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Vente maison 419 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Les Pennes-Mirabeau (13170)
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Les Pennes-Mirabeau (13170)
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- 3 223 €/m²
- Terrasse
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Secteur recherché – Les Cadenaux, Les Pennes-Mirabeau
Maison de charme – 130 m² – 5 pièces – Garage – Terrasse : Pas de jardin
Découvrez cette belle maison pleine de caractère, située dans le secteur très prisé des Cadenaux, aux Pennes-Mirabeau. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle allie à merveille le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines.
D’une surface généreuse de 130 m², cette maison de type 5 s’étend sur trois niveaux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de cachet.
? Au rez-de-chaussée :
Un salon chaleureux avec une cheminée en pierre
Une cuisine ouverte en chêne, lumineuse et conviviale
Une buanderie discrète et fonctionnelle
? Au 1er étage :
Deux chambres spacieuses
Un espace bureau idéal pour le télétravail
Une vaste salle d’eau avec WC
?Au 2e étage :
Une immense mezzanine, parfaite pour créer une suite parentale, un espace détente ou un second bureau
Les poutres apparentes et murs en pierre présents dans toutes les pièces confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique.
À l’extérieur, vous profiterez :
D’une belle terrasse idéale pour les repas en plein air
D’une grande cave pour optimiser le rangement
D’un spacieux garage pouvant accueillir plusieurs véhicules
Un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des écoles, commerces, et axes routiers.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987 - SAFTI – DOUAGUI Farida, Conseiller indépendant
Publiée le 16/07/2025 -
maj le 30/09/2025 -
Réf. agence : 1505888 - Réf Superimmo : ANVXZ2RFW
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| Prix de vente : 419 000 € | Prix au m² : 3 223 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 5 pièces - 3 chambres | 3 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1902 |
| Climatisation | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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