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5

Vente maison 449 000 €
122 m²
5 pièces 5 p
Nice (06000)

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  • 3 680 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Maison de ville Nice Magnan - Madeleine
EXCLUSIVITE: NICE / MAGNAN - Madeleine.
Charmante maison de ville mitoyenne 5 Pièces ( 121m² ) dans petite impasse privée au calme, avec jardin d'environ 220m² derrière la maison,
Double séjour, cuisine indépendante équipée, 1 chambre au RDC avec salle de bains, 1 pièce pouvant faire office de bureau.
2 chambres et salle d'eau avec WC à l'étage,
Stationnement attitré devant la maison.
Toutes les commodités à proximité, Tram, plages à 600 m.
Honoraires : 4% TTC à la charge du vendeur inclus
Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D ; GES D
Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété.
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Publiée le 16/12/2024 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 85515881 - Réf Superimmo : ANVXXHM29
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 3 680 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

122 m² - 5 pièces
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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