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A.B.I.E.
(252 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par A.B.I.E. 02/12/2025
(252 avis)
7
Maison, 200 m²

496 000 € 2 480 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 664 m²

Echiré (79410)

Découvrez cette magnifique propriété pleine de charme, offrant 200 m² habitables et implantée sur un vaste terrain arboré d'environ 6 660 m², au coeur d'un environnement paisible et verdoyant.Au Rez-de-chaussée :- Entrée accueillante- Cuisine de 17,30 m²- Salle à manger lumineuse de 25 m²- Très grand salon-séjour sur parquet bois de 55,50 m², agrémenté d'un poêle à bois- WC indépendantAu 1er étage, un palier de 14 m² dessert cinq chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC :- Quatre chambres spacieuses, chacune équipée d'un point d'eau (19 m², 17 m², 16 m², 14 m²)- Une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau privativeAu 2ème étage :- Grenier de 126 m² offrant un énorme potentiel d'aménagement : chambres supplémentaires, studio, salle de jeux, espace détente. Maison entièrement sur Sous-sol, où vous retrouverez :- Une grande pièce de 50 m² (ancienne salle aménagée), idéale pour home cinéma, salle de sport, espace professionnel. - WCExtérieurs :- Préau de 128 m² : stationnement, stockage, atelier ou espace de réception- Écuries, dépendances, cuisine d'été- Terrain arboré d'environ 6 660 m², parfait pour de multiples projets d'aménagement ou de réception.Cette magnifique propriété, par ses grands volumes, ses nombreuses dépendances et son immense potentiel d'aménagement, en font une opportunité idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou une résidence de prestige.N'attendez plus et contactez-nous pour une visite !Nous réalisons les compromis de vente. Sophie BERGERON Tél : 06 74 75 05 76 Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 210 510 - NIORT. (gedeon_41943_32257019)

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THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 24/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
14
Maison, 178 m²

249 000 € 1 399 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 227 m²

Echiré (79410)

« Vous cherchez un bien unique ? Cette maison ne ressemble à aucune autre. Oui, elle a un prix... mais surtout un charme et un potentiel rares. Venez découvrir pourquoi elle attire tous les regards. Appelez-nous pour en savoir plus : les belles histoires commencent par un coup de fil. » et je serais capable de vous surprendre .. À Vendre à ECHIRE (79) Venez découvrir cette maison de 178 m² située dans un environnement calme à Echiré, sur un terrain arboré de 2227m². Elle se compose 1- Rez de Chaussée : * Entrée, salon, cuisine, salles à manger, trois chambres, bureau, salle de bains, mezzanine, grand jardin d'hiver, * Grands garage et préau attenants pour stationnement et rangement. 2- Autres surfaces à découvrir lors de la visite ! Un cadre de vie paisible, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Prix 249000 €. Honoraires d'agence 4.62 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238000 €. DPE : E. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 3410 € - montant maxi : 4660 €. Conseiller en immobilier : MEDERIC Xavier (EI). RSAC : 880 669 999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEDERIC Xavier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Envie d'Immo
(67 avis)
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Envie d'Immo 09/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
(67 avis)
32
Maison, 225 m²

415 000 € 1 844 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 150 m²

Echiré (79410)

Agréable maison en pierre érigée sur plus de 1150m2 de parcelle, organisée en double distribution, nichée au cœur du bourg d'Echiré proche de toutes commodités. Cette jolie maison de caractère rénovée avec goût offre une superficie de plus de 220 m2. En rez-de-chaussée : elle dispose d'une entrée desservant d'une part son salon (ou séjour) avec cheminée, une vaste pièce de vie avec une grande mezzanine et une baie vitrée donnant sur une terrasse carrelée, une cuisine entièrement équipée donnant sur une seconde terrasse en bois, l'ensemble communique très facilement. D'autre part, un grand bureau entièrement parqueté avec un accès à la lingerie (pouvant faire office de chambre ou de suite supplémentaire). Aux étages, l'habitation comprend un beau palier et 3 belles suites avec dressing et salle de bain ou salle de douche. Ce bien familiale possède également une cave avec double accès. A l'extérieur : profitez d'un beau jardin clos et arboré agrémenté d'un pool house surplombant une piscine chauffée et sécurisée de 7 mètres sur 3 afin de profiter des beaux jours. Un préau ainsi qu'un grand garage fermé d'environ 45 m2 et un espace de stationnement en enrobé agrémentent l'ensemble. Ses + : Pompe à chaleur récente Toilettes à chaque niveau. 4-ème suite possible en RDC. Aucun vis à vis. Son authenticité associe belle surface & charme. Amateurs de vieilles pierres et de bon goût, venez découvrir cette habitation d'exception ! Pour toutes informations complémentaires ou une visite concernant ce bien, Jérôme PHILAMENT est à votre écoute. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023: entre 2150 et 2950 €. Date de réalisation du diagnostic : 07/10/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 415 000 € honoraires inclus Prix honoraires exclus : 400 000 € Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur

AGENCE AMI
Annonce mise à jour le 19/11/2025
Proposée par AGENCE AMI 19/11/2025
15
Maison, 225 m²

Prix en baisse 416 000 € 1 849 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 159 m²

Echiré (79410)

MAISON DE CARACTÈRE A ÉCHIRÉ Proche du centre, venez découvrir cette superbe maison de caractère d'environ 225 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible sur un terrain clos et arboré de 1159 m² avec piscine. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un grand bureau (pouvant faire office de chambre), un salon avec cheminée, un vaste séjour de 42 m² avec mezzanine de 20 m², une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et des toilettes. Au 1er étage, vous trouverez un palier desservant deux grandes chambres avec chacune leur salle d'eau/salle de bains privative et WC, ainsi qu'un dressing pour la chambre principale. Au 2ème étage, une belle chambre de 37 m² avec salle d'eau et WC privatifs complète l'espace nuit. Cave, garage de 60 m², préau, et piscine viennent parfaire ce bien rare. Le tout est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur de 2023. Beaucoup de charme et de cachet pour cette propriété d'exception. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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