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Vente maison 212 000 €
279 m²
12 pièces 12 p
Saint-Savin (86310)

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  • 760 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Fabienne BUSSET - Optimhome

Fabienne BUSSET - Optimhome

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Description

À vendre – Maison ancienne en pierre, centre-ville de Saint-Savin (86)
À seulement 15 minutes de Châtellerault et de sa gare SNCF,
15 minutes de l'autoroute A10 (axe Paris–Bordeaux)
et 40 minutes de Poitiers,
découvrez cette maison ancienne en pierre de Chauvigny, située au cœur du centre-ville de Saint-Savin, à deux pas de sa célèbre abbaye classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et proche de tous commerces et services.
Description du bien :
Ce bien se compose de trois logements distincts, chacun avec sa propre entrée indépendante :
• Un premier logement en rez-de-chaussée, pouvant être transformé en T1.
• Un deuxième logement réparti sur le premier et le deuxième étage, offrant actuellement sept pièces à aménager selon vos envies et vos goûts.
• Un troisième logement en rez-de-chaussée, comprenant trois pièces à rénover entièrement.
Le tout repose sur une cave.
Une dépendance de190 m2 complète l'ensemble, pour un atelier, un espace de stockage ou un futur projet locatif.
Un bien rare, au fort potentiel, qui conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un projet familial ou touristique (gîtes, location saisonnière…).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabienne BUSSET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 722 398 Greffe de POITIERS) 06 87 82 79 58 (réf. 595740 )

Publiée le 31/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 830035690296 - Réf Superimmo : ANVXZSGQR
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 760 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement279 m² - 12 pièces - ter. 424 m²
3 niveauxChauffage électrique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
340 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 5 570 € / an
Maximum : 7 570 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2023.

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