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9
Vente maison 123 000 €
78,96 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mairé-Levescault (79190)
78,96 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mairé-Levescault (79190)
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- 1 558 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous cherchez une maison saine, rénovée avec soin, à petit budget ? Ce bien est fait pour vous !
À seulement 3 minutes de Sauzé-Vaussais, découvrez un véritable coup de cœur : un plain-pied confortable, économe en énergie et offrant encore 37 m² supplémentaires à rénover pour augmenter facilement la surface habitable.
Un rapport qualité-prix imbattable
Rénovation récente et de qualité
Pompe à chaleur air/eau installée en 2025 : confort et économies
Isolation performante
Double vitrage
Une maison pratique et agréable
Entrée
Cellier
WC séparé
Belle pièce de vie lumineuse
2 chambres douillettes
Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
Un vrai potentiel d’agrandissement
Les dépendances vous permettent d’ajouter facilement environ 37 m² de surface habitable.
Une occasion rare d’augmenter la valeur du bien, surtout à ce prix !
À l’extérieur
Grande grange, remise et atelier
Abri voitures
Deux accès indépendants
Terrain agréable, facile à entretenir, non clos
Environnement paisible, sans vis-à-vis et proche des commodités
Pour qui ?
Pour ceux qui veulent allier petit budget et qualité. Une maison économe, saine, où il ne reste qu’à installer votre cuisine et profiter. Un excellent moyen d’acheter sans exploser votre budget, tout en vous laissant la possibilité de créer de la plus-value.
Mais rien ne remplace une visite !
Venez découvrir le confort, le potentiel et le rapport qualité-prix de cette maison.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure, Isolation toiture, Pompe à chaleur
Yasmine Papot E.I. - RSAC de Niort n°93956454800013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Publiée le 10/10/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 2639 - Réf Superimmo : ANVXZN566
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Prix de vente : 123 000 €  | Prix au m² : 1 558 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 78,96 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 996 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1890 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
960 € / an
Maximum :
1 350 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2025.
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