente maison 415 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Martigues (13500)

Située sur les hauteurs de Martigues, dans un quartier résidentiel calme et très recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles...
La maison se compose de 2 niveaux :
Au rez-de-chaussée :
Un appartement indépendant de 40 m², idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif.
Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre et une salle d’eau.
À l’étage :
Un haut de villa fonctionnel desservant :
Un grand séjour de 42 m² offrant un bel espace de vie
Cuisine et salle d’eau (à préciser selon votre bien)
3 chambres
À l’extérieur :
Un espace extérieur à aménager selon vos envies, bénéficiant d’une vue dégagée sur l’étang.
Aucune nuisance à proximité, un véritable potentiel pour créer un coin détente ou un jardin convivial.
Un rafraîchissement général permettra de révéler tout le potentiel de cette maison et de la mettre à votre goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nahuel LOUIS, Tél. : 0650241064, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 944517739 - SAFTI – LOUIS Nahuel, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NAHUEL LOUIS - SAFTI

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