Vente maison 522 000 €

131,45 m²

6 pièces 6 p

Nice (06000)

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3 971 €/m²

Gestion Immobilière Tissinie

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Description

Maison divisée en 2 appartements loués
Nice Nord St Barthelemy / Av Castellane.
Maison divisée en 2 appartements 3 pièces vendus loués.
Au rdj appartement de 65m2 traversant, avec jardin privatif, deux caves : 18m2 et 14m2, actuellement loué depuis Juin 1975 moyennant un loyer cc de : 742€
Au 1er étage, 3P, avec balcon, de 66.43m2 avec la jouissance de la cour intérieur de 19m2, et de deux caves une de 17.60 m2 et l'autre de 3.40m2, le tout loué depuis Novembre 1993 moyennant un loyer cc de 1037€
Adresse, au calme restant proche des commerces, et des transports. idéal pour investissement locatif.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 86440460 - Réf Superimmo : ANVXZVJMZ

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Caractérisques

Prix de vente : 522 000 €	Prix au m² : 3 971 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131,45 m² - 6 pièces	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

362 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

114 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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