Vente maison 525 000 €

130 m²

9 pièces 9 p

8 chambres 8 ch

Auriol (13390)

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4 038 €/m²
Exclusivité

Agence du Sud - Auriol

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Description

SOUS COMPROMIS - AURIOL, nichée dans un écrin de verdure, l'Agence du Sud Auriol a le plaisir de vous présenter cette propriété avec du caractère sur un terrain d'env. 7 000 m² boisé et arboré. En situation dominante et à l'abri de tout vis à vis, la maison principale de type 4 et d'env. 100 m² hab nécessite des travaux pour une remise en état. En plain pied, vous trouverez les pièces à vivre ainsi que 3 chambres et les sanitaires. Accès à une superbe terrasse surplombant le jardin. Plusieurs dépendances aménagées pouvant accueillir famille et amis. Des zones de stockage se trouvent en contre bas de la maison ainsi que 2 garages. Un spacieux espace piscine intimiste avec sa plage autour pour profiter tout en étant seul au monde !! Des travaux de remise aux goûts sont nécessaires, n'hésitez pas à nous contacter au 04 42 01 12 12.

Publiée le 07/05/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 2137 - Réf Superimmo : ANVXYGWZG

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 4 038 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 8 000 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

376 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 740 € / an

Maximum : 5 080 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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Historique des prix

6 août 2025

Baisse de 8,7%

525 000 €

7 mai 2025

575 000 €

Localisation

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AGENCE DU SUD - AURIOL

Siren : 447448826