Acheter une maison plain pied à Auriol (13390)

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21 annonces
Bel'Maison
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Bel'Maison 13/11/2025
8
Maison, 127 m²

669 000 € 5 268 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Auriol (13390)

À deux pas du village une maison située dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commodités du village accessibles à pied. Cette agréable maison de plain-pied d'environ 125m2 saura vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et sa qualité de vie. D'une surface généreuse, elle se compose d'un séjour lumineux avec insert-cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La maison comprend aussi 3 chambres, une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau parfait pour le télétravail. La cuisine est séparée avec un cellier attenant pour le côté pratique. De nombreux placards intégrés offrent un bel espace de rangement. Le garage est relié directement à la maison, apportant un confort au quotidien, et la maison est raccordée au réseau collectif (tout-à- l’égout). À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat et arboré d'environ 1000m2, agrémenté d’une piscine, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Un bien rare dans ce secteur recherché, alliant confort, nature et praticité. Ne tardez pas à venir la découvrir !

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Marine Gomez - iad
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Marine Gomez - iad 29/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
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Maison, 210 m²

Prix en baisse 899 000 € 4 281 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Auriol (13390)

iad France - Marine Gomez vous propose: NOUVEAUTE A AURIOL - QUARTIER TRES RECHERCHE ! Venez découvrir cette propriété, au calme, un coin de paradis de 180m² qui se compose comme suit: Un beau hall d'entrée avec wc d'invité, un magnifique séjour de plus de 80m² avec plafond cathédrale, coin salon cheminée, coin repas, coin lecture et une cuisine indépendante. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, deux belles salle d'eau ainsi qu'un second wc indépendant. Le tout de plain-pied ! A l'extérieur, un double garage de 40m², une dépendance habitable d'environ 30m², une piscine, un terrain bien arborée ! La maison dispose de belles prestations, l'électricité, le revêtement de sol et le système de chauffage ont été refait il y a 10 ans. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe eau thermodynamique neuf et d'une pompe à chaleur. Aucun travaux techniques à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane Plaza Immobilier Auriol
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Auriol 06/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
11
Maison, 182 m²

Prix en baisse 649 000 € 3 566 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²

Auriol (13390)

Située dans un environnement privilégié face à la majestueuse Sainte-Baume, cette maison contemporaine élevée d'un étage offre un cadre de vie exceptionnel, lumineux et tourné vers la nature. Développant 182 m² habitables sur un terrain de 640 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa vue dégagée plein sud. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière avec cuisine ouverte crée un espace de vie convivial et moderne. Trois chambres de plain-pied viennent compléter ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. A l'étage, la suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse de 20 m² offre un véritable cocon intime, prolongé par une grande pièce polyvalente pouvant servir de dortoir, bureau ou salle de loisirs. A l'extérieur, une cuisine d'été permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine invite à la détente. Un studio indépendant de 41m² complète ce bien rare, offrant un espace idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Une opportunité unique pour les amoureux de luminosité, d'espace et de panoramas d'exception. A visiter sans tarder ! Caractéristiques du bien : Surface habitable : 182 m² terrain : 640 m² Séjour : 50 m² avec cuisine ouverte Chambres : 3 en RDC + 1 suite parentale à l'étage Salle d'eau : 2 (RDC et étage) WC : 2 (RDC et étage) Terrasse : 20 m² attenante à la suite parentale Buanderie Cuisine d'été Studio indépendant de 40 m² (possibilité d'ajouter une salle d'eau) Piscine Exposition : plein sud avec vue dégagée sur la Sainte-Baume

L'Oliveraie Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par L'Oliveraie Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
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Maison, 127 m²

499 000 € 3 929 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 617 m²

Auriol (13390)

VENTE MAISON AURIOL T5-AU CALME-JARDIN-PISCINE L'Oliveraie immobilier vous propose une maison à vendre à Auriol, villa 5 pièces d’environ 130m² sur 617m² de terrain plat. Située au calme, cette villa exposée plein sud est à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des axes routiers. Elle se compose en plain-pied d’une pièce à vivre de 46m² avec une belle hauteur sous plafond (séjour-salle à manger), d’une cuisine dinatoire avec sa buanderie de plus de 10m² et un coin nuit avec chambre, salle d’eau avec WC. À l’étage deux belles chambres ainsi qu'une deuxième salle de bain avec WC. L’extérieur, joliment arboré et clôturé, offre un bel espace piscine sécurisé, sur l’arrière du terrain cabanon de rangement Une allée précédée d’un portail électrique permet jusqu’à 4 stationnements. Maison raccordée au tout-à-l’égout. Votre contact Flore Tuel agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour plus de détails contactez-nous ou consultez notre site pour découvrir toutes nos offres. L’Oliveraie Immobilier, votre agence immobilière à La Destrousse, vous accompagne pour la vente ou l’achat d’un bien immobilier sur les communes de La Destrousse, La Bouilladisse, Auriol, Peypin, Roquevaire et alentour.

Stéphane Plaza Immobilier Auriol
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Auriol 14/04/2025 - mise à jour 25/10/2025
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Maison, 114 m²

Prix en baisse 449 000 € 3 939 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 7 020 m²

Auriol (13390)

Auriol Maison de caractère au sommet, vue panoramique, dépendances et piscine 90 m² habitables | Dépendance aménagée 23 m² | Annexes env. 72 m² | Terrain env. 7 000 m² | 1 chambre + 2 chambres indépendantes | Piscine | Garage Nichée en haut d'une colline et au fond d'une impasse, cette propriété rare offre un calme absolu et une vue dégagée sur la vallée et les collines d'Auriol. Un lieu idéal pour qui recherche nature, lumière et intimité. Agencement : Maison principale (plain-pied, env. 90 m²) : vaste séjour de 45 m², cuisine séparée, 1 chambre, salle d'eau, WC, buanderie. Dépendances aménagées : deux chambres indépendantes (dont une dépendance d'environ 23 m²), idéales pour amis, ados ou espace télétravail. Annexes (env. 72 m²) : garage 26 m², pool-house 12 m², cuisine d'été, local technique piscine, abris, terrasses? Extérieurs et environnement : Piscine avec terrasse plein ciel, superbe panorama sans vis-à-vis. Terrain d'environ 7 000 m², en partie plat, en partie boisé, végétation méditerranéenne. Exposition dégagée, accès en impasse. Confort et équipements : Chauffage mixte : radiateurs électriques + PAC air/air + foyer bois fermé. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants alu. Bien non soumis à la copropriété. Transparence technique (points à prévoir) Assainissement : fosse septique à remettre aux normes. Structure : le bien nécessite des travaux de consolidation (maçonnerie/structure) conformément aux constats réalisés. Il s'agit d'un point technique important à intégrer dans votre projet (intervention d'entreprises qualifiées et/ou d'un ingénieur structure recommandée). Le dossier de visite précisera les zones concernées et les préconisations afin de vous permettre de budgéter sereinement l'opération (devis consultables/à solliciter selon l'avancement). En synthèse : un site exceptionnel et un potentiel évident, avec des travaux de mise à niveau (assainissement + consolidation) à programmer pour sécuriser et valoriser durablement la propriété. Contact : Serge Ract-Mugnerot ? Stéphane Plaza Immobilier Auriol Tél. : 06 I 73 I 73 I 71 I 72 Dossier complet sur demande (plans, photos HD, diagnostics, éléments techniques, pré-devis). Visites sur rendez-vous.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 20/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Maison, 300 m²

Prix en baisse 1 590 000 € 5 300 €/m²
Maison • 300 m² • 6 chambres • Ter. 13 000 m²

Auriol (13390)

Auriol, propriété en pierres de taille pour les amoureux de la nature – Élégance, Nature et Prestations Haut de Gamme Nichée à l’entrée d’Auriol, au pied du majestueux massif de la Sainte-Baume, entre Aix-en-Provence et Marseille et à deux pas de Cassis, cette propriété de charme vous ouvre les portes d’un art de vivre rare et raffiné. Sur un parc arboré de 1,3 ha, cette demeure d’exception allie prestige, confort et sérénité dans un cadre naturel d’une beauté saisissante. La villa principale, d’une superficie de 300 m², dévoile de généreux volumes et des prestations soignées : un vaste hall de réception, une cuisine indépendante, un double salon avec billard, bar et cheminée, ainsi qu’une élégante salle à manger. Deux chambres de plain-pied avec salles de bains privatives assurent une vie de confort. À l’étage, deux suites parentales et un bureau avec dressing offrent une intimité luxueuse et une vue imprenable sur le parc. Un appartement indépendant de 50 m², idéal pour recevoir ou développer une activité d'accueil, complète l’ensemble, ainsi qu’un grand garage, une cave à vin et diverses dépendances. Le jardin paysager se déploie comme une oasis privée avec sa piscine, son poolhouse, un bassin décoratif et un véritable practice de golf – une invitation à la détente et au raffinement en toute saison. Cette propriété unique se prête aussi bien à une résidence principale de prestige qu’à un projet événementiel ou touristique haut de gamme (chambres d’hôtes, réceptions..

Barattolo Immobilier
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Barattolo Immobilier 09/09/2025 - mise à jour 20/10/2025
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Maison, 150 m²

630 000 € 4 200 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces

Auriol (13390)

AURIOL – Sur 3300 m2 de terrain plat et clôt -Villa en parfait état 150 m2 –construite en vrai traditionnel de plain-pied - Hall d’entrée – salon 34m2 - salle à manger 25 m2 – cuisine indépendante équipée – 3 chambres – Salle d’eau – wc indépendant – Bureau en mezzanine bois – Grenier 30m2 aménageable plancher bêton (en partie aménagé pour une chambre et salle d’eau à terminer) – Grade Terrasse couverte (grand Patio) – Piscine 12X6 - local technique en sous-sol – Local chaufferie Pompe à chaleur neuve – Petit Mazet en pierres sur le terrain – grandes baies vitrées double vitrage – volets roulants électrique - chauffage pompe à chaleur – cheminée foyer ouvert - assainissement fosse septique – Classe énergie C - effet de serre A – Prix de vente 630 000€ les honoraires sont à la charge du vendeur - Contact agence JC BARATTOLO 06.09.53.73.27 - @:

Marine Gomez - iad
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Marine Gomez - iad 23/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 84 m²

495 000 € 5 893 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • Ter. 578 m²

Auriol (13390)

iad France - Marine Gomez vous propose: NOUVEAUTE DANS LES HAUTEURS D'AURIOL ! Venez découvrir cette propriété avec une vue imprenable sur la Sainte Baume et le village d'Auriol. L'accès de la maison se fait par des escaliers qui vous amène à cette maison de plain pied de type 3. Elle se compose comme suit : une entrée, un séjour lumineux avec salon et sa cheminée, salle à manger et cuisine ouverte. Le tout donnant accès à une terrasse au sud, ainsi qu'à une seconde terrasse avec piscine, coin salon et cuisine d'été. Côté nuit, vous trouverez deux chambres dont une de presque 14m². Une salle d'eau et un wc indépendant. La maison est équipée de pompe à chaleur avec climatisation réversible ainsi que d'une cheminée avec insert. Beaux équipements et belles prestations. Calme, stationnements et garage de plus de 15m2. Un bijoux qui n’attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie-Christine Senegas - efficity
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Marie-Christine Senegas - efficity 06/11/2025 - mise à jour 07/11/2025
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Maison, 155 m²

839 000 € 5 413 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 200 m²

Auriol (13390)

AURIOL, QUARTIER LE BRAOU , BELLE VILLA AVEC STUDIO, PISCINE ET GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, dans un quartier résidentiel avec vue dominante, a 10mm du village et des commerces , sur une parcelle de 4200m2 une belle villa de 125m2 + un studio de 29m2. La maison se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse et traversante, une cuisine équipée avec cellier, un wc indépendant, une chambre parentale de plein pied avec salle de bain et une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou de bureau. A l'étage se trouve 2 chambres de 11 et 16m2 avec salle d'eau et wc. Un studio de 29m2 complète ce bien offrant ainsi un espace de vie total de 154m2. Le grand jardin est agrémenté d'un pool house avec sa piscine en béton 8X4 Garage + stationnement pour plusieurs véhicules. Cette maison très bien entretenue et de bonne facture offre une cadre de vie idyllique : Calme, luminosité, vue, grands espaces tout en étant proche de tout. Vous n'aurez qu'a poser vos meubles ! Chauffage individuel électrique - pompe à chaleur et climatisation - portail électrique - visiophone - fibre Pour plus de renseignements et visites, merci de me contacter au numéro affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Christine Senegas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°813364866. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence du Sud - Auriol
Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Agence du Sud - Auriol 08/06/2025 - mise à jour 31/10/2025
9
Maison, 172 m²

Prix en baisse 695 000 € 4 041 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Auriol (13390)

SOUS COMPROMIS - AURIOL, nichée dans un beau cadre en pleine nature sur env. 4 000 m² de terrain, cette très belle propriété en bon état est prête à vivre !! D'env. 170 m² hab répartis sur 2 niveaux, vous trouverez en plain pied un agréable hall d'entrée avec une vue plongeante directement sur le jardin, un bel espace double séjour / salle à manger donnant accès à la terrasse, la cuisine est dînatoire, aménagée et équipée avec accès sur la terrasse à l'abri également. 2 chambres spacieuses avec placards, sanitaires et wc indépendants et pour finir une suite parentale équipée de sanitaires et dressing. En rez de jardin, une seconde suite parentale avec accès directement sur le jardin et la piscine. Beaucoup d'annexes de rangement idéales pour stocker : très grand garage, atelier de rangement, cave et cellier. Une dépendance plutôt destinée à être une chambre d'appoint à l'écart de l'habitation. Un bel espace piscine avec sa plage autour et son poool house. Cette maison située au grand calme vous plonge dans un environnement très calme et sans vis à vis. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes visites et/ou informations au 04 42 01 12 12.

Agence du Sud - Auriol
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Agence du Sud - Auriol 07/05/2025 - mise à jour 31/10/2025
13
Maison, 130 m²

Prix en baisse 525 000 € 4 038 €/m²
Maison • 130 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 8 000 m²

Auriol (13390)

SOUS COMPROMIS - AURIOL, nichée dans un écrin de verdure, l'Agence du Sud Auriol a le plaisir de vous présenter cette propriété avec du caractère sur un terrain d'env. 7 000 m² boisé et arboré. En situation dominante et à l'abri de tout vis à vis, la maison principale de type 4 et d'env. 100 m² hab nécessite des travaux pour une remise en état. En plain pied, vous trouverez les pièces à vivre ainsi que 3 chambres et les sanitaires. Accès à une superbe terrasse surplombant le jardin. Plusieurs dépendances aménagées pouvant accueillir famille et amis. Des zones de stockage se trouvent en contre bas de la maison ainsi que 2 garages. Un spacieux espace piscine intimiste avec sa plage autour pour profiter tout en étant seul au monde !! Des travaux de remise aux goûts sont nécessaires, n'hésitez pas à nous contacter au 04 42 01 12 12.

Agence du Sud - Auriol
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Agence du Sud - Auriol 24/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
7
Maison, 125 m²

Prix en baisse 635 000 € 5 080 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 22 905 m²

Auriol (13390)

AURIOL, l'Agence du Sud a le plaisir de vous présenter cette bâtisse nichée en plein coeur de la nature dans un parc naturel et arboré de plus de 2 hectares de terrain. Cette propriété a une très belle allure, construction traditionnelle des années 1970 bâtie par un architecte, elle se présente comme aucune autre ! Dès l'entrée par son imposant porsche, une baie fixe vous plonge directement côté jardin, ensuite vous arrivez dans une agréable pièce de vie avec une grande baie vitrée, belle cheminée à foyer ouvert et une belle hauteur sous plafond. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée avec un accès direct sur l'extérieur également. En plain pied toujours, vous aurez 2 chambres (avec placard) et un bureau, salle de bain et wc indépendant. Accès également au garage avec une mezzanine de rangement. A l'étage, une 3ème chambre et sa mezzanine également, salle d'eau et wc individuel. Une pièce à aménager tel un dressing sur ce niveau et un solarium vous ravira sur cet étage. A l'extérieur, vous serez seuls au monde, depuis la terrasse, vous profiterez dans ce magnifique cadre de nature au grand calme. Des rafraîchissements sont nécessaires pour améliorer votre confort de vie mais cette maison sera un véritable COUP DE COEUR !!! N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignements et/ou visite au 04 42 01 12 12.

L'Oliveraie Immobilier
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par L'Oliveraie Immobilier 18/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
13
Maison, 120 m²

590 000 € 4 917 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 13 887 m²

Auriol (13390)

Maison familiale T5 de plain-pied, 120 m² habitables sur 1,3 hectare de terrain. L’Oliveraie Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, sur la commune d’Auriol, Maison familiale T5 de plain pied, 120 m² habitables sur 1,3 hectare de terrain en pleine campagne. Cette maison récemment rénovée se compose d'une grande pièce à vivre de 50 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une buanderie. Le coin nuit comprend quatre chambres, un dressing aménagé, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. L’agencement offre confort et praticité. À l’extérieur, le terrain de 1,3 hectare garantit calme et intimité. Une piscine neuve, un abri voiture et un grand garage complètent les prestations, offrant à la fois détente et commodité au quotidien. Les équipements incluent des volets roulants électriques solaires, des menuiseries neuves en aluminium ainsi qu’une fosse septique aux normes. Vous bénéficiez ainsi d’un bien fonctionnel, moderne et immédiatement habitable. Cette maison de plain-pied combine espace, confort et tranquillité dans un cadre champêtre, tout en restant proche des commodités d’Auriol. Votre contact Ornella Giansoldati Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour plus de détails contactez nous ou consultez notre site. L’Oliveraie Immobilier, votre agence immobilière à La Destrousse, vous accompagne pour la vente ou l’achat d’un bien immobilier sur les communes de La Destrousse, La Bouilladisse, Auriol, Peypin, Roquevaire et alentours.

LODGE Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par LODGE Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
9
Maison, 180 m²

Prix en baisse 899 000 € 4 994 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Auriol (13390)

À seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, 20 minutes d'Aubagne et 40 minutes de Marseille, cette propriété située dans un secteur paisible d'Auriol vous offre un cadre de vie rare, où le calme et la beauté du paysage se conjuguent à un confort absolu. ? L'espace intérieur Maison de plain-pied aux beaux volumes, pensée pour une vie fluide et sereine. Une pièce à vivre de 69 m² sous toit cathédrale, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. Deux terrasses distinctes prolongent l'espace : Côté piscine, ambiance solaire et conviviale. Côté ombragé, atmosphère douce et reposante. 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités. Double garage avec accès indépendant, préservant la tranquillité du lieu de vie. Espaces de stockage pratiques, intégrés avec discrétion. ? Un espace professionnel intégré Un ancien pool house transformé en cabinet pour profession libérale. Deux entrées séparées assurent confidentialité et indépendance. ? Le jardin et l'environnement Un jardin arboré, vivant et poétique, où chaque arbre semble raconter une histoire. Ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une atmosphère chaleureuse, où l'on se sent bien dès les premiers instants. ? Cette maison est bien plus qu'un bien immobilier : c'est un lieu de vie, de travail et de ressourcement. Elle incarne l'équilibre parfait entre volumes généreux, lumière naturelle, et connexion à la nature. Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 866 400 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1775.00 € et 2402.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

AZUR IMMO
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par AZUR IMMO 19/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
17
Maison, 160 m²

649 000 € 4 056 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 070 m²

Auriol (13390)

Bien avec beaucoup de cachet,au calme avec un grand terrain de 1000 m² superbement aménagé, à proximité immédiate des commodités à pied. Très belle maison individuelle d'architecte de plain-pied, construite en traditionnel, d'une superficie de 139 m², avec en sus un grand sous-sol aménagé de 90m² , une superbe piscine de 10X5 et un garage de 50 m² , sur une parcelle plate, clôturée avec portail electrique, jouissant d'une exposition plein sud. La maison se compose d'une entrée sur un grand séjour de 70 mètres carrés avec plafond cathédrale et cheminée à insert. Sur l'aile est,une spacieuse suite parentale de 26 m² avec dressing, une grande salle de bain, et un wc. Sur l'aile l'Ouest seconde chambre avec salle d'eau, grande cuisine indépendante équipée. Le séjour, la cuisine et la suite donnent accès à une grande terrasse exposée sud, et à l'espace piscine (équipée d'un volet roulant sécurisé), avec son accueillante pergola et un espace jardin. En sous-sol garage pour trois véhicules avec volet roulant électrique. 3 pièces de stockage et une grande salle de jeux , une buanderie, une salle d'eau et une chambre . Votre contact pour ce bien Matthias MEDIGUE 0683943789 , agent commercial enregistré au RSAC de draguignan num 814511515. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr