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ERA Mirabeau

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par ERA Mirabeau 19/07/2025 - mise à jour 31/10/2025

377 000 € 4 896 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 424 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

Votre agence ERA MIRABEAU vous propose à la vente cette maison mitoyenne d'un côté de plain-pied située dans un environnement calme et recherché sur la commune des Pennes Mirabeau. D'une surface habitable d'environ 77 m², elle se compose de la manière suivante : Un hall d'entrée dessert une pièce à vivre lumineuse d'environ 29m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9m2, suivi d'un cellier d'environ 4 m2 donnant sur un atelier de 12,5 m2 et d'un garage de 20m2. Un couloir dessert un wc indépendant, une salle de bain et deux chambres. Le tout est édifié sur une parcelle de 424 m², avec jardin et espace extérieur agréable. La maison est très bien entretenue, climatisations réversibles, double vitrage PVC, volets bois. Elle vous séduira de par son potentiel, son environnement privilégié ainsi que sa proximité des écoles, commerces et axes routiers. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez votre agence ERA MIRABEAU pour plus d'informations ou pour organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Agent immobilier ?

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L'agence 3C

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par L'agence 3C 04/11/2025

420 000 € 5 122 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

LES PENNES MIRABEAU 13170, Seulement dans L'AGENCE 3C, A deux pas des Cadeneaux, venez découvrir cette jolie maison de type 4 d'environ 82m2, celle ci dispose d'une belle pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, et un wc. A l'étage trois chambres, une salle de bain et un wc. Sur les exterieurs la maison dispose d'une grande terrasse et une piscine hors sol. Pour compléter ce bien un grand sous sol d'environ 35m2. Le tout sur une parcelle de 180m2. Aucun travaux à prévoir !

Home SHOP

(12 avis)

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Home SHOP 07/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

(12 avis)

369 900 € 4 932 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 235 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

Votre agence HomeSHOP les Pennes Mirabeau vous propose a la vente cette maison T4 tres récente et encore sous garantie décennale. Située au fond d'une impasse au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison récente de 2018 d'environ 75 m2 habitables + sous sol d'environ 33 m2 à aménager est édifiée sur une parcelle d'environ 235 m2. Au rez-de-chaussée on y trouve une belle pièce à vivre lumineuse d'environ 32 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace de rangement, un wc et une chambre avec salle de bain privée et accès direct sur le jardin. A l'étage, 2 chambres dont une avec accès sur le toit terrasse, salle d'eau et wc indépendant, espace de rangement supplémentaire. Ce bien possède également un sous sol d'environ 33 m2 à aménager à votre convenance. Prestations de qualité avec climatisation gainable par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage alu/pvc, volets roulants électriques. L'extérieur est à aménager selon vos envies, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Secteur calme et recherché. Ne manquez pas cette opportunité ! contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 447.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Home SHOP : Sandrine GUIRAUD Agent commercial (Entreprise individuelle). Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

Fernandes Jessica - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Fernandes Jessica - Dr HOUSE-IMMO 26/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

448 000 € 4 923 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 539 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

Nous proposons cette très belle propriété individuelle de 91m2 de plain pied située dans un secteur très recherché de la commune. Vous apprécierez les volumes : des chambres jusqu'à presque 12m2, un salon ouvrable sur la cuisine offrant ainsi plus de 40m2 d'espace de vie et un garage de 27m2. L'extérieur n'est pas en reste : de très belles terrasses lumineuses à souhait, un jardin exceptionnel piscinable dans lequel la réalisation d'un pool house voir d'une belle dépendance peut être réalisée. La réalisation d'un T2 ou d'une seconde habitation est effectivement tout à fait envisageable. Idéal pour rassembler les générations ou apporter de l'indépendance à un proche. Et ce n'est pas tout, La propriété permet aussi la rehausse de la villa afin de doubler la surface du T4. Que de potentiel ! Enfin, pour les amoureux du bricolage, le volume du garage mais aussi du sous-sol (hauteur 1.40m) permettront de stocker tout le nécessaire à l'entretien de ses beaux espaces. Avec de telles prestations , il va sans dire que votre réactivité sera donc ici, votre meilleur atout ! A très vite ! Ce bien vous est présenté par Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sud Est Immo Agence Des Pennes

(101 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Sud Est Immo Agence Des Pennes 09/07/2025 - mise à jour 15/10/2025

(101 avis)

377 300 € 4 716 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 424 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

Votre agence ORPI est heureuse de vous proposer, sur un secteur très prisé des Pennes Mirabeau, cette maison qui constitue un BIEN RARE A LA VENTE. A la fois proche des écoles, des commerces et des axes de transports, dans un environnement calme, cette maison familiale de plain pied vous propose 80 m² habitables, un grand garage, une dépendance, une terrasse et un jardin arboré sur une parcelle de plus de 400m². Un porche et une entrée avec rangements vous accueillent soit vers la cuisine indépendante, soit vers le salon- salle à manger chaleureux avec sa cheminée. L'espace nuit comprend 2 chambres, un WC et une salle d'eau. De type 4 au départ, vous pourrez retrouver facilement une troisième chambre si vous le souhaitez. De nombreux rangements sont prévus avec un cellier attenant à la cuisine, une dépendance et un grand garage de plus de 20m². Plusieurs véhicules peuvent stationner sur la parcelle. Cette maison des années 60 a été rénovée et dispose du double vitrage, huisseries PVC, climatisation réversible. N'hésitez plus! Venez la visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6353

Ajuste Immobilier

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Ajuste Immobilier 24/05/2025 - mise à jour 22/10/2025

925 000 € 3 936 €/m²
Maison • 235 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 068 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose une maison contemporaine d'une superficie totale de 235 m² sur la commune des Pennes Mirabeau au calme absolu, en bordure de la colline, dans un cadre paisible sur une parcelle de 1068m2. Vous trouverez au rez-de-chaussée, l'espace de vie lumineux qui s'organise autour du salon/salle à manger spacieux et moderne avec une grande hauteur sous plafond, une cuisine ouverte tout équipée avec son îlot central, moderne et chaleureuse, le tout donnant sur une belle terrasse ainsi qu'une vue imprenable sur la piscine. Côté nuit, nous retrouvons une grande suite parentale, deux chambres avec salle d?eau et WC séparés. Poursuivez votre visite de l?espace nuit en empruntant un élégant escalier menant au premier étage. Vous découvrirez une seconde suite parentale raffinée qui occupe tout l?étage, offrant un espace généreux et privatif pour un confort optimal. La suite parentale est dotée d?une belle terrasse avec un jacuzzi actuellement, offrant une vue imprenable sur le jardin et la colline environnante. Au sous-sol, vous profiterez d?une grande salle pouvant être aménagée en différents espaces (salle de jeux, salle de cinéma ou autres) avec de nombreux rangements. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré avec sa grande piscine et poolhouse entièrement équipé disposant également d?une salle d?eau. Tout invite à la détente, l'espace piscine, le calme, les différentes ambiances. Vous profiterez du calme et de la tranquillité de l'environnement tout en restant à proximité des commodités. Cette villa offre un confort optimal et une performance énergétique maximale. Venez découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par son charme incontestable. Votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique « Barème »).

Alain LAMBOLEY - SAFTI

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Alain LAMBOLEY - SAFTI 08/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

625 000 € 4 921 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 049 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

Sur la commune prisée des Pennes-Mirabeau le quartier du Jas de Rhodes. Alain Lamboley – SAFTI Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique villa d’environ 119 m², accompagnée d’une dépendance de plus de 32 m², d’un grand garage de 40 m², et d’une vaste piscine agrémentée de sa cuisine d’été, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. À l’intérieur, le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux et baigné de lumière, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une chambre et une dépendance attenante ouvrant directement sur le jardin paysager. Vous bénéficierez également d’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, dont une avec balcon offrant une vue plongeante sur la piscine et le jardin arboré, un WC indépendant et une grande salle de bain équipée d’une baignoire à remous. Édifiée sur un terrain plat et clôturé de 1 049 m2 m², cette villa offre un cadre de vie paisible et privilégié. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Points forts : Piscine et cuisine d’été : Profitez de votre vaste piscine accompagnée d’une cuisine d’été fonctionnelle, idéale pour repas et moments conviviaux. Grand garage : Garage spacieux de plus de 40 m², offrant de multiples possibilités de stationnement ou rangement. Dépendance indépendante : Dépendance de 32 m², parfaite pour accueillir des invités ou créer un bureau/hobby. Terrain et jardin : Terrain plat et arboré de 1 049 m², offrant intimité et espace pour loisirs ou détente. Quartier résidentiel : Située dans un secteur calme et recherché, avec axes routiers principaux, écoles et commerces à proximité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Alain Lamboley au 07 80 49 26 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : 07 80 49 26 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750 925 000 - SAFTI – LAMBOLEY Alain, Conseiller indépendant

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 24/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

499 000 € 3 327 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 367 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

PATIO FAMILY - Maison T3/T4 de plain-pied de 150m2 dont un studio indépendant - 2 vérandas + Piscine + Terrain 367m2 - 13170 LES PENNES MIRABEAU Llinares immobilier vous propose : PATIO FAMILY, une agréable maison de plain-pied T3/T4 de 150m² avec piscine, dépendance et vérandas, nichée au calme dans un quartier résidentiel des Pennes-Mirabeau, à seulement 20 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et de l'entrée de Marseille. Traversante et ouverte sur l'extérieur, la pièce de vie de 45m2 offre un vaste salon avec cheminée et une cuisine américaine moderne et conviviale, dotée d'un îlot central. Deux charmantes vérandas, aux ambiances distinctes, prolongent les espaces : l'une s'ouvre sur un jardin arboré, l'autre sur un espace piscine à l'atmosphère de patio, agrémenté de larges terrasses à l'abri des regards. Côté nuit, vous découvrirez une spacieuse suite parentale avec un grand dressing aménagé, une seconde chambre avec un coin bureau donnant sur le jardin, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec wc séparés. Un studio indépendant, situé côté piscine, avec salle d'eau et wc, constitue un espace idéal pour un adolescent, un bureau ou un projet locatif après quelques aménagements. Une buanderie, une cave, ainsi qu'un stationnement facile (avec possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de la propriété) complètent les prestations. Au calme, tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, marché, transports...), cette maison offre un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. Un lieu de vie plein de charme à découvrir sans tarder ! DL/Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 1538euros - Honoraires inclus de 3,81% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 1290euros et 1810euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre PLAIN PIED T3/T4 de 150m2 dont un studio indépendant - 2 vérandas + Piscine + Terrain 367m2 - 13170 LES PENNES MIRABEAU

Farida DOUAGUI - SAFTI

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Farida DOUAGUI - SAFTI 16/07/2025 - mise à jour 30/09/2025

419 000 € 3 223 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Les Pennes-Mirabeau (13170)

Secteur recherché – Les Cadenaux, Les Pennes-Mirabeau Maison de charme – 130 m² – 5 pièces – Garage – Terrasse : Pas de jardin Découvrez cette belle maison pleine de caractère, située dans le secteur très prisé des Cadenaux, aux Pennes-Mirabeau. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle allie à merveille le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines. D’une surface généreuse de 130 m², cette maison de type 5 s’étend sur trois niveaux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de cachet. ? Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux avec une cheminée en pierre Une cuisine ouverte en chêne, lumineuse et conviviale Une buanderie discrète et fonctionnelle ? Au 1er étage : Deux chambres spacieuses Un espace bureau idéal pour le télétravail Une vaste salle d’eau avec WC ?Au 2e étage : Une immense mezzanine, parfaite pour créer une suite parentale, un espace détente ou un second bureau Les poutres apparentes et murs en pierre présents dans toutes les pièces confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. À l’extérieur, vous profiterez : D’une belle terrasse idéale pour les repas en plein air D’une grande cave pour optimiser le rangement D’un spacieux garage pouvant accueillir plusieurs véhicules Un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des écoles, commerces, et axes routiers. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987 - SAFTI – DOUAGUI Farida, Conseiller indépendant

Louise BARBIER - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Louise BARBIER - SAFTI 31/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

316 000 € 3 129 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 299 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

Située dans la commune des Pennes-Mirabeau, cette maison de 100 m² offre un environnement paisible et familial. Proche des transports en commun et des écoles, elle séduit les familles en quête de praticité au quotidien. Son exposition sud-ouest offre une luminosité naturelle agréable, idéale pour profiter de la terrasse et du jardin. L'extérieur de la propriété comprend une terrasse accueillante, un jardin bien entretenu, ainsi qu'un garage et une cave fournissant des espaces de rangement supplémentaires. À l'intérieur, cette maison T5 propose une surface habitable de 101 m² répartie sur 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Avec un style fonctionnel et confortable, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir (principalement peinture). Venez visiter cette belle maison et découvrez tout son potentiel autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 316 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 200 € Honoraires charge acquéreur : 15 800 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 0675096392, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873 - SAFTI – BARBIER Louise, Conseiller indépendant

ERA Mirabeau

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par ERA Mirabeau 06/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

680 000 € 5 036 €/m²
Maison • 135,04 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 003 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

LES PENNES MIRABEAU - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose à la vente sur un secteur très recherché des Pennes-Mirabeau une maison familiale de plain pied de type 4 de 135m2 habitables + un garage de 15m2 sur une parcelle arborée, clôturée et avec un bel espace piscine de 1000m2. Construite en 2003, cette maison se compose comme suit : Une vaste pièce à vivre d'environ 50m2 exposée Sud, un dégagement desservant deux chambres, WC et salle d'eau. Un studio attenant et indépendant de 23,70m2 avec mezzanine, salle d'eau, WC et cuisine vient compléter ce bien. Côté extérieur, nous disposons d'un garage d'environ 15m2, d'une piscine au chlore 10x5. Maison récente très bien entretenue et bien isolée. Prestations générales de qualité : climatisation réversible, poêle à granules, double vitrage, tout à l'égout, volets roulants électriques, baies à galandage. Ce bien vous séduira de par sa luminosité, la qualité de sa construction et la superficie de son terrain. Il conviendra parfaitement à une famille ou un couple souhaitant s'installer sur un secteur calme tout en étant à proximité des commodités (écoles, axes autoroutiers, Aéroport, gare TGV,...). Possibilité d'un revenu locatif en louant le studio. Contactez AU PLUS VITE votre agence ERA Mirabeau au 04.65.290.295 pour plus de renseignements sur ce bien ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Ajuste Immobilier

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Ajuste Immobilier 04/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

470 000 € 4 700 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 366 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

Maison 5 pièces de 100 m² avec dépendance et piscine. Les Cadeneaux, Les Pennes-Mirabeau En exclusivité avec Cebo de chez Ajuste Immobilier, découvrez ce bien coup de coeur, alliant charme, confort et prestations modernes. Située dans le quartier résidentiel très recherché des Cadeneaux, cette maison entièrement rénovée développe environ 80 m² habitables complétés par une dépendance aménagée de 21 m², sur une parcelle de 366 m² avec piscine. ? Des prestations de qualité et un agencement optimal De plain-pied, vous profiterez d'un espace de vie lumineux comprenant : - Un séjour spacieux avec cuisine américaine équipée, ouvert sur l'extérieur - 3 chambres confortables - Une grande salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne - Une buanderie/cellier - 2 WC séparés Un extérieur agréable et fonctionnel - Piscine originale avec cuisine d'été pour vos moments conviviaux - Dépendance de 21 m² avec point d'eau et WC (idéale pour studio, bureau ou location saisonnière) - Stationnement pour 3 véhicules - Abri/atelier ouvert - Jardin paysager avec espaces fleuris et deux superbes oliviers Confort et équipements modernes - Panneaux solaires - Climatisation réversible - Double vitrage - Volets roulants électriques - Porte d'entrée sécurisée - Portail motorisé - Système d'alarme Les plus Tous les équipements coûteux sont déjà installés : aucun travaux à prévoir, économies d'énergie assurées et confort immédiat. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, modernité et emplacement privilégié. - - - Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Cebo l'agent immobilier s'occupant du bien au O695310741 pour une réponse plus rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique « Barème »). Honoraires charge vendeur.

FRÉDÉRIC ARAKELIAN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par FRÉDÉRIC ARAKELIAN - BSK Immobilier 08/04/2025 - mise à jour 24/11/2025

369 900 € 5 138 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Pennes-Mirabeau (13170)

Maison récente de 72 m2, lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre ! A découvrir sans tarder; cette charmante maison récente de 72 m2 bâtie sur un terrain de 224 m2 idéalement conçue pour offrir confort et praticité au quotidien. Terrain à aménager selon vos envies .. Dés l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 30 m2, conviviale et baignée de lumière, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Idéal pour recevoir famille et amis ! Toujours au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec accès direct à la terrasse vous offre un véritable espace intime, complété par une salle d'eau attenante et un WC indépendant. A l'étage, deux chambres exposées plein sud dont l'une bénéficie d'un accès à un toit terrasse de plus de 15m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une salle d'eau moderne, une buanderie pratique ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau. Cerise sur le gâteau; un sous sol d'environ 30 m2 à aménager selon vos envies: salle de sport, espace détente ou rangement.. les possibilités sont nombreuses ! Située dans un secteur calme et recherché, la maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités: commerces, écoles, transports et services sont accessibles en quelques minutes seulement. Bien rare à la vente, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 281644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC ARAKELIAN (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003) sous le numéro 51057460100025. Prix du bien : 369 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024 Score DPE : 2 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 447.00 € et 605.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Mirabeau

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par ERA Mirabeau 24/05/2025 - mise à jour 11/11/2025

480 000 € 4 692 €/m²
Maison • 102,3 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 478 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

Exclusivité - Les Pennes-Mirabeau - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne T4 de plain-pied d'environ 102m2 sur une parcelle d'environ 478m2. La maison se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre de 40m2 très lumineuse avec une cuisine ouverte moderne, un cellier. Un couloir dessert une salle d'eau, un WC, et trois chambres. La 1ère mesure près de 19mé ( possibilité de faire deux chambres), et les deux autres ( 12m2 environ) sont en enfilade. Un garage de 17m2 complète ce bien. Concernant les extérieurs, vous retrouverez un beau terrain aménagé de 478m2 avec une piscine au sel, et plusieurs terrasses. Vous posez vos valises et profitez ! La maison est mitoyenne des deux côtés. Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisations réversibles en gainable. Des panneaux solaires ont été installé en 2024 pour un meilleur confort énergétique. MAISON RENOVEE ENTIEREMENT EN 2020 ( électricité, toiture, plomberie etc...) Cette maison, située au calme ABSOLU sur le secteur très recherché de la VOILERIE vous séduira par la qualité de ses prestations, son charme, son environnement privilégié ainsi que sa proximité des écoles, commerces et axes routiers. Contactez au plus vite votre agence ERA Mirabeau au 04.65.290.295 pour plus de renseignements et organiser une visite sur ce bien ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Durand Immobilier

(163 avis)

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Durand Immobilier 16/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(163 avis)

645 000 € 3 525 €/m²
Maison • 183 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 881 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

Découvrez cette villa moderne construite en 2014, sur deux niveaux principaux et disposant de 450m2 de jardin sur une parcelle de 881m2 au total, située dans la pinède des Pennes Mirabeau. Cette maison se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse de 47 m2 avec double exposition donnant directement accès à la terrasse semi couverte de 34m2, qui vous invite au partage de moment conviviaux. Un décalage de niveau de la hauteur d'une marche vient créer astucieusement une démarcation entre l'espace séjour et la cuisine américaine entièrement aménagée et équipée et comprenant un ilot central. Nous retrouvons également en rez-de-jardin des WC séparés dans l'entrée et des escaliers menant à l'étage et au sous-sol. Le premier étage constitue l'espace nuit avec trois chambres disposant de rangements et d'une grande salle de bain comprenant deux vasques, une très grande douche italienne, une baignoire et des WC, idéale pour une famille. Au sous-sol, vous bénéficierez d’une suite parentale, pour surface totale de 82m2 supplémentaires, avec ses espaces nuit, bureau, dressing, douche, WC et buanderie. Ainsi la surface totale habitable de ce bien représente 183m2. Le terrain arboré comporte plusieurs dépendances dont un studio de 23m2 ainsi que plusieurs places de stationnements, en entrée de maison, à l'arrière du jardin ou à l'extérieur de l'espace clôturé. Côté jardin vous retrouverez un espace piscine et détente sans vis à vis ainsi qu'un pool house avec barbecue et cuisine d'été de 13m2. Ce bien clés en main, offre des prestations et des matériaux de grandes qualité (carreaux grande taille, climatisation gainable avec réglage de température indépendant dans chaque pièce, grande piscine de 23m2). Vous apprécierez la quiétude de ce lieu et la vue sur les collines à quelques minutes de toutes commodités, écoles, collège, accès autoroutiers et accès forestiers propices à de multiples activités de plein air (footing, trail, randonnées, VTT...). Foncier : 1247€ Pour plus d'informations, contactez directement notre conseiller : Florent CREMADEZ 07 83 25 55 80 - 09 82 332 332 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'

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