Acheter une maison 7 pièces à Melle (79500)

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ERA Pays Niortais
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ERA Pays Niortais 11/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Maison, 233 m²

257 580 € 1 105 €/m²
Maison • 233 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 557 m²

Melle (79500)

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet ancien corps de ferme subtilement rénové, alliant authenticité et confort. La maison principale offre de beaux volumes, avec une pièce de vie de plus de 100 m² baignée de lumière grâce à sa double exposition, une superbe mezzanine, et trois chambres spacieuses. Les pierres apparentes et poutres en bois créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l'extérieur, le jardin reste à aménager selon vos envies. Idéal pour créer un espace paysager, une terrasse conviviale ou accueillir une future piscine. Les nombreuses dépendances offrent un potentiel exceptionnel : gîtes, locations saisonnières, atelier, ou espace indépendant type garçonnière. Le cadre s'y prête parfaitement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la pierre et les projets de vie alliant calme, caractère et opportunités d'aménagement. Estimation Offerte : Profitez de notre service d'estimation de votre bien pour connaître sa valeur sur le marché actuel. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Marie Hélène BERTIN - Capifrance
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Marie Hélène BERTIN - Capifrance 13/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
15
Maison, 126 m²

190 000 € 1 508 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 942 m²

Melle (79500)

A 25 min de Niort, Venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel avec de beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda baignée de soleil le matin, parfaite pour vos moments de détente, d'une entrée, d'un bureau, d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau avec douche, d'une chambre avec WC, sans oublier un garage avec portail automatique, un atelier, une chaufferie et une deuxième véranda. À l'étage, vous profiterez d'un grand dégagement avec placard, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée pour vos soirée d'hiver et de deux chambres confortables. Le tout sur un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Une maison pratique, agréable à vivre et bien entretenue, avec un jardin fleuri, arboré et son cabanon pour les outils, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 378 536 - Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel 06 47 46 45 30 - Réf.925418