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Pascale ROULLEAU - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Pascale ROULLEAU - Propriétés-privées.com 28/11/2025

348 900 € 1 856 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 108 m²

Niort (79000)

NIORT quartier St-Florent maison de ville d'environ 188 m² habitable Avec 4 chambres, deux bureaux, un jardin et un garage Budget : 348 900 euros CHARGE VENDEUR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou, par courriel à . Travaux récent : Toiture refaite chaudière gaz de ville 2018 porte d'entrée neuve. Venez découvrir ce bien de qualité qui sera vous séduire avec son charme intérieur, (poutres et murs en pierre apparentes) comprenant au rez-de-chaussée le hall d'entrée, un toilette, un espace bureau, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée vue sur le jardin plus un accès dans la véranda. Un salon double avec une cheminée en pierre. Au premier étage : un espace bureau avec placard, une salle d'eau (avec un lavabo, une douche et un toilette.) Deux chambres (15 et 17 m²) avec placard Deuxième étage : une salle de bains (un lavabo, une baignoire, un toilette) deux chambres ( 12 et 13 m²) et une pièce bureau ou autre 6 m². Un extérieur avec un jardin clos et un garage privé. DPE / C GES / c Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1900 euros et 2640 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429595. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Auguste GODET - megAgence

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par Auguste GODET - megAgence 20/09/2025 - mise à jour 22/09/2025

147 000 € 626 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 13 330 m²

Combrand (79140)

GODET Auguste MegAgence - 06 70 46 04 26 Découvrez cette charmante maison de pierre à la campagne évolutive, comprenant actuellement un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine fermée donnant sur la terrasse, 2 chambres, un bureau (offrant la surface nécessaire pour être une chambre), une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et buanderie. Un grenier de 135m² offre un grand espace supplémentaire pour aménager et agrandir la surface de vie. Accompagné d'un garage double de 25m² et une dépendance de 20m² pouvant faire office de stockage ou de garage pour camping-car. Une Cour extérieure et un jardin d'environ 700m² complétés par deux parcelles clôturées pouvant accueillir des animaux, donnant une surface totale de 13 330m² de terrains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Auguste GODET, Tél. : 0670460426, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 927 763 755

Claudie HARPIN - Capifrance

(126 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Claudie HARPIN - Capifrance 04/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(126 avis)

127 000 € 858 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 665 m²

Thénezay (79390)

THENEZAY Centre, à visiter cette maison de 148 m² qui a bénéficié de travaux récents, changement des ouvertures, réfection toiture, pose d'une pompe à chaleur .... L'accès se fait par un porche pouvant accueillir deux voitures. En façade, une pergola et une terrasse bois ont été positionnées, permettant dès les premiers rayons de soleil de profiter du jardin. Le rez-de-chaussée comprend une entrée distribuant la cuisine, la salle d'eau, les toilettes, l'étage, ainsi que les pièces de vie : séjour sur parquet bois, avec dans son prolongement un premier salon détente, puis un salon télé s'ouvrant sur le jardin. A l'étage, Vous disposerez de trois grandes chambres et d'un bureau. Au second, un grand grenier, et en sous-sol une cave enterrée. Des petites dépendances de chaque côté du terrain à type de petits toits, local pompe à chaleur ... Le jardin est joliment arboré, entièrement clos et fera le bonheur de toute la famille. Maison reliée à l'assainissement collectif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf.929218

YASMINE PAPOT IMMOBILIER ET CONSEILS - Neos Immo

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par YASMINE PAPOT IMMOBILIER ET CONSEILS - Neos Immo 12/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

112 000 € 679 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres

Bressuire (79300)

Vous cherchez une maison ultra-centrale, où tout se fait en quelques minutes ? Oubliez la voiture, ici Bressuire est votre jardin : commerces, écoles, mairie, gare, château… tout est littéralement à portée de pas. Bienvenue dans cette maison de ville mitoyenne, sans jardin ni cour, mais avec un potentiel de dingue et des volumes comme on n’en voit plus. RDC : la pièce de vie qui fait WAOUH On ouvre la porte… et là : 70 m² d’un seul tenant, un immense espace salon / salle à manger baigné de lumière, prolongé par une cuisine US moderne, entièrement équipée, avec un îlot central comme point d’ancrage. On cuisine, on papote, on vit — tout se passe ici. Juste derrière, une pièce annexe : idéale pour une buanderie Un point d’eau Un WC ETAGE : l’espace nuit familial comme on l’aime On grimpe l’escalier pour découvrir un palier-couloir spacieux qui distribue : 4 grandes chambres 1 bureau 1 salle d’eau avec douche et lavabo 1 WC séparé Chaque pièce profite du double vitrage PVC et des volets persiennes : confort, isolation, tranquillité. TECHNIQUE ET CONFORT Chauffage central gaz de ville — chaudière changée en septembre 2018 Tout-à-l’égout Maison habitable immédiatement. Quelques rafraîchissements et bricoles à prévoir pour la remettre à votre goût — un vrai terrain d’expression si vous aimez personnaliser. POUR QUI ? Pour ceux qui veulent le centre-ville, qui privilégient la proximité à l’extérieur, et qui rêvent d’un grand volume de vie, rare en cœur de ville. Une maison fonctionnelle, saine, évolutive, à un prix maîtrisé. Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage Yasmine Papot E.I. - RSAC de Niort n°93956454800013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

ERA Pays Niortais

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ERA Pays Niortais 07/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

368 000 € 1 712 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 777 m²

Bessines (79000)

Venez découvrir cette superbe longère pleine de charme, idéalement située en bord de Sèvre. Offrant une superficie généreuse de 215 m², cette propriété se déploie sur une belle parcelle de 1 777 m² soigneusement arborée et fleurie, propice à la détente et à la convivialité. Cette longère vous séduira par son cachet unique : les pierres apparentes confèrent une atmosphère authentique et chaleureuse. Le vaste salon-séjour avec cheminée invite à des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine et la salle à manger, elles aussi pleines de caractère, complètent cet espace de vie accueillant. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que de 2 salles d'eau, offrant confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri est un véritable havre de paix. Un accès direct à la Sèvre vous permettra de profiter des joies de la nature, avec la possibilité de faire de la barque ou simplement de vous détendre au fil de l'eau. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre bucolique et enchanteur, alliant charme, espace et douceur de vivre.

Brottier Jérémy - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Brottier Jérémy - Dr HOUSE-IMMO 31/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

156 000 € 902 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 87 m²

La Mothe-Saint-Héray (79800)

Charmante maison de ville entièrement rénovée entre 2021 et 2022, située dans un quartier calme et agréable, à moins de 5 minutes d’une grande surface et à proximité immédiate des écoles et des commerces du centre-ville. La maison se compose de cinq grandes chambres, dont une suite parentale/studio indépendante aménagée au 3e étage, offrant de nombreuses possibilités : espace privé, chambre d’amis ou parfaite pour un ado. Les travaux réalisés sont de qualité : sols en travertin, isolation des murs, électricité, plomberie et sanitaires entièrement refaits à neuf. La cuisine est aménagée et équipée. La toiture est neuve et le système de chauffage économique allie poêle à pellets et radiateurs électriques. Un ballon thermodynamique assure la production d’eau chaude. La maison est rénovée avec goût, dans un style actuel. Elle dispose également d’une petite cour extérieure, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. C’est une maison fonctionnelle, comprenant également un espace buanderie, confortable et parfaitement située, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Jérémy Brottier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Baudouin Franck - Expertimo

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Baudouin Franck - Expertimo 19/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

340 000 € 1 789 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 290 m²

Thouars (79100)

REF 82867 THOUARS Magnifique Maison , type 7 de 190 m2 avec vue sur la vallée et terrain de 1285 m2. Comprenant : Hall, dégagement, salon de 27 m2 avec cheminée et vue panoramique sur la vallée . salle à manger avec poele a bois. cuisine aménagée et équipée.mezzanine . 4 chambres donnant sur la vallée , avec chacune une salle d'eau attenante, deux bureaux . buanderie, garage, atelier, cellier et cave . une belle terrasse avec une vue sur le chateau. abri de jardin . terrain de 1285 m2. maison dans quartier calme avec vue imprenable . A VOIR !!! 06 82 04 04 47 Franck Baudouin Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SARL - NoRSAC: 442225389, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIORT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Clément DEBARE - Optimhome

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Clément DEBARE - Optimhome 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

169 000 € 1 397 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 811 m²

Nueil-les-Aubiers (79250)

Cette maison de village d'environ 121 m², située à Nueil-les-Aubiers, offre un cadre de vie calme et pratique. Elle propose sept pièces, dont cinq chambres, ainsi qu'un terrain d'environ 811 m² avec garage et dépendance. Le quotidien est facilité par la proximité des commerces et services: supermarché à 2 minutes, mairie, Poste et banque à moins de 10 minutes. Les gares de Bressuire et Cerizay se trouvent à moins de 20 minutes. Sa position géographique permet également de rejoindre Cholet en 30 minutes, Nantes en 1 heure, Angers en 1h15 et Poitiers en environ 1h30. À l'intérieur, la maison comprend un séjour confortable, une cuisine fonctionnelle, 5 chambres de tailles variées, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. L'ensemble est en bon état. Les menuiseries en double vitrage et le chauffage au gaz assurent un bon niveau de confort. La fibre optique est disponible. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand garage de près de 40 m² avec deux portes de garage, d'une dépendance d'environ 19 m² et d'un terrain d'environs 800 m² permettant différents aménagements selon vos besoins. Cette maison s'adresse aussi bien à une famille recherchant de l'espace qu'à un investisseur souhaitant un bien habitable immédiatement. Investisseur : loyer estimé entre 760 et 900 € par mois, soit une rentabilité brute comprise entre 5,4 % et 6,4 %. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément DEBARE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 733 729 Greffe de NIORT) 06 34 65 13 84 (réf. 597655 )

Ludovic MAINGUENEAU - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Ludovic MAINGUENEAU - iad 09/12/2025

(35 avis)

168 000 € 1 263 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • Ter. 505 m²

Parthenay (79200)

iad France - Ludovic Maingueneau vous propose: PARTHENAY, MAISON SUR SOUS-SOL DE 133 M² qui se compose d’une pièce de vie de 42 m² avec une cheminée insert ainsi qu’une jolie cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Au sous-sol, on trouve deux chambres, une salle d’eau avec WC, une buanderie, une cave et un garage. Les ouvertures sont en double vitrage et les radiateurs sont électriques. VENEZ VITE DÉCOUVRIR CETTE MAISON FAMILIALE QUI N’ATTEND PLUS QUE VOUS ET VOTRE FAMILLE POUR Y POSER VOS VALISES, APPELEZ-MOI VITE POUR PLUS D’INFORMATIONS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Formal Krystal - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Le Formal Krystal - Dr HOUSE-IMMO 17/03/2025 - mise à jour 18/11/2025

194 250 € 883 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 345 m²

Coulonges-sur-l'Autize (79160)

C’est au cœur de la ville d’Ardin que l’on trouve cette charmante maison bourgeoise de 220m². Une maison familiale pensée pour être lumineuse et fonctionnelle. Soyez charmé par ses boiseries, pierres, moulures et parquets anciens… Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée et salle à manger de 29m², d’un salon de 21m² ainsi que d’une buanderie et Wc. Au premier étage, deux belles chambres (20.9m² et 21.44m²), d’une première salle d’eau, d’un Wc et un bureau. Au second étage, trois chambres (environ 15m² et une de 9m²), d’une salle d’eau et d’une pièce de 8m² à définir au gré de vos envies. Au sous sol une cave voutée. Sur un terrain clos de 1345m², vous trouverez un garage et un atelier de 170m² idéal pour vos moments de bricolage ou dans un cadre professionnel. Vous bénéficiez aussi d' un espace aménagé de 60 m² pour recevoir (salle de vie, cuisine et chambre, salle d’eau). Des travaux ont été réalisés en 2021 et 2022 : Electricité, plomberie, cuisine, pompe à chaleur, façade et béton désactivé sur le devant de la maison. La maison dispose d’un assainissement au tout à l’égout (2022). Taxe foncière : 664€ Quelques travaux sont à prévoir : Les ouvertures sont actuellement en simple vitrage bois. Rafraîchissement de certaines pièces. Proximité : A 10 minutes de Coulonges sur L’Autize (Servies, commerces et collège), 20 minutes de Niort. Ecole maternelle et primaire dans le village et arrêt de bus en face de la maison pour les plus grands. Ce bien vous est présenté par Krystal Le formal, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Isabelle DUPUIS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par Isabelle DUPUIS - Propriétés-privées.com 02/04/2025 - mise à jour 10/07/2025

239 170 € 1 293 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 554 m²

La Crèche (79260)

Ensemble immobilier 79260 La Créche : maison de 185 m² + nombreuses dépendances Prix : 239 170 euros Honoraires 3.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires Vaste SAM, cuisine aménagée et équipée donnant sur un salon cocooning et son Insert. 2 ch au rdc, salle d'eau, WC, arrière cuisine. A l'étage (resté dans son jus) 2 grandes chambres et bureau. De nombreuses dépendances dont un garage de 54 m² avec portail motorisé. Cette propriété a 2 accès donc très facilement scindable en 2 maisons. Une pompe a chaleur, des panneaux photovoltaïques, un puits, une serre agrémentent cette propriété aux multiples possibilités. A 3 mn de La Crèche et 15 /20 de Niort. DPE D GES B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie année 2021 entre 2990 euros et 3170 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf :390497IDU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - .

MAISON BLANCHE

(138 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 24/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(138 avis)

273 000 € 1 715 €/m²
Maison • 159,15 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 695 m²

Bressuire (79300)

Située sur la commune de Bressuire, cette belle maison familiale en très bon état bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. L'accès est facilité par la 2x2 voies permettant de rejoindre rapidement Cholet et Nantes. La maison propose au rez-de-chaussée une cuisine lumineuse avec accès direct à la terrasse, un vaste séjour-salon, un bureau, une chambre, un WC et une grande salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire d'angle. À l'étage, trois chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC, complètent l'espace nuit. Un porche, un garage et une cave viennent ajouter des atouts pratiques au quotidien. À l'extérieur, vous apprécierez particulièrement la piscine avec son espace dédié comprenant WC et douche, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'agence immobilière Maison Blanche vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruptions. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1331.00 et 1801.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Grégoire Plichon Agent commercial (Entreprise individuelle)

Leslie PRINTEMPS - SAFTI

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Leslie PRINTEMPS - SAFTI 21/03/2025 - mise à jour 21/10/2025

249 600 € 1 342 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 842 m²

Coulonges-sur-l'Autize (79160)

À Coulonges-sur-l'Autize, venez poser vos valises dans cette magnifique longère de 186 m² habitables, nichée sur un vaste terrain de 3 800 m², offrant calme et sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son cachet authentique. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine fonctionnelle, d’un chaleureux salon et d’une salle à manger conviviale. Vous y trouverez également une chambre avec dressing, une suite parentale neuve, un WC, une buanderie, ainsi qu’une pièce polyvalente à aménager selon vos besoins (salle de sport, bureau, chambre, profession libérale…). Un garage attenant et une cave complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine, trois chambres, un WC indépendant, et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Côté extérieur, le charme opère également : une belle terrasse avec pergola, un bassin d’agrément et un hangar de 85 m² avec petits toits offrent un espace idéal pour profiter des beaux jours et stocker du matériel. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage performant par pompe à chaleur. Taxe foncière : 355 € Une maison à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 0686779961, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472 - SAFTI – PRINTEMPS Leslie, Conseiller indépendant

Marie Hélène BERTIN - Capifrance

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Marie Hélène BERTIN - Capifrance 12/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

212 000 € 1 317 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 246 m²

Beaussais-Vitré (79370)

À seulement 7 minutes de Celles-sur-Belle , 20 min de Saint Maixent l'Ecole, cette magnifique maison de plain pied de 162 m² vous attend. Venez découvrir une habitation spacieuse et lumineuse, parfaite pour profiter de la tranquillité de la nature. Superficie de la pièce de vie : 72 m², idéale pour accueillir vos amis et votre famille Cuisine : Aménagée et équipée, prête à l'emploi Chambres : 2 chambres confortables, dont une avec dressing Espaces supplémentaires : Un dégagement, un couloir desservant 2 grandes chambres, un WC et une salle d'eau Garage : Parfait pour vos activités mécaniques Terrain spacieux de 3246 m², entièrement clos avec petit bois pour des repas mémorables en été Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique alliant confort moderne et nature ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 378 536 - Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel 06 47 46 45 30 - Réf.918095

Gendraux Jean Marie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Gendraux Jean Marie - Dr HOUSE-IMMO 10/05/2025 - mise à jour 18/11/2025

349 900 € 2 168 €/m²
Maison • 161,42 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 365 m²

Coulon (79510)

Au cœur du Marais Poitevin, venez découvrir cette ravissante maison située à seulement 5 minutes à pied du centre de Coulon. Elle se compose d’une entrée ouverte sur un spacieux salon séjour de plus de 60 m², d'une cuisine fonctionnelle, d’une arrière-cuisine, ainsi que d’une chambre parentale avec sa propre salle de bains. L’espace nuit se complète par deux chambres supplémentaires, deux salles d’eau et deux WC, dont un séparé. Un garage, une cave et une mezzanine viennent enrichir les atouts de ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l’avant, équipée d’un store banne, et d’une autre terrasse couverte à l’arrière, idéale pour vos moments de détente. Le tout est implanté sur un vaste terrain clos, paysager et arboré. Les portails d’entrée et du garage sont motorisés, et la maison dispose d’un chauffage au sol pour un confort optimal, ainsi que d’un adoucisseur d’eau. Un forage est également à votre disposition, vous permettant d’arroser gratuitement vos plantations et de laver vos véhicules. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite. Ce bien vous est présenté par Jean marie Gendraux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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