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Vente maison 750 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Nice (06100)

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5 000 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 Garage

Domi Nice Immobilier

93 avis

06 62 50 54 72 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NICE SAINT SYLVESTRE : EXCLUSIVITE : sur une belle parcelle bien exposée de 850 m2, en position dominante, maison de 150 m2 sur 2 niveaux de 75 m2 environ. On trouve au RDJ un 4 pièces, et à l'étage un 3 pièces avec grand séjour. Le tout est en bon état général mais quelques pièces et éléments pourront être modernisés. Si tout est en double, la maison pourra être redistribuée complétement. On trouve à l'extérieur : garage, abri de jardin, cave à vin, stationnement jusqu'à 5 voitures. Le terrain, au calme, est un vrai coin de campagne en ville. Il est notamment agrémenté d'arbres fruitiers (cerisier, prunier, citronnier, figuier, vigne...). À proximité : commerces, arrêt de bus, écoles, transports. Les parcelles de cette taille sont rares dans le secteur. Une très belle exclusivité à visiter avec Dominique VINCENTI : 06 62 50 54 72

Publiée le 18/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1316 - Réf Superimmo : ANVXZ39EU

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 850 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
1 balcon	Année de construction : 1924
Séjour de 30 m²	2 salles de bain
2 wc	Jardin (850 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 780 € / an

Maximum : 3 850 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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Historique des prix

22 novembre 2025

Baisse de 5,1%

750 000 €

18 juillet 2025

790 000 €

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DOMI NICE IMMOBILIER

Siren : 810296616 - N° de carte professionnelle : CPI06052017000019782

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