Vente maison 1 890 000 €

700 m²

12 pièces 12 p

Châtellerault (86100)

Ajouter aux FAVORIS

2 700 €/m²

Vaneau 9ème

06 83 35 39 60 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Ancien Relais de Poste 18ème de 700 m² (habitation et événementiel) - A proximité de Rouen -
Le « Manoir Henri IV » ancien Relais de Poste, rénové en partie, permet d’accueillir du public dans le cadre des activités suivantes : restauration (Licence IV), hébergements, animations culturelles, mariages et concerts.
L’ensemble des travaux de gros œuvres ont été réalisés par des artisans locaux très qualifiés (matériaux nobles uniquement) afin de respecter l’âme de cette demeure historique.
Ce manoir de 700 m² est actuellement réparti en trois zones distinctes :
-Une habitation privée de 93 m² loi Carrez sur 2 étages : le rez-de-chaussée se compose d’un séjour (40 m²) et d’une cuisine et le premier étage (55 m² dont 41 m² loi Carrez) d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes. Des combles sont aménageables.
-Un espace de 530 m² pour accueillir du public, organisé de la manière suivante :
Un hall d’entrée ouvrant sur le rez-de-chaussée d’une surface totale de 190 m² accueillant deux salles de restaurants (dont la « salle Henri IV") et un salon dit « Louis XV ».
Le 1er étage de 190 m² et le deuxième de 146 m² restent à aménager. Une cave de 31 m² vient en complément.
L'ensemble de la propriété représente 4857 m² de terrain dont une parcelle constructible (1500 m²) accolée manoir représentant 1 531 m²).
Un bien particulièrement charmant et parfaitement conçu pour accueillir du public et vivre sur place.
Visite privée sur rendez-vous.
 Un bien d’exception réservé aux amoureux du beau.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 18020 € & 24430 €
Classe Énergie :F (351 KW/m²/AN)
Classe Climat : C(11 kgC02/m²/AN)
Honoraires à la charge du vendeur. 
Consultez les risques sur georisques.gouv.fr

Publiée le 26/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 86471124 - Réf Superimmo : ANVXZYOAF

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 890 000 €	Prix au m² : 2 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

700 m² (carrez : 692,45) - 12 pièces	Rez-de-jardin
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1758
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

351,1 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11,9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 18 040 € / an

Maximum : 24 410 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
VANEAU 9ÈME