Vente maison 630 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

Auriol (13390)

AURIOL – Sur 3300 m2 de terrain plat et clôt -Villa en parfait état 150 m2 –construite en vrai traditionnel de plain-pied - Hall d’entrée – salon 34m2 - salle à manger 25 m2 – cuisine indépendante équipée – 3 chambres – Salle d’eau – wc indépendant – Bureau en mezzanine bois – Grenier 30m2 aménageable plancher bêton (en partie aménagé pour une chambre et salle d’eau à terminer) – Grade Terrasse couverte (grand Patio) – Piscine 12X6 - local technique en sous-sol – Local chaufferie Pompe à chaleur neuve – Petit Mazet en pierres sur le terrain – grandes baies vitrées double vitrage – volets roulants électrique - chauffage pompe à chaleur – cheminée foyer ouvert - assainissement fosse septique – Classe énergie C - effet de serre A – Prix de vente 630 000€ les honoraires sont à la charge du vendeur - Contact agence JC BARATTOLO 06.09.53.73.27 - @:

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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BARATTOLO IMMOBILIER

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