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Description

À Coulonges-sur-l'Autize, venez poser vos valises dans cette magnifique longère de 186 m² habitables, nichée sur un vaste terrain de 3 800 m², offrant calme et sérénité.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son cachet authentique. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine fonctionnelle, d’un chaleureux salon et d’une salle à manger conviviale. Vous y trouverez également une chambre avec dressing, une suite parentale neuve, un WC, une buanderie, ainsi qu’une pièce polyvalente à aménager selon vos besoins (salle de sport, bureau, chambre, profession libérale…). Un garage attenant et une cave complètent ce niveau.
À l’étage, une mezzanine, trois chambres, un WC indépendant, et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche.
Côté extérieur, le charme opère également : une belle terrasse avec pergola, un bassin d’agrément et un hangar de 85 m² avec petits toits offrent un espace idéal pour profiter des beaux jours et stocker du matériel.
Le confort est au rendez-vous avec un chauffage performant par pompe à chaleur. Taxe foncière : 355 €
Une maison à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 0686779961, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472 - SAFTI – PRINTEMPS Leslie, Conseiller indépendant

Publiée le 21/03/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 1444163 - Réf Superimmo : ANVXY4XPC
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Caractérisques
Prix de vente : 249 600 € Prix en baissePrix au m² : 1 342 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

186 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 842 m²Terrasse
Année de construction : 1800Climatisation
Séjour de 28 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
21 octobre 2025

Baisse de 4%

249 600 €
24 août 2025

Baisse de 3,7%

259 900 €
21 mars 2025
269 900 €
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