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Vente maison 590 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Auriol (13390)

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  • 4 917 €/m²
  • Piscine
L'Oliveraie Immobilier

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Description

Maison familiale T5 de plain-pied, 120 m² habitables sur 1,3 hectare de terrain.
L’Oliveraie Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, sur la commune d’Auriol, Maison familiale T5 de plain pied, 120 m² habitables sur 1,3 hectare de terrain en pleine campagne.
Cette maison récemment rénovée se compose d'une grande pièce à vivre de 50 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une buanderie.
Le coin nuit comprend quatre chambres, un dressing aménagé, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.
L’agencement offre confort et praticité.
À l’extérieur, le terrain de 1,3 hectare garantit calme et intimité.
Une piscine neuve, un abri voiture et un grand garage complètent les prestations, offrant à la fois détente et commodité au quotidien.
Les équipements incluent des volets roulants électriques solaires, des menuiseries neuves en aluminium ainsi qu’une fosse septique aux normes. Vous bénéficiez ainsi d’un bien fonctionnel, moderne et immédiatement habitable.
Cette maison de plain-pied combine espace, confort et tranquillité dans un cadre champêtre, tout en restant proche des commodités d’Auriol.
Votre contact Ornella Giansoldati
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour plus de détails contactez nous ou consultez notre site. L’Oliveraie Immobilier, votre agence immobilière à La Destrousse, vous accompagne pour la vente ou l’achat d’un bien immobilier sur les communes de La Destrousse, La Bouilladisse, Auriol, Peypin, Roquevaire et alentours.

Publiée le 18/09/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 86233701 - Réf Superimmo : ANVXZHEC0
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 4 917 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 13 887 m²Année de rénovation : 2023
Plain-piedPiscine
Vue dégagéeAnnée de construction : 1960
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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