Vente maison 368 000 €

215 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bessines (79000)

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1 712 €/m²

ERA Pays Niortais

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Description

Venez découvrir cette superbe longère pleine de charme, idéalement située en bord de Sèvre. Offrant une superficie généreuse de 215 m², cette propriété se déploie sur une belle parcelle de 1 777 m² soigneusement arborée et fleurie, propice à la détente et à la convivialité.
Cette longère vous séduira par son cachet unique : les pierres apparentes confèrent une atmosphère authentique et chaleureuse. Le vaste salon-séjour avec cheminée invite à des moments de partage en famille ou entre amis.
La cuisine et la salle à manger, elles aussi pleines de caractère, complètent cet espace de vie accueillant. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que de 2 salles d'eau, offrant confort et intimité pour toute la famille.
À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri est un véritable havre de paix. Un accès direct à la Sèvre vous permettra de profiter des joies de la nature, avec la possibilité de faire de la barque ou simplement de vous détendre au fil de l'eau.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre bucolique et enchanteur, alliant charme, espace et douceur de vivre.

Publiée le 07/06/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 284__1005300 - Réf Superimmo : ANVXYQW8D

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Caractérisques

Prix de vente : 368 000 €	Prix au m² : 1 712 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 354 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 777 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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Historique des prix

6 novembre 2025

Baisse de 2,9%

368 000 €

1 juillet 2025

Baisse de 4,1%

379 000 €

11 juin 2025

hausse de 1,2%

395 000 €

7 juin 2025

390 350 €

Localisation

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ERA PAYS NIORTAIS

Siren : 905218293 - N° de carte professionnelle : CPI79012022000000001