Vente maison 3 200 000 €

300 m²

6 pièces 6 p

Nice (06100)

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10 667 €/m²
Exclusivité
Piscine

ETUDE LOTTE

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Description

GAIRAUT/EXCLUSIVITE
Emplacement exceptionnel pour cette superbe villa individuelle d environ 280 m² sur une terrain de 2600 m², vue à couper le souffle, magnifique piscine exposé plein sud, un produit rare à la vente avec encore beaucoup de possibilité d amélioration … COUP DE COEUR

Publiée le 04/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1699 - Réf Superimmo : ANVXZTA2N

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Caractérisques

Prix de vente : 3 200 000 €	Prix au m² : 10 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² (carrez : 280) - 6 pièces	Année de rénovation : 1990
Piscine	Orientation : Sud
Vue sur mer	Année de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

107,9 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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