Vente maison 399 000 €

305 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Bournand (86120)

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1 308 €/m²
Terrasse
6 Parkings
Piscine

Éric BESNARD - SAFTI

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Description

Au cœur de la campagne entre Chinon et Loudun sans être isolé, venez découvrir ce bel ensemble comprenant
une maison d'habitation de 132m² avec au rez de chaussée une cuisine aménagée, une pièce de vie spacieuse de 60 m2 avec cheminée insert, une suite parentale, salle de douche, wc, 2 bureaux.
A l'étage: une chambre, salle de douche, lavabo, wc.
Pompe à chaleur, clim réversible, double vitrage.
Une maison d'hôtes de 125m² en activité pouvant recevoir 9 personnes, cuisine aménagée équipée, salon/salle à manger avec cheminé donnant sur une terrasse de 20m2, 4 chambres équipées d'une salle de douche, lavabo, wc, chauffage électrique, double vitrage, production d'eau chaude thermodynamique.
Une 3ème maison de 50m² avec pièce de vie, une chambre, une salle de douche, wc, cave.
Piscine de 4m sur 10m équipée d'un dôme de protection comblera vos attente.
Terrain de 15300m² dont 11900m² attenant en fermage agricole (bail encore 5ans) terrain clos privatif arboré 3400 m2 environ, 3 puits.
N'hésitez plus cela est peut-être pour vous!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 0784287635, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815 028 600 - SAFTI – BESNARD Éric, Conseiller indépendant

Publiée le 19/05/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1476141 - Réf Superimmo : ANVXYJYSM

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 308 € / m²

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305 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 15 347 m²	Piscine
6 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1900	7 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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