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20
212 000 €
760 €/m²
Maison • 279 m² • 12 pièces • Ter. 424 m²
À vendre – Maison ancienne en pierre, centre-ville de Saint-Savin (86) À seulement 15 minutes de Châtellerault et de sa gare SNCF, 15 minutes de l'autoroute A10 (axe Paris–Bordeaux) et 40 minutes de Poitiers, découvrez cette maison ancienne en pierre de Chauvigny, située au cœur du centre-ville de Saint-Savin, à deux pas de sa célèbre abbaye classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et proche de tous commerces et services. Description du bien : Ce bien se compose de trois logements distincts, chacun avec sa propre entrée indépendante : • Un premier logement en rez-de-chaussée, pouvant être transformé en T1. • Un deuxième logement réparti sur le premier et le deuxième étage, offrant actuellement sept pièces à aménager selon vos envies et vos goûts. • Un troisième logement en rez-de-chaussée, comprenant trois pièces à rénover entièrement. Le tout repose sur une cave. Une dépendance de190 m2 complète l'ensemble, pour un atelier, un espace de stockage ou un futur projet locatif. Un bien rare, au fort potentiel, qui conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un projet familial ou touristique (gîtes, location saisonnière…). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne BUSSET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 722 398 Greffe de POITIERS) 06 87 82 79 58 (réf. 595740 )