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L'immo du particulier

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par L'immo du particulier 23/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

285 000 € 3 849 €/m²
Maison • 74,05 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 83 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

Découvrez ce bas de maison située dans un quartier apprécié avec une surface habitable de 84.m² (74 m² Carrez)Cette maison comprend 4 pièces, dont une suite parentale, une chambre avec placard ainsi qu'un espace bureau / chambre d'amis. Le bien, en bon état, dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour spacieux de plus de 32 m²Le chauffage est électrique de même la maison est climatisée.Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC assurent une bonne isolation. Vous disposerez d'une terrasse extérieure avec le possibilité de créer une cuisine d'été pour vos moments de détente.Située à seulement 5 mns des commerces et à 1 minute d'un arrêt de bus, cette maison est également proche de plusieurs établissements scolaires.Le stationnement est facilité avec une place de parking privative intérieure. Possibilité de garer moto ou scooter en plus.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier calme et agréable. Contactez L'IMMO DU PARTICULIER pour plus d'informations et pour organiser une visite.Ref 1923CPrix : 285 000 euros.Rejoignez-nous sur les réseaux sociaux !Instagram : immoduparticulier_vitrollesFacebook : Immo Du Particulier - VitrollesVous pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur créer une alerte pour recevoir nos biens en priorité ou encore effectuer en moins de 5 minutes, une estimation de votre bien, générée par l'IA depuis notre site...Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 120 euros.

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Immo DL Transactions

(29 avis)

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Immo DL Transactions 13/08/2025 - mise à jour 10/12/2025

(29 avis)

590 000 € 5 086 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 505 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

Immo DL transactions vous propose un bien rare, une maison traditionnelle construite en 1984 , de plain pied d’une surface habitable de 116 m2 sur parcelle de 505 m2 nichée au cœur du quartier résidentiel de Font Blanche-Repos. L'accès à la propriété, sans vis à vis ni mitoyenneté, donne directement sur l’entrée et un vaste garage de 16m2. Une fois la porte d’entrée franchie, Côté Sud les espaces nuits climatisés se composent d’une suite parentale offrant un dressing aménagé et une salle d'eau indépendante. Le tout complété par deux autres chambres de 9 m2 et 15 m2 disposant de leur propre salle d’eau. Côté Est, vous accédez à un vaste espace de vie de 65 m2 donnant sur un jardin d'hiver vitré entièrement isolé et chauffé dont vous pourrez profiter toute l'année. A l’extérieur, un barbecue haut de gamme et une belle piscine miroir de 4x5 dans un vaste espace confortable et sécurisé. Les plus de ce bien: -Cuisine américaine entièrement rénovée avec des équipements haut de gamme -Distribution fonctionnelle et prêt à habiter -Idéalement situé dans une zone résidentielle calme à proximité axes routier principaux (Vitrolles/Marignane/ Marseille/ Aix en provence) Taxe foncière : 1 450€ N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou toute autre demande complémentaire !

Sud Est Immo Agence Des Pennes

(101 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par Sud Est Immo Agence Des Pennes 14/02/2025 - mise à jour 10/09/2025

(101 avis)

599 900 € 4 285 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 653 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

Votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer cette demeure familiale au coeur de la Cité Haute, secteur calme et prisé des Pennes Mirabeau. Edifiée en position dominante, sur une parcelle de plus de 650 m2, vous serez séduit par ses espaces extérieurs dédiés à la détente en famille ou entre amis. La vue dégagée, le calme, la piscine chauffée, les terrasses font de ce bien un Havre de Paix. Cette spacieuse villa vous propose plus de 140 m2 habitables et offre de beaux volumes avec son espace de vie, surplombé d'une mezzanine, sa cuisine contemporaine indépendante avec accès à une spacieuse véranda de plus 20 m2. Au même niveau, vous bénéficiez d'une belle entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, le coin nuit comprend 2 belles chambres avec grands placards , une salle de bains avec WC et l'espace mezzanine à aménager selon vos envies. La quatrième chambre, située en rez-de-chaussée et accessible du salon, dispose aussi d'une entrée indépendante et peut être considérée comme un T2 avec son salon, sa salle d'eau avec WC si vous souhaitez profiter d'un revenu locatif complémentaire. De nombreuses pièces, en rez-de-chaussée également, telles que buanderie, atelier, cave et un double garage sur la parcelle complètent ce bien. Un bien rare, alliant confort moderne, équipements de qualité et cadre de vie privilégié! A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6266

Casaloft Immobilier

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Casaloft Immobilier 03/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

545 000 € 4 674 €/m²
Maison • 116,61 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 518 m²

LES PENNES MIRABEAU (13170)

Les-Pennes-Mirabeau, quartier de la Billonne, Casaloft vous invite à découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 99 m², implantée sur une parcelle arborée de 518 m², avec piscine, terrasses et studio indépendant (17 m²). Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste et élégante pièce de vie de 54 m², intégrant un salon lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison dispose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et d'un wc séparé. À l'extérieur, un studio indépendant et meublé de plus de 17 m² vous offre un espace supplémentaire (cuisine équipée, salle d'eau/wc, chambre/séjour), idéal pour recevoir amis/famille, ou un ado en quête d'autonomie. Dans le jardin paysager, soigneusement entretenu, vous découvrirez une superbe piscine sécurisée, un pool house à aménager selon vos envies, et un abri de jardin pratique pour le rangement. Vous serez conquis par l'absence de vis-à-vis, garantissant calme et intimité, que ce soit pour vos repas en plein air, barbecues, ou moments de détente au bord de l'eau. Cette maison, entièrement rénovée, offre un confort moderne, de grands volumes, une cuisine équipée neuve, la climatisation réversible, des volets roulants électriques, un système d'alarme récent, des places de stationnement. Idéalement située, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison est un parfait compromis entre sérénité résidentielle et vie pratique.

L'agence 3C

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par L'agence 3C 05/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

700 000 € 4 242 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 965 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

LES PENNES MIRABEAU 13170, venez decouvrir dans L'AGENCE3C cette superbe villa de type 4/5 d'environ 165m2 idéalement située sur les hauteurs des cadeneaux. Cette villa de plain pied dispose d'une superbe pièce à vivre de 50m2, un patio central permettant un apport de lumiere constant dans l'integralité de la maison et une cuisine US équipée avec cellier. Vous serez charmé par ses trois immenses chambres de plus de 22m2 avec chacunes sa salle d'eau et son wc. La suite parentale quand à elle comprend également d'un grand dressing aménagé. Une salle de cinéma et un bureau viennent compléter ce bien. Sur les exterieurs la villa dispose d'une jolie piscine 8x4, d'une belle terrasse abritée par une pergola bioclimatique et un beau terrain de boule pour les après midis entre amis. Pour finir la maison dispose d'un bel espace de parking et d'un sous sol de 100m2 pouvant etre aménagé. Le tout sur un terrain de 965m2 en plein coeur de la pinede. Vous revez de ne plus payer d'electricité ? cette maison sera vous combler ! Grace à ses nombreux panneaux photovoltaique la maison est en auto consommation ! Plus de facture d'electricité !

L'immobilière Bleue

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par L'immobilière Bleue 23/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

925 000 € 5 139 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 572 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

L'Immobilière Bleue vous présente sur LES PENNES MIRABEAU une superbe villa de plain-pied de 180 m² habitable avec annexe en sous-sol comprenant un double garage de 56 m² et 70m² exploitable, sur 1572 m² de terrain. La villa se compose d'un vaste salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée, trois chambres dont une suite parentale, une salle de douches et deux toilettes. L'extérieur quant à lui offre un vaste jardin paysagé avec terrasses, piscine (coque 9x4) et grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison présente un fort potentiel, idéalement située dans un secteur calme et recherché. Prestations : double vitrage, cheminée, pompe à chaleur, arrosage automatique, portail automatique.... Contactez-nous au 04 42 44 56 94 / site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

IFG PROVENCE

Annonce mise à jour le 18/11/2025

Proposée par IFG PROVENCE 18/11/2025

739 000 € 3 790 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 3 chambres

Les Pennes-Mirabeau (13170)

LES PENNES MIRABEAU VILLA + APPARTEMENT de 195 m2 SUR 4631 M2 DE TERRAIN Dans le secteur très recherché du Barnouin au calme sans vis à vis. Une Villa de plain pied de 151 m2 + un appartement de 44 m2 attenant sur 4631 m2 de terrain avec piscine. Cette maison construite en 1981 et entièrement rénovée exposée plein Sud se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'une cuisine équipée et aménagée de 25 m2, d'un séjour très lumineux de 39 m2 avec poêle à bois, d'une chambre en mezzanine de 14 m2, de 3 grandes chambres avec rangements de 13,40 m2, 14,74 m2 et 14,29 m2, d'une salle de bain + douche de 10 m2 comprenant un espace buanderie de 2,53 m2 et un WC indépendant. Un appartement de 44 m2 est attenant à la maison il se compose d'une chambre de 11,55 m2, d'une salle d'eau avec wc et d'un séjour cuisine ouverte aménagée de 30 m2. A l'extérieur se trouve un garage de 17 m2 avec volet roulant électrique, une piscine forme libre et son local technique ainsi qu'un grand champ d'oliviers. Ce bien est équipé de double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, vide sanitaire, pompe à chaleur, fosse septique contrôle ok, arrosage automatique, portail automatique, interphone, eau du canal de provence sur l'extérieur et eau de ville à l'intérieur. Contact Caroline Jouvet: 06.20.25.34.49

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 08/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

749 000 € 4 741 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 930 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

LA DESIGN - Maison de plain pied T5 de 158m2 + Jardin + Piscine + Garage - Quartier PIGEONNIER - 13240 SEPTEMES LES VALLONS / LIMITE LES PENNES MIRABEAU Llinares immobilier vous propose: LA DESIGN, une villa T5 de 158m2 de plain pied située dans le secteur prisé du Pigeonnier à Septèmes les Vallons, à la limite des Pennes Mirabeau, à proximité des écoles internationales, 20 minutes du centre d'Aix-en-Provence et de l'entrée de Marseille. Implantée sur un terrain paysagé de 930m2, aux essences méditerranéennes, la propriété offre de très belles prestations. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie très fonctionnelle. Grâce aux grandes baies vitrées à galandage, vous accéderez directement aux terrasses spacieuses et à une superbe piscine. Côté nuit, la suite parentale s'ouvre également sur l'extérieur et dispose de beaux volumes, d'un dressing et d'une salle d'eau. Deux autres chambres, dotées de rangements sur-mesure se partagent une salle de bains avec baignoire et douche. Une pièce à l'écart, actuellement utilisée comme bureau, peut être transformée en quatrième chambre, offrant ainsi une capacité d'accueil supplémentaire. À l'extérieur, la cuisine d'été et les divers espaces de détente autour de la piscine promettent des moments privilégiés. Tout est pensé pour un confort optimal : douche et toilettes extérieures, piscine chauffée et automatisée, jacuzzi, salle de sport... Un garage, une cave et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété. Emplacement idéal, design actuel, elle sera parfaite pour ceux qui recherchent confort et modernité à proximité de toutes les commodités. Ne tardez pas! Contact DL/Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2883euros/an - Honoraires inclus de 3,73% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 690euros et 990euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre - T5 de plain pied 158m2 + Terrain 930m2 + Garage + Piscine - Quartier PIGEONNIER - SEPTEMES LES VALLONS

Damien Palomar - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Damien Palomar - iad 13/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

(5 avis)

529 000 € 4 600 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 065 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

iad France - Damien Palomar vous propose: Cette magnifique villa de plain pied, dans le secteur de la Gavotte Composée d'une entrée sur un vaste séjour lumineux, traversant, exposé sud, donnant sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée pour un espace de vie de plus de 52m2 et d'une buanderie, de 3 belles chambres avec penderies dont une avec dressing, une belle salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et double vasque. Le bien est équipé de la climatisation gainable et d'un poêle a bois. Vous profiterez d'un grand jardin, aménagé, arboré, avec de nombreux stationnements, d'une belle piscine au sel équipée d'une pompe à chaleur et d'une bâche électrique, d'une cuisine d'été et d'un local technique. Un garage de 30m2, pouvant être aménagé et monté d'un étage vient compléter ce bien très rare à la vente Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Palomar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 511049090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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