Vente maison 700 000 €

165 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Les Pennes-Mirabeau (13170)

LES PENNES MIRABEAU 13170, venez decouvrir dans L'AGENCE3C cette superbe villa de type 4/5 d'environ 165m2 idéalement située sur les hauteurs des cadeneaux. Cette villa de plain pied dispose d'une superbe pièce à vivre de 50m2, un patio central permettant un apport de lumiere constant dans l'integralité de la maison et une cuisine US équipée avec cellier. Vous serez charmé par ses trois immenses chambres de plus de 22m2 avec chacunes sa salle d'eau et son wc. La suite parentale quand à elle comprend également d'un grand dressing aménagé. Une salle de cinéma et un bureau viennent compléter ce bien. Sur les exterieurs la villa dispose d'une jolie piscine 8x4, d'une belle terrasse abritée par une pergola bioclimatique et un beau terrain de boule pour les après midis entre amis. Pour finir la maison dispose d'un bel espace de parking et d'un sous sol de 100m2 pouvant etre aménagé. Le tout sur un terrain de 965m2 en plein coeur de la pinede. Vous revez de ne plus payer d'electricité ? cette maison sera vous combler ! Grace à ses nombreux panneaux photovoltaique la maison est en auto consommation ! Plus de facture d'electricité !

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Prix de vente : 700 000 €

Prix au m² : 4 242 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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L'AGENCE 3C

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