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28 400 €
861 €/m²
Maison • 33 m² • 3 pièces • 1 chambre
Maison de plain pied A vendre charmante petite maison de village avec terrasse et sans vis à vis, comprenant un salon, une cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC. Christine REBY Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES N° 450 479 092 TEL: 07.81.38.37.02 MAIL:
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199 900 €
2 596 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 165 m²
A proximité de la gare et du centre ville, découvrez cette belle maison de plein pied offrant: entrée, un salon-séjoue, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc.Vous profiterez également de son beau jardin et pourrez exploiter le potentiel d'une dépendance avec plusieurs espaces et salle d'eau. A visiter !!! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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89 000 €
1 618 €/m²
Maison • 55 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres
Située dans le paisible village de vacances Le Chat à Écuras, cette charmante propriété au bord du lac offre une escapade idéale au coeur de la campagne française. Entourée de collines vallonnées, de sentiers forestiers et de paysages tranquilles, elle constitue une base parfaite pour des séjours de détente, des aventures en plein air ou un investissement locatif. ?? Aperçu de la propriété Pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée Accès direct à un jardin privé surplombant le lac — parfait pour le café du matin ou un verre de vin le soir À l'étage :Une chambre double avec balcon et belle vue sur la campagne Une chambre d'enfant avec sa propre salle d'eau attenante Cette maison cosy convient parfaitement aux couples, petites familles ou à toute personne recherchant une résidence facile à entretenir dans un cadre naturel. ? Cadre de vie & environs Le Chat fait partie du Parc naturel régional Périgord?Limousin, un véritable havre pour les randonneurs, cyclistes et amoureux de la nature. Les résidents bénéficient de : Piscine, courts de tennis et parcours de fitness dans le village Golf international de Prèze — superbe parcours de 18 trous à quelques minutes Moulin de la Tardoire (restaurant étoilé Michelin) — gastronomie exceptionnelle au bord de la rivière Montbron — commerces, restaurants et marché hebdomadaire La Rochefoucauld — célèbre pour son château, ses cafés au bord de l'eau et sa communauté dynamique ? Accès & transports Angoulême (TGV vers Paris et Bordeaux) : environ 40 minutes Aéroport de Limoges : environ 1 heure Aéroport de Bordeaux : environ 2 h 30 Que vous recherchiez une maison de vacances paisible, une opportunité locative ou une escapade à la campagne, cette propriété au bord du lac à Le Chat offre charme, commodité et un véritable goût de la vie villageoise française. ? Contactez?nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer votre projet d'acquisition en Charente. Honoraires inclus de 7.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1558.20 et 1558.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
8
390 350 €
5 498 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres
Sur la commune de LA FLOTTE, à proximité immédiate du Port, votre agence ORPI vous propose cette maison d'environ 71 m² avec petite cour sur l'arrière. Elle comprend un séjour avec une cuisine aménagée, un dégagement avec 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC. Référence agence : 7746
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123 000 €
1 558 €/m²
Maison • 78,96 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 996 m²
Vous cherchez une maison saine, rénovée avec soin, à petit budget ? Ce bien est fait pour vous ! À seulement 3 minutes de Sauzé-Vaussais, découvrez un véritable coup de cœur : un plain-pied confortable, économe en énergie et offrant encore 37 m² supplémentaires à rénover pour augmenter facilement la surface habitable. Un rapport qualité-prix imbattable Rénovation récente et de qualité Pompe à chaleur air/eau installée en 2025 : confort et économies Isolation performante Double vitrage Une maison pratique et agréable Entrée Cellier WC séparé Belle pièce de vie lumineuse 2 chambres douillettes Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne Un vrai potentiel d’agrandissement Les dépendances vous permettent d’ajouter facilement environ 37 m² de surface habitable. Une occasion rare d’augmenter la valeur du bien, surtout à ce prix ! À l’extérieur Grande grange, remise et atelier Abri voitures Deux accès indépendants Terrain agréable, facile à entretenir, non clos Environnement paisible, sans vis-à-vis et proche des commodités Pour qui ? Pour ceux qui veulent allier petit budget et qualité. Une maison économe, saine, où il ne reste qu’à installer votre cuisine et profiter. Un excellent moyen d’acheter sans exploser votre budget, tout en vous laissant la possibilité de créer de la plus-value. Mais rien ne remplace une visite ! Venez découvrir le confort, le potentiel et le rapport qualité-prix de cette maison. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure, Isolation toiture, Pompe à chaleur Yasmine Papot E.I. - RSAC de Niort n°93956454800013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
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378 000 €
4 909 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 421 m²
Située à 900 mètres seulement du marché de Fouras, dans un environnement calme et en hauteur. Venez découvrir cette maison non mitoyenne, entièrement rénovée, comprenant une cuisine équipée et aménagée donnant sur un séjour traversant, lumineux, deux belles chambres et une salle d'eau. Un sous sol avec garage et cuisine d'été complète cette jolie maison. Et une parcelle d'environ 400m² permet de passer d'agréables moments dans le jardin et de stationner plusieurs véhicules. A ne pas rater! Référence agence : 1355
8
117 568 €
2 138 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 282 m²
Joli pavillon de plain-pied sans aucun travaux à prévoir. Il offre un agréable séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Attenant à la maison, vous bénéficiez d'un garage spacieux d'environ 24m². Le jardin entièrement clos, dispose d'un puits fonctionnel et d'un bassin à poissons.
16
295 400 €
3 475 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 243 m²
ROYAN - 1000 mètres de la Grande Plage - 600 mètres des Commerces. Maison offrant séjour, cuisine ouvrant sur terrasse et jardin sans vis-à-vis, wc. Etage : deux belles chambres avec placard dont une ouvrant sur une terrasse fermée, salle de bains avec baignoire-douche et wc. GARAGE Le tout sur 243 m² de terrain avec abri et entrée voiture. Double vitrage PVC - Toiture récente. Référence agence : 2928
9
110 000 €
932 €/m²
Maison • 118 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 538 m²
ENSEMBLE DE DEUX MAISONS A FINIR DE RÉNOVER AUX PORTES DE MELLE Venez découvrir à Tillou, village à environ 10 minutes de Melle, cette belle propriété d'environ 118 m2 nichée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 1530 m2 avec dépendances, porche deux véhicules et une cave. Cette maison de caractère comprend une pièce de vie de plus de 50 m² à rénover avec un poêle à granulé à transformer en cuisine, salon, séjour, les wc compètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage ou se trouve 2 belles chambres et une salle d'eau. Faite face à votre imagination pour rénover une pièce de 29 m². Une deuxième maison de 118m² à rénover complète l'ensemble ! Le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant
1
23 500 €
Maison • 3 pièces • 2 chambres
CHAMPAGNE ST HILAIRE EXCLUSIVITE AGENCE TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 822 m² avec MOBIL-HOME 2 chambres, terrasse. Jardin fleuri et arboré, puits.
8
293 216 €
4 729 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 686 m²
Maison d'habitation au calme et proche de la cotinière, elle comprend un séjour cuisine, deux chambres, dégagement donnant sur un wc séparé et une salle d'eau. Buanderie non attenante et appenti pour voiture. Belle parcelle laissant la possibilité d'agrandir. Excellent état. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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66 780 €
742 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 260 m²
Maison à finir de rénover offrant un beau potentiel ! Profitez d’un vaste salon d’environ 33m² et d’une grande cuisine dinatoire de 32m². À l’étage, deux chambres vous attendent pour plus d’intimité. Le tout est complété par une agréable cour d’environ 200m², idéale pour vos moments en extérieur. Travaux à prévoir, à visiter !
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147 000 €
1 256 €/m²
Maison • 117 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 398 m²
iad France - Fani Le Bouhellec vous propose: Venez découvrir cette magnifique charentaise du XIXe siècle de 117 m2 environ. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur une première chambre, une cuisine/salle à manger, une salle d’eau avec WC séparés. A l’étage, un joli escalier en colimaçon vous emmène à la mezzanine aménagée en salon, une seconde chambre, une seconde salle d’eau avec WC. Accès au grenier du garage par l’étage, attenant à la maison. Côté façade exposée plein sud, vous profiterez d’un coin de verdure avec pergola (ossature bois) de 300 m2 environ. Non attenant à la maison, vous trouverez un garage de 50 m2 environ pouvant stocker plusieurs véhicules ainsi qu’une belle parcelle arborée. Plus bas, vous pouvez prévoir votre potager sur environ 1000 m2 environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 29 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fani Le Bouhellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904907383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
15
50 000 €
556 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 614 m²
Nichée dans un hameau tranquille de la commune d'Azay-sur-Thouet et proche de Secondigny, venez découvrir cette maison qui est entièrement à rénover. Avec un potentiel d'environ 200 m² vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. En RDC vous aurez une pièce de vie et sa cuisine, ensuite une salle d'eau avec WC, et également un ancien atelier avec une belle cheminée. A l'étage 2 greniers aménageables avec une belle hauteur pouvant faire la partie nuit. La maison est mitoyenne sur un côté mais sans vis-à-vis, et une grande partie du terrain se trouve juste en face de la maison, à noter que ce dernier est constructible et le CU est ok. Pour les investisseurs il est possible de faire 2 logements avec 2 entrées bien distinctes. Je vous accompagne pour le dossier de rénovation énergétique afin de trouver toutes les aides de l'état dont vous pouvez bénéficier. POUR TOUT RESEIGNEMENT, CONTACTEZ-MOI. Cette annonce référence 297184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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231 000 €
3 554 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans le quartier prisé de Chante Alouette, très jolie maison intégralement rénovée, comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre , un bureau ou deuxième chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le plus de la maison: Deux chais de 5 et 4 m² pour stockage et un grand garage de 25 m² avec porte électrique Courette et jardinet. Prix 231000 euros Honoraires 11000 euros soit 220000 euros hors honoraires DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle PEROT, au 0614031049 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Rochelle 419247390 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424595 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires 5% charges acquéreurs. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Murielle PEROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Rochelle 419247390 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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