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Vente maison 378 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fouras (17450)

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  • 4 909 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Oceani Immobilier

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209 avis
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Description

Située à 900 mètres seulement du marché de Fouras, dans un environnement calme et en hauteur. Venez découvrir cette maison non mitoyenne, entièrement rénovée, comprenant une cuisine équipée et aménagée donnant sur un séjour traversant, lumineux, deux belles chambres et une salle d'eau. Un sous sol avec garage et cuisine d'été complète cette jolie maison. Et une parcelle d'environ 400m² permet de passer d'agréables moments dans le jardin et de stationner plusieurs véhicules. A ne pas rater!
Référence agence : 1355

Publiée le 24/10/2025 - Réf. agence : GFHC-LRX-1JL - Réf Superimmo : ANVXZQTL2
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 4 909 € / m²
Taxe foncière : 985 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement77 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 421 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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Siren : 838695112 - N° de carte professionnelle : 17012018000027308
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