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SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 08/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(168 avis)

415 000 € 1 153 €/m²
Maison • 360 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 40 970 m²

Asnières-sur-Blour (86430)

Clare Rogers presente, une agente loacle, une grande maison indépendante en pierre, rénovée à un très haute qualité, sur une voie sans. Il y a de beaux jardins avec un puits, une piscine, plus un grand champ approprié pour les chevaux: la propriété est de 4 hectares. Il y a une dépendance aménageable à un stable. La maison peut facilement être divisé en deux. Au rez-de-chaussée, il y a une grande et lumineuse pièce principale (56m2) avec cuisine équipée et salle de séjour / salle à manger, avec des fenêtres sur trois côtés et les portes-fenêtres donnant sur le jardin une deuxième salle à manger (24m2) avec sol en terre cuite donnant sur le jardin un deuxième grand salon (39m2) avec cheminée en pierre et un poêle à bois, et les fenêtres sur deux côtés et une étude (13m2). Egalement au rez-de-chaussée, une deuxième cuisine, buanderie, deux WC, une salle de bains et une salle d'eau, et beaucoup de placards dans le couloir. Il y a deux escaliers, et à l'étage six chambres (40m2, 31m2, 14m2, 13m2, 13m2, 10m2), dont deux ont de hauts plafonds et poutres apparentes, et salles de bains privées et des vestiaires plus un autre WC. Il y a un garage pour trois voitures avec atelier, et un port de voiture. Une véritable grande propriété pour quelqu'un qui cherche une maison familiale spacieuse, et une haute qualité de finition.

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Fabienne BUSSET - Optimhome

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Fabienne BUSSET - Optimhome 31/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

212 000 € 760 €/m²
Maison • 279 m² • 12 pièces • Ter. 424 m²

Saint-Savin (86310)

À vendre – Maison ancienne en pierre, centre-ville de Saint-Savin (86) À seulement 15 minutes de Châtellerault et de sa gare SNCF, 15 minutes de l'autoroute A10 (axe Paris–Bordeaux) et 40 minutes de Poitiers, découvrez cette maison ancienne en pierre de Chauvigny, située au cœur du centre-ville de Saint-Savin, à deux pas de sa célèbre abbaye classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et proche de tous commerces et services. Description du bien : Ce bien se compose de trois logements distincts, chacun avec sa propre entrée indépendante : • Un premier logement en rez-de-chaussée, pouvant être transformé en T1. • Un deuxième logement réparti sur le premier et le deuxième étage, offrant actuellement sept pièces à aménager selon vos envies et vos goûts. • Un troisième logement en rez-de-chaussée, comprenant trois pièces à rénover entièrement. Le tout repose sur une cave. Une dépendance de190 m2 complète l'ensemble, pour un atelier, un espace de stockage ou un futur projet locatif. Un bien rare, au fort potentiel, qui conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un projet familial ou touristique (gîtes, location saisonnière…). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne BUSSET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 722 398 Greffe de POITIERS) 06 87 82 79 58 (réf. 595740 )

Agence Immo K

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Agence Immo K 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

212 000 € 741 €/m²
Maison • 286 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 3 029 m²

Tercé (86800)

A Tercé, découvrez cet ensemble immobilier au fort potentiel, idéal pour un projet familial, un investissement ou une activité professionnelle. Il comprend une 1ere maison d'environ 175 m² habitables à rénover aux beaux volumes : vaste entrée avec placards, cuisine séparée, pièce de vie, buanderie/douche/WC, cellier. A l'étage, 2 dégagements, 4 chambres, un bureau, 1 sdb, WC, + points d'eau. Un garage attenant de 207 m² et un jardin. La 2de maison de p-p et actuellement louée, d'environ 111 m² habitables avec séjour et cuisine ouverte, une pièce, 3 chambres, sdb, WC, débarras et atelier. En complément, un ancien espace de bureaux d'environ 102 m² à rénover offre encore plus de possibilités. Une belle opportunité à saisir pour donner vie à vos projets ! DPE: D et E, GES : D et B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 euros et 3450 euros et 4330 euros et 5890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 210 et 305 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 174 et 132 kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic : 25/06/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie SAPIN - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Emilie SAPIN - SAFTI 03/12/2025

251 000 € 1 255 €/m²
Maison • 200 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 2 378 m²

Sammarçolles (86200)

Cette magnifique longère en pierre de 12 pièces datant de 1865 mesure environ 200 m² sur un terrain de 2378 m². Le rez-de-chaussée propose une entrée, une grande pièce de vie avec mezzanine, un WC, 2 celliers, un local technique, une cuisine et un salon. À l'étage, on découvre les 4 chambres et une salle de bain desservies par 2 paliers. À l'extérieur, un grand jardin arboré avec puits, piscine, dépendances et garage complètent cet ensemble plein de potentiel et de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 251 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SAPIN, Tél. : 0666009663, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 992283788 - SAFTI – SAPIN Emilie, Conseiller indépendant

GWENN TREUIL - Biensavendre.com

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par GWENN TREUIL - Biensavendre.com 17/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

1 350 000 € 2 136 €/m²
Maison • 631,97 m² • Meublée • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 96 082 m²

Poitiers (86000)

Imaginez-vous vivre dans un château de conte de fées, où chaque pièce raconte une histoire et où le luxe rencontre l'histoire. Ce château, construit en 1862, est un véritable chef-d'oeuvre architectural, offrant un mélange parfait de charme ancien et de confort moderne. Avec ses 632 m² de surface habitable, ce château dispose de 12 pièces spacieuses, dont 8 chambres élégantes et 7 salles de bains et d'eau. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable havre de paix pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage ajoutent une touche de sophistication, tandis que la vue imprenable sur la campagne environnante vous transporte dans un monde de tranquillité. Le château est partiellement meublé, prêt à accueillir vos souvenirs et à créer de nouvelles histoires. La toiture est en très bon état, et l'intérieur est en excellent état, reflétant l'attention portée aux détails et à la qualité. La piscine chauffée est un véritable paradis, parfait pour les jours d'été. Le jardin de 96 082 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les longues promenades ou les moments de détente. Le château dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces supplémentaires pour le stockage ou les projets futurs. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, dont une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture, un collège à 10 minutes en voiture, un médecin généraliste à 10 min en voiture, et des bus à 15 minutes à pied. Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce château de rêve, où chaque jour est une nouvelle aventure. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce joyau historique. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 13560.00 et 18400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Gwenn TREUIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 334 071

Laëtitia Goilard - iad

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Laëtitia Goilard - iad 08/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

274 000 € 986 €/m²
Maison • 278 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 2 590 m²

Sammarçolles (86200)

iad France - Laëtitia Goilard vous propose: Sammarçolles – Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette propriété composée d’une maison principale et d’un gîte, offrant une surface totale de 278 m² sur un terrain arboré de 2 590 m². La maison principale séduit par sa spacieuse pièce de vie avec cheminée en fonctionnement, 6 chambres et une salle d’eau. Avec la possibilité d'agrandissement d'une surface de 50m². Le gîte, en excellent état, dispose également d’une belle pièce de vie, de 3 chambres et d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. À l’extérieur, vous apprécierez la piscine, les espaces paysagers bien délimités et le cadre naturel environnant, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Goilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 941713463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOBOULEVARD

Annonce publiée le 17/08/2025

Proposée par IMMOBOULEVARD 17/08/2025

390 000 €
Maison • 12 pièces • 5 chambres

Availles-Limouzine (86460)

À vendre Maison Unique avec Piscine - Availles Limouzine - 86 Cette magnifique maison unique avec piscine est située sur une impasse près d'Availles Limouzine, dans la Vienne (86), en Nouvelle-Aquitaine. Cette impressionnante maison de 5 chambres, rénovée avec goût, dispose d'un grand jardin, d'une piscine creusée et d'une vue imprenable sur la vallée. Le chemin qui longe la maison s'enfonce dans les bois et les seules personnes qui y montent sont des visiteurs ou des personnes égarées. Les propriétaires actuels vivent seuls sur place, reçoivent de la famille et l'espace est idéal. Cependant, comme toujours, les petits-enfants grandissent et ils souhaitent déménager dans un logement plus petit. Auparavant, la maison était une chambre d'hôtes prospère ; elle pourrait facilement être reprise si vous avez besoin de revenus pendant votre séjour en France. Availles-Limouzine est un village dynamique offrant tout le nécessaire au quotidien et se situe sur l'un des plus beaux tronçons de la Vienne que je connaisse. La région est facilement accessible grâce aux vols depuis de nombreux aéroports britanniques à destination de Limoges (1 heure) et aux trains à Bellac (33 minutes de route), qui desservent la gare de Poitiers, d'où partent les TGV pour Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles. La belle ville de Confolens se trouve à deux pas, offrant ainsi de nombreuses activités pour tous les âges. La maison est raccordée à l'eau courante et à l'électricité ; l'assainissement se fait par une fosse septique conforme. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle dispose du chauffage central au fioul et d'un poêle à bois. Si vous recherchez une maison de vacances ou une résidence principale avec un potentiel de revenus, en bordure d'un beau village animé de France, ne cherchez plus !

Dimitri Guillon - efficity

(42 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Dimitri Guillon - efficity 09/10/2025 - mise à jour 10/10/2025

(42 avis)

580 000 € 1 933 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 2 600 m²

Châtellerault (86100)

86100 – CHATELLERAULT – QUARTIER RECHERCHÉ - MAISON 12 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 300 m² - BELLE PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE ET T2 INDÉPENDANT EN EXCELLENT ÉTAT. Maison d'Architecte de Prestige – 300 m² – Vue Panoramique & Piscine – Terrain 2 650 m² – Studio Indépendant Située dans un environnement exceptionnel, sans aucun vis-à-vis et profitant d'une vue dégagée imprenable, cette maison d'architecte contemporaine de 300 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain paysager de 2 650 m², planté de palmiers et entièrement clos, elle offre une atmosphère de sérénité et de raffinement absolu. Les atouts majeurs - Piscine 11 × 5,50 m couverte d'un dôme électrique - Vue panoramique sans vis-à-vis - Studio indépendant totalement équipé - Chauffage par géothermie et poêle à bois 12 kW - Matériaux haut de gamme et luminosité exceptionnelle - Vidéosurveillance et portail motorisé - toiture en excellente état démoussage fait récemment - aucun vis-à-vis - aucun travaux à prévoir - Espace de vie Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une somptueuse pièce de vie de plus de 114 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine. Il comprend un salon contemporain, une salle à manger élégante, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle. Une salle de billard, une pièce de jeux, deux chambres dont une suite avec salle d'eau privative, un WC et une vaste entrée complètent ce niveau. - Espace nuit À l'étage, un large palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux rangements. Une mezzanine lumineuse surplombe le séjour, pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou accueillir une future septième chambre. - Dépendances & extérieurs Au sous-sol, un grand garage avec porte motorisée offre un bel espace de stationnement et de stockage. Un studio indépendant, comprenant salon, cuisine, chambre, salle d'eau et WC, permet d'accueillir famille, amis ou locataires dans un confort total. Le jardin paysager, orné de palmiers, entoure une piscine chauffée et sécurisée, offrant un cadre de vie idyllique à l'abri des regards. - Confort & sécurité Chauffage au sol par géothermie (pompe à chaleur) Poêle à bois performant Portail électrique, vidéosurveillance et caméras Aucun voisin direct, vue imprenable EN PLUS DE PHOTOS MERCI DE CLIQUER SUR LE LIEN CI-DESSOUS ! VISITE VIRTUELLE : FAIRE TRÈS TRÈS VITE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

THOMAS MOULIGNIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par THOMAS MOULIGNIER - BSK Immobilier 18/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

216 000 € 1 085 €/m²
Maison • 199 m² • 12 pièces • 7 chambres

Lizant (86400)

Amoureux de vieilles pierres et de lieux chargés d'histoire, cette propriété unique est faite pour vous ! Ancienne demeure templière du XIIᵉ siècle, cette maison de caractère d'environ 200 m² a été rénovée avec soin et mise au goût du jour, tout en préservant son authenticité. Elle se compose de 7 chambres spacieuses, dont 2 en enfilade avec un accès à une belle terrasse, d'un séjour vaste et lumineux, d'une cuisine séparée et d'une arrière-cuisine. Un grand garage atelier, une cave et de superbes volumes supplémentaires accessibles par une impressionnante tour en pierre avec escalier d'époque offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement (pièces supplémentaires, espace détente, gîte…). À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos, arboré et sans vis-à-vis, traversé par une rivière qui alimente un superbe point d'eau avant de passer sous la maison. Un cadre rare et bucolique, idéal pour se ressourcer. La propriété comprend également une seconde maison indépendante sur 2 niveaux, à rafraîchir, mais en bon état général, comprenant : RDC : salle de bain, WC et garage Étage : cuisine et 2 chambres Grenier aménageable (sans terrain) Un bien d'exception, au charme médiéval préservé, offrant un potentiel rare dans un environnement paisible et verdoyant. Parfait pour une grande famille, un projet de gîtes, ou une résidence de charme pleine d'histoire. Cette annonce référence 307751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS MOULIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 88469254200019. Prix du bien : 216 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2023 Score DPE : 422 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Éric BESNARD - SAFTI

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par Éric BESNARD - SAFTI 19/05/2025 - mise à jour 26/10/2025

399 000 € 1 308 €/m²
Maison • 305 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 15 347 m²

Bournand (86120)

Au cœur de la campagne entre Chinon et Loudun sans être isolé, venez découvrir ce bel ensemble comprenant une maison d'habitation de 132m² avec au rez de chaussée une cuisine aménagée, une pièce de vie spacieuse de 60 m2 avec cheminée insert, une suite parentale, salle de douche, wc, 2 bureaux. A l'étage: une chambre, salle de douche, lavabo, wc. Pompe à chaleur, clim réversible, double vitrage. Une maison d'hôtes de 125m² en activité pouvant recevoir 9 personnes, cuisine aménagée équipée, salon/salle à manger avec cheminé donnant sur une terrasse de 20m2, 4 chambres équipées d'une salle de douche, lavabo, wc, chauffage électrique, double vitrage, production d'eau chaude thermodynamique. Une 3ème maison de 50m² avec pièce de vie, une chambre, une salle de douche, wc, cave. Piscine de 4m sur 10m équipée d'un dôme de protection comblera vos attente. Terrain de 15300m² dont 11900m² attenant en fermage agricole (bail encore 5ans) terrain clos privatif arboré 3400 m2 environ, 3 puits. N'hésitez plus cela est peut-être pour vous!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 0784287635, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815 028 600 - SAFTI – BESNARD Éric, Conseiller indépendant

Dominique BRETONNEAU - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Dominique BRETONNEAU - iad 18/08/2025 - mise à jour 17/11/2025

(12 avis)

361 000 € 1 168 €/m²
Maison • 309 m² • 12 pièces • 8 chambres

Loudun (86200)

iad France - Dominique Bretonneau vous propose: UNE ADRESSE D'EXCEPTION ! Au coeur de Loudun, dans le triangle Poitiers, Angers et Tours et à proximité des plus beaux châteaux de la Loire, se dévoile cette belle propriété historique du XVIIe siècle de 309 m² rénovée, qui conjugue avec élégance le charme authentique des vieilles pierres et le confort moderne. Véritable lieu de vie unique, elle se compose de deux maisons reliées entre elles. L'une dédiée à la vie privée et l'autre à l'activité de chambres d'hôtes, offrant ainsi un parfait équilibre entre douceur de vivre et potentiel professionnel. La partie chambres d'hôtes accueille ses visiteurs dans un cadre raffiné avec au rez de chaussée une entrée majestueuse, un bel appartement de 35 m² avec sanitaires, une cuisine aménagée et équipée pour les petits déjeuners et une lingerie. A l'étage, un second appartement de 50 m² avec sanitaires permet de recevoir dans les meilleurs conditions. Un bel espace de réception et son appentis donne directement sur une cour intérieure sans aucun vis à vis. La partie privée séduit par sa chaleur et son confort avec une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, wc, et à l'étage trois grandes chambres, une salle de bain et wc. Les extérieurs se complètent d'une dépendance, d'une cave et de trois garages fermés accessibles par une cour privative, ajoutant confort et sécurité. L'activité professionnelle déjà en place dégage des revenus annuels confortables et offre encore de belles perspectives, que ce soit pour poursuivre les chambres d'hôtes ou imaginer un espace de partage et de rencontre au coeur de cette demeure de caractère. Les prestations sont de qualité avec du double vitrage, un chauffage au gaz de ville et électrique. Ici, aucun gros travaux à prévoir, seulement le plaisir de s'installer et d'apprécier ce lieu chargé d'histoire, où l'art de recevoir et le bien être se rencontrent . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Bretonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vaneau 9ème

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Vaneau 9ème 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

1 890 000 € 2 700 €/m²
Maison • 700 m² • 12 pièces

Châtellerault (86100)

Ancien Relais de Poste 18ème de 700 m² (habitation et événementiel) - A proximité de Rouen - Le « Manoir Henri IV » ancien Relais de Poste, rénové en partie, permet d’accueillir du public dans le cadre des activités suivantes : restauration (Licence IV), hébergements, animations culturelles, mariages et concerts. L’ensemble des travaux de gros œuvres ont été réalisés par des artisans locaux très qualifiés (matériaux nobles uniquement) afin de respecter l’âme de cette demeure historique. Ce manoir de 700 m² est actuellement réparti en trois zones distinctes : -Une habitation privée de 93 m² loi Carrez sur 2 étages : le rez-de-chaussée se compose d’un séjour (40 m²) et d’une cuisine et le premier étage (55 m² dont 41 m² loi Carrez) d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes. Des combles sont aménageables. -Un espace de 530 m² pour accueillir du public, organisé de la manière suivante : Un hall d’entrée ouvrant sur le rez-de-chaussée d’une surface totale de 190 m² accueillant deux salles de restaurants (dont la « salle Henri IV") et un salon dit « Louis XV ». Le 1er étage de 190 m² et le deuxième de 146 m² restent à aménager. Une cave de 31 m² vient en complément. L'ensemble de la propriété représente 4857 m² de terrain dont une parcelle constructible (1500 m²) accolée manoir représentant 1 531 m²). Un bien particulièrement charmant et parfaitement conçu pour accueillir du public et vivre sur place. Visite privée sur rendez-vous.  Un bien d’exception réservé aux amoureux du beau. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Entre 18020 € & 24430 € Classe Énergie :F (351 KW/m²/AN) Classe Climat : C(11 kgC02/m²/AN) Honoraires à la charge du vendeur.  Consultez les risques sur georisques.gouv.fr

Christophe MERAND - SAFTI

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Christophe MERAND - SAFTI 10/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

378 000 € 1 277 €/m²
Maison • 296 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 4 800 m²

Antran (86100)

MAGNIFIQUE PROPRIETE de 296 m2 à 3 minutes de CHATELLERAULT dans un écrin de verdure. Les prestations sont de qualité et le confort est idéal . Vous y trouverez une grande entrée, un vestibule, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, 5 chambres, 2 salles de bains, une grande véranda de 72 m2 avec plancher chauffant, un sous-sol de 127 m2 et une autre construction de 50 m2. La terrasse donne sur une piscine et sur le terrain de pétanque. Le tout vous tend les bras pour vous délasser et profiter de la vie. Aucun travaux à prévoir car la rénovation est récente, pompe à chaleur, aspiration centralisée, climatisation, volets roulants , VMC, forage et ...ASCENSEUR. Ne laissez pas cette propriété vous filer entre les doigts... Isolée des regards, à l'abri du tumulte de la ville tout en bénéficiant de tous les services à proximité, cette propriété nous fait dire que le paradis existe bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543 - SAFTI – MERAND Christophe, Conseiller indépendant

AIA immobilier Ruffec

Annonce publiée le 29/09/2025

Proposée par AIA immobilier Ruffec 29/09/2025

216 000 € 861 €/m²
Maison • 251 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 1 729 m²

Lizant (86400)

MAISON ENTRE CIVRAY ET RUFFEC Maison en pierre très ancienne comprenant une grande entrée, une cuisine équipée, une arrière cuisine avec le piano, deux wc, une salle de bains, et une salle d'eau, un grand salon salle à manger avec un potager, une buanderie. A l'étage un palier dessert une chambre avec une grande terrasse avec vue sur l'étang, et 6 autres chambres. Une pièce transformable en salle d'eau .un wc. Un bel escalier en pierre dessert une tour avec des grands greniers aménageables. Attenant une petite maison composée d'une entrée, une salle d'eau, un wc, et à l'étage une cuisine simple et deux chambres. Beaucoup de dépendances, un atelier de 140 m² Un très beau terrain avec un étang et des petits cours d'eau autour de cette belle maison La totalité du terrain est de 1729 M²

Alain Renou

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Alain Renou 04/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

190 000 € 1 022 €/m²
Maison • 186 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Valence-en-Poitou (86700)

Immeuble comprenant: -Au rez de chaussé, 5 pièces, cuisine, toilettes. - Au premier étage : cuisine, salon, deux chambres, bureau, salle d'eau, toilettes. - Au deuxième étage: trois chambres, grenier. - Cave, garage, jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A votre disposition pour visiter ce bien du lundi au samedi.