Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
34
Vente maison 645 000 €
183 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Les Pennes-Mirabeau (13170)
183 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Les Pennes-Mirabeau (13170)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 525 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette villa moderne construite en 2014, sur deux niveaux principaux et disposant de 450m2 de jardin sur une parcelle de 881m2 au total, située dans la pinède des Pennes Mirabeau.
Cette maison se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse de 47 m2 avec double exposition donnant directement accès à la terrasse semi couverte de 34m2, qui vous invite au partage de moment conviviaux. Un décalage de niveau de la hauteur d'une marche vient créer astucieusement une démarcation entre l'espace séjour et la cuisine américaine entièrement aménagée et équipée et comprenant un ilot central. Nous retrouvons également en rez-de-jardin des WC séparés dans l'entrée et des escaliers menant à l'étage et au sous-sol.
Le premier étage constitue l'espace nuit avec trois chambres disposant de rangements et d'une grande salle de bain comprenant deux vasques, une très grande douche italienne, une baignoire et des WC, idéale pour une famille.
Au sous-sol, vous bénéficierez d’une suite parentale, pour surface totale de 82m2 supplémentaires, avec ses espaces nuit, bureau, dressing, douche, WC et buanderie.
Ainsi la surface totale habitable de ce bien représente 183m2.
Le terrain arboré comporte plusieurs dépendances dont un studio de 23m2 ainsi que plusieurs places de stationnements, en entrée de maison, à l'arrière du jardin ou à l'extérieur de l'espace clôturé. Côté jardin vous retrouverez un espace piscine et détente sans vis à vis ainsi qu'un pool house avec barbecue et cuisine d'été de 13m2.
Ce bien clés en main, offre des prestations et des matériaux de grandes qualité (carreaux grande taille, climatisation gainable avec réglage de température indépendant dans chaque pièce, grande piscine de 23m2). Vous apprécierez la quiétude de ce lieu et la vue sur les collines à quelques minutes de toutes commodités, écoles, collège, accès autoroutiers et accès forestiers propices à de multiples activités de plein air (footing, trail, randonnées, VTT...).
Foncier : 1247€ Pour plus d'informations, contactez directement notre conseiller : Florent CREMADEZ 07 83 25 55 80 - 09 82 332 332
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'
Publiée le 16/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 567 - Réf Superimmo : ANVXZW7EJ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 645 000 € | Prix au m² : 3 525 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 183 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 881 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 2014 | Séjour de 39 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  144 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/11/2020.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 849896907 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2019 000 040 751
07 83 25 55 80
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches