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426 annonces
Select Azur Immobilier
Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Select Azur Immobilier 16/12/2024 - mise à jour 30/11/2025
5
Maison, 122 m²

449 000 € 3 680 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces

Nice (06000)

Maison de ville Nice Magnan - Madeleine EXCLUSIVITE: NICE / MAGNAN - Madeleine. Charmante maison de ville mitoyenne 5 Pièces ( 121m² ) dans petite impasse privée au calme, avec jardin d'environ 220m² derrière la maison, Double séjour, cuisine indépendante équipée, 1 chambre au RDC avec salle de bains, 1 pièce pouvant faire office de bureau. 2 chambres et salle d'eau avec WC à l'étage, Stationnement attitré devant la maison. Toutes les commodités à proximité, Tram, plages à 600 m. Honoraires : 4% TTC à la charge du vendeur inclus Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D ; GES D Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. -SI VOUS NOUS CONFIEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE,BENEFICIEZ D'HONORAIRES à 4% ET ON VOUS PAIE/REMBOURSE LES DIAGNOSTICS ( en cas de vente ) -CONTACTEZ SELECT AZUR POUR VOS RECHERCHES (Nous avons d'autres biens à vendre dans ce format)

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Agence BôMarché Immobilier
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Agence BôMarché Immobilier 07/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
21
Maison, 306 m²

Prix en baisse 1 650 000 € 5 392 €/m²
Maison • 306 m² • 15 pièces • 8 chambres

Nice (06000)

Rare opportunité à Cimiez ! RETOUR A LA VENTE Au calme, au fond d'une impasse du quartier résidentiel de Cimiez, tout en étant proche du centre ville, cette propriété de 306m2 comprend une habitation principale d'environ 132 m2 avec jardin et piscine privative ainsi que 8 studios et un F1 à usage locatif. La construction a été réalisée afin d'obtenir un rendement locatif optimal aux propriétaires, tout en assurant intimité et fonctionnalité. L'habitation principale s'organise sur deux niveaux et bénéficie d'une vue dégagée avec aperçu mer. Au rez-de-chaussée, se situe une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, une vaste pièce de vie avec espace salle à manger contigüe à la cuisine et un salon lumineux avec cheminée en marbre, ouvert sur l'extérieur. Un escalier mène à quatre chambres, deux salles de bains et deux WC (dont un indépendant) ainsi que de nombreux placards. Le jardin clos d'environ 400m2 est un véritable écrin de verdure, sans aucun vis à vis, avec une piscine récemment rénovée à l'usage exclusif des propriétaires. Côté investissement, la propriété dispose de huit studios d'environ 18m2 chacun, répartis de façon équilibré de part et d'autre de la maison: quatre en rez-de-jardin et quatre à l'étage avec balcons, à l'Est et à l'Ouest. Un F1 avec extérieur au sous sol peut également être loué en saisonnier ou à l'année. Enfin un grand garage de 110m2 permet de garer plusieurs voitures et une partie est consacrée aux machines à laver en libre service pour les locataires. Rentabilité locative actuelle d'environ 60000€ annuels (location des 8 studios et du F1) à 105000€ annuels environ avec en sus la location de la partie villa. Le tout ne constitue qu'un seul lot avec plus de 5 locaux à usage d'habitation. La loi impose le renouvellement des baux au moins pour une période de plus de 6 ans à partir de la date d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Agence Longchamp
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par Agence Longchamp 17/10/2025
5
Maison, 150 m²

750 000 € 5 000 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 482 m²

Nice (06100)

Située dans un secteur résidentiel et très calme de Nice Nord, découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, développant environ 150 m2 sur deux niveaux. Le bien se compose actuellement de plusieurs pièces à redistribuer selon vos envies et vos besoins. Prévoir une rénovation complète, idéale pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. La possibilité de création d’une piscine vient parfaire cet ensemble, offrant un vrai confort de vie dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et une belle opportunité de réaliser une maison à votre image. À visiter sans tarder !

NIGESTIM
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par NIGESTIM 30/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
13
Maison, 98,42 m²

646 000 € 6 564 €/m²
Maison • 98,42 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 720 m²

Nice (06200)

Nice - Sainte Marguerite – Élégante maison moderne avec piscine et production solaire – Nice Ouest NICE - SAINTE MARGUERITE - Dans un environnement calme et résidentiel de Nice Ouest, découvrez cette superbe villa d’environ 100 m², entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables. Chaque espace a été conçu pour allier confort moderne, lumière naturelle et raffinement. Rez-de-chaussée : un espace de vie raffiné et convivial Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par des fenêtres double vitrage pvc donnant sur la terrasse et l’espace barbecue. La pièce de vie offre une atmosphère élégante et chaleureuse, parfaite pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine spacieuse et ouverte, entièrement équipée avec des appareils de qualité, s’intègre harmonieusement à cet espace pour une expérience de vie fluide et contemporaine. Sur ce même niveau, une superbe master suite avec dressing sur mesure et salle d’eau privative vient compléter le confort de plain-pied. Niveau inférieur : espace nuit complémentaire Le niveau -1 accueille deux chambres confortables, ainsi qu’une seconde salle d’eau moderne aux finitions raffinées. Extérieurs & prestations Édifiée sur un terrain plat et paysager, la propriété offre : Une piscine élégante sans vis-à-vis, Une vaste terrasse avec coin barbecue, Trois places de stationnement extérieur, Et un garage indépendant fermé. La maison est entièrement climatisée et équipée de panneaux photovoltaïques récents, permettant une revente de production d’environ 2 500 € par an, une réelle valeur ajoutée écologique et économique. Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, cette villa combine tranquillité, prestige et praticité, à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville. Un bien d’exception rare sur le marché niçois – à visiter sans tarder. Prix de vente : 646 000 euros FAI Honoraire charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MAISON CINO Real Estate
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par MAISON CINO Real Estate 31/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
15
Maison, 80,2 m²

795 000 € 9 913 €/m²
Maison • 80,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

Nice - Bas Mont Boron - Appartement-villa avec entrée indépendante – Vue mer, jardin-terrasse et garage Co-exclusivité! // Nice - Bas Mont Boron // Découvrez ce rare un appartement-villa, au cœur du bas Mont Boron, à proximité immédiate du port de Nice, des plages, des commerces, des restaurants et des transports. Ce secteur privilégié séduit par son charme résidentiel, son calme et sa situation idéale entre mer et ville. Ce duplex à l’esprit maison bénéficie d’une entrée totalement indépendante et d’une exposition plein sud. Il se compose au rez-de-chaussée de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, la grande pièce à vivre offre une très belle hauteur sous plafond, une vue mer dégagée, la climatisation et des fenêtres en double vitrage. Cet espace est complété par une salle d’eau, un WC séparé et une chambre supplémentaire. Depuis le séjour, une porte discrète mène à un agréable jardin-terrasse, véritable espace de détente au cœur de la ville, donnant accès direct au garage privatif attenant. Ce bien combine les avantages d’une maison avec ceux d’un appartement : calme, indépendance, luminosité et proximité immédiate de toutes les commodités. Idéal comme pied-à-terre sur la Côte d’Azur, il offre également un excellent potentiel en location saisonnière. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : XX. Charges de copropriété annuelles : 1.048€ Aucune procédure en cours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ETUDE LOTTE
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par ETUDE LOTTE 04/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
10
Maison, 300 m²

3 200 000 € 10 667 €/m²
Maison • 300 m² • 6 pièces

Nice (06100)

GAIRAUT/EXCLUSIVITE Emplacement exceptionnel pour cette superbe villa individuelle d environ 280 m² sur une terrain de 2600 m², vue à couper le souffle, magnifique piscine exposé plein sud, un produit rare à la vente avec encore beaucoup de possibilité d amélioration … COUP DE COEUR

ETUDE LOTTE
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par ETUDE LOTTE 04/09/2025 - mise à jour 11/09/2025
5
Maison, 205 m²

1 350 000 € 6 585 €/m²
Maison • 205 m² • 4 pièces • Ter. 1 000 m²

Nice (06100)

PESSICART 10 MINUTES DU CENTRE VILLE , coup de cœur pour cette superbe maison de 205 m² avec une très belle piscine et jolie jardin exposé sud, calme absolu…. A VISITER SANS TARDER

Gestion Immobilière Tissinie
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Gestion Immobilière Tissinie 14/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
2
Maison, 131,45 m²

522 000 € 3 971 €/m²
Maison • 131,45 m² • 6 pièces

Nice (06000)

Maison divisée en 2 appartements loués Nice Nord St Barthelemy / Av Castellane. Maison divisée en 2 appartements 3 pièces vendus loués. Au rdj appartement de 65m2 traversant, avec jardin privatif, deux caves : 18m2 et 14m2, actuellement loué depuis Juin 1975 moyennant un loyer cc de : 742€ Au 1er étage, 3P, avec balcon, de 66.43m2 avec la jouissance de la cour intérieur de 19m2, et de deux caves une de 17.60 m2 et l'autre de 3.40m2, le tout loué depuis Novembre 1993 moyennant un loyer cc de 1037€ Adresse, au calme restant proche des commerces, et des transports. idéal pour investissement locatif.

Immobilier2nice Maison2nice
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Immobilier2nice Maison2nice 07/02/2025 - mise à jour 24/10/2025
12
Maison, 110 m²

554 000 € 5 036 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

Maison de village proximité Nice Charmante maison de village en excellent état composée de 5 pièces, 4 chambres, superbe terrasse plein sud, Calme absolu, vue panoramique montagnes et collines, aucun vis à vis. Cave et garage, facilité parkings. Véritable coup de coeur

Documentation Générale Immobiliere
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 18/09/2025
Proposée par Documentation Générale Immobiliere 20/03/2025 - mise à jour 18/09/2025
8
Maison, 78,74 m²

Prix en baisse 525 000 € 6 668 €/m²
Maison • 78,74 m² • 4 pièces

Nice (06000)

NICE - BELLET DURANDY Au calme avec une vue dégagée sur le château de Crémat !!! Maison entièrement rénovée de 3/4 pièces d'environ 80 m² sur une parcelle de 296 m² permettant la construction d'une piscine, exposition principale sud-ouest. Au rdc: un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et un wc séparé. Au 1er étage: 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. 2 places de stationnement. A proximité des commerces, transport, médecin...

Votre-agence-immo.fr Nord
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Votre-agence-immo.fr Nord 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Maison, 112 m²

500 000 € 4 464 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Maison 3/4 pièces Saint Pancrace / Vue mer / Jardin / Garage Venez découvrir cette maison individuelle type 3/4pièces à rénover implantée sur une parcelle de 630m². Située dans le quartier prisé de Saint Pancrace, au calme, cette maison de 112 m² environ sur 2 niveaux offre un magnifique potentiel de rénovation avec une vue mer et collines dégagée. Elle se compose d’un séjour avec cheminée donnant sur un jardin exposé Sud-Est, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec WC. A l'étage, une chambre avec balcon vue mer ainsi qu'une 2e chambre avec salle d'eau. Le + : Un 2 pièces indépendant de plain-pied pour compléter ce bien. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin ensoleillé avec vue mer, d’une terrasse agréable pour vos repas d’été, ainsi que d’un garage fermé, une place de stationnement supplémentaire et une cave. Les atouts : Vue mer panoramique et environnement verdoyant Calme et exposition optimale. 2 Pièces indépendant avec entrée séparée. Garage + stationnement et cave. Fort potentiel après rénovation. Une maison rare sur le secteur, à rénover selon vos envies. Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Carlton International
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Carlton International 24/03/2025 - mise à jour 25/11/2025
12
Maison, 197 m²

1 690 000 € 8 579 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Nice (06000)

CO-EXCLUSIVITE Villa avec vue mer domaine fermé à Nice Profitez d'une vue panoramique mer et collines à Nice à seulement 10 minutes de l'Aéroport International et 6 minutes de la plage de la fameuse Promenade des Anglais. Parfaitement située au calme sur les hauteurs de Nice, dans un domaine fermé, cette villa d'environ 200m2 vous offre une vue mer de toutes ses pièces et surtout de son rooftop. Au rez-de-jardin vous serez accueillis par un hall d'entrée donnant sur une très vaste pièce de vie de plus de 75m2, salon, salle à manger et cuisine américaine équipée. Egalement à cet étage, la chambre de maître avec son dressing et sa salle de bain et les WC d'invités. Une large terrasse borde toutes ces pièces et s'ouvre sur le jardin arboré et la grande piscine. A l'étage vous trouverez 3 autres chambres avec 2 salles d'eau et le magnifique toit terrasse pour apprécier les couchers de soleil. Un double garage complète ce bien. Dossier complet, photos et vidéo professionnelle sur demande qualifiée. DPE : B(86) – A(3). Les dépenses énergétiques moyennes en 2020 se situent entre 1.049€ et 1.049€ par an. Nombre de lots dans la résidence : 70 - Pas de procédure en cours dans la résidence. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ref. 13593

Domi Nice Immobilier
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Domi Nice Immobilier 18/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
28
Maison, 150 m²

Prix en baisse 750 000 € 5 000 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 850 m²

Nice (06100)

NICE SAINT SYLVESTRE : EXCLUSIVITE : sur une belle parcelle bien exposée de 850 m2, en position dominante, maison de 150 m2 sur 2 niveaux de 75 m2 environ. On trouve au RDJ un 4 pièces, et à l'étage un 3 pièces avec grand séjour. Le tout est en bon état général mais quelques pièces et éléments pourront être modernisés. Si tout est en double, la maison pourra être redistribuée complétement. On trouve à l'extérieur : garage, abri de jardin, cave à vin, stationnement jusqu'à 5 voitures. Le terrain, au calme, est un vrai coin de campagne en ville. Il est notamment agrémenté d'arbres fruitiers (cerisier, prunier, citronnier, figuier, vigne...). À proximité : commerces, arrêt de bus, écoles, transports. Les parcelles de cette taille sont rares dans le secteur. Une très belle exclusivité à visiter avec Dominique VINCENTI : 06 62 50 54 72

Roberto CONTRERAS - iad
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Roberto CONTRERAS - iad 12/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 135 m²

775 000 € 5 741 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • Ter. 610 m²

Nice (06100)

iad France - Roberto Contreras vous propose: NICE, GAIRAUT/RIMIEZ, proche clinique Saint Georges. Situation géographique privilégiée, VUE MER PANORAMIQUE. Villa 6 pièces (1958), de 135 m² exposéé SUD ( 3 chambres + dépendance ), piscine, terrain plat de 610 m², jardin arboré et vastes terrasses. En rez de jardin, entrée dégagée, double séjour de 41 m² avec cheminée, cuisine indépendante, 2 chambres de 14.20 et 14.50 m² environ avec nombreux rangements, 1 chambre de 10 m² avec salle d'eau, salle de bain de 6 m², wc séparés, 2 grands placards de rangement type dressing. A l'étage, en roof top, en passant par l'extérieur (possibilité escalier intérieur), studio de 24 m² avec salle d'eau attenante et coin kitchenette. La vue est à couper le souffle !!! Coté confort de vie à l'extérieur, piscine avec de belles plages, deux très grandes terrasses, Atelier de 15 m², garage de 19.30 m², place de parking extérieure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roberto Contreras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 411444219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OREA IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par OREA IMMOBILIER 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025
6
Maison, 105 m²

735 000 € 7 000 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE -MAGNAN Belle maison neuve néo provencçale de 4 pièces, offrant un aperçu mer. Orientée sud-ouest, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle. Cette maison bénficie d'un grand séjour cathédral, d'une cuisine , de trois chambres et deux salles d'eau. un garage double (hauteur de 4m) idéalise le stationnement et une grande cave permet de nombreux rangements.Située à proximité des commerces, cette maison allie le charme d'un cadre paisible à la commodité de la vie quotidienne. Bénéficiant d'une conformité à la règlementation RT2012 cette proporiété demeure un atout supplémentaire pour des dépenses énergetiques amoindries. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr