Vente maison 377 300 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Pennes-Mirabeau (13170)

Votre agence ORPI est heureuse de vous proposer, sur un secteur très prisé des Pennes Mirabeau, cette maison qui constitue un BIEN RARE A LA VENTE.
A la fois proche des écoles, des commerces et des axes de transports, dans un environnement calme, cette maison familiale de plain pied vous propose 80 m² habitables, un grand garage, une dépendance, une terrasse et un jardin arboré sur une parcelle de plus de 400m².
Un porche et une entrée avec rangements vous accueillent soit vers la cuisine indépendante, soit vers le salon- salle à manger chaleureux avec sa cheminée. L'espace nuit comprend 2 chambres, un WC et une salle d'eau. De type 4 au départ, vous pourrez retrouver facilement une troisième chambre si vous le souhaitez.
De nombreux rangements sont prévus avec un cellier attenant à la cuisine, une dépendance et un grand garage de plus de 20m². Plusieurs véhicules peuvent stationner sur la parcelle.
Cette maison des années 60 a été rénovée et dispose du double vitrage, huisseries PVC, climatisation réversible.
N'hésitez plus! Venez la visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€
Référence agence : 6353

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Prix de vente : 377 300 €

Prix au m² : 4 716 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	221 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2025.

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SUD EST IMMO AGENCE DES PENNES

Siren : 422449017 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2016 000 003 950 T/G/S

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