Vente maison 695 000 €

172 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Auriol (13390)

SOUS COMPROMIS - AURIOL, nichée dans un beau cadre en pleine nature sur env. 4 000 m² de terrain, cette très belle propriété en bon état est prête à vivre !! D'env. 170 m² hab répartis sur 2 niveaux, vous trouverez en plain pied un agréable hall d'entrée avec une vue plongeante directement sur le jardin, un bel espace double séjour / salle à manger donnant accès à la terrasse, la cuisine est dînatoire, aménagée et équipée avec accès sur la terrasse à l'abri également. 2 chambres spacieuses avec placards, sanitaires et wc indépendants et pour finir une suite parentale équipée de sanitaires et dressing. En rez de jardin, une seconde suite parentale avec accès directement sur le jardin et la piscine. Beaucoup d'annexes de rangement idéales pour stocker : très grand garage, atelier de rangement, cave et cellier. Une dépendance plutôt destinée à être une chambre d'appoint à l'écart de l'habitation. Un bel espace piscine avec sa plage autour et son poool house. Cette maison située au grand calme vous plonge dans un environnement très calme et sans vis à vis. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes visites et/ou informations au 04 42 01 12 12.

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Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 4 041 € / m²
Taxe foncière : 2 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2022.

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AGENCE DU SUD - AURIOL

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