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168 000 €
1 333 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres
Magnifique longère de 125m² Vous recherchez du charme, du potentiel, du terrain.... Alors, venez visiter cette magnifique longère de 125m² comprenant 4 chambres, une cuisine et un séjour. A l'extérieur vous attendent 6000m² de terrain et de multiples dépendances. Laissez-vous charmer.
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265 000 €
1 541 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 296 m²
16000 - ANGOULÊME - L'HOUMEAU - MAISON - 172 M² - 4 CHAMBRES - BUREAU - CELLIER - GARAGE/SOUS-SOL - DÉPENDANCE - CAVE - JARDIN CLOS ET ARBORÉ SANS VIS A VIS- BALCON/TERRASSE COUVERTE - CHEMINÉE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison vendue louée de 172 m² habitable, comprenant quatre chambres, un bureau et un cellier le tout sur sous-sol hors sol d'environ 120 m², située dans le quartier de L'Houmeau. La maison se compose de la manière suivante : Hall d'entrée, salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), cellier, quatre chambres d'environ 11 m², 15 m², 16 m² et 17 m², dont deux avec placard et une avec salle d'eau privative, salle de bain avec douche et baignoire, w.c indépendant. Sous-sol : Une partie garage d'environ 80 M², une partie atelier d'environ 40 m² et une cave. Informations complémentaires : - Maison vendue louée avec locataire en place. - Loyer 930 €. - Fenêtres double vitrage (reste des fenêtres en simple vitrage). - Porte de garage sectionnelle électrique. - Chaudière gaz à condensation et cheminée. - Jardin d'environ 200 m² clos et arboré sans vis à vis. - Dépendances : une de 16 m² avec arrivée et évacuation d'eau, et une dépendance en dur façon abri de jardin. À visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06-76-14-68-13 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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211 000 €
1 688 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 232 m²
SECTEUR SAINT MARTIN, saisissez cette opportunité d'acquérir une charmante maison de 7 pièces à Angoulême. Avec une superficie de 125 m², en rez de jardin, un séjour, un bureau, une cuisine, un wc, une cave, sur les deux étages,5 chambres, deux salles d'eau , 2 WC, un garage, une cour, un jardinet et une terrasse, travaux intérieur à prévoirCe bien vous est présenté par Henri PENELLE, agent commercial inscrit au RSAC d'Angoulême N° 34093515400021
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105 000 €
1 114 €/m²
Maison • 94,27 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 136 m²
Jolie maison de 94m² habitables comportant 4 chambres, élevée sur un sous-sol de 92m² et sise sur une parcelle de terrain de 1136m² entièrement clôturée. Cette maison située proche des commodités et dans un secteur calme a beaucoup de potentiel. Elle comporte 4 chambres lumineuses, un grand salon/salle à manger très agréable et une cuisine où on a la place de cuisiner. Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais a beaucoup de potentiel. La maison est reliée au tout à l'égout, les combles ont récemment été isolées avec de la laine de verre pulsée, de même que les plafonds du sous-sol avec des panneaux de polystyrène. Le chauffage est assuré par une chaudière à fuel alimentant des radiateurs à eau dispersés dans chacune des pièces de la maison. Le parc quant à lui est très agréable et sera un terrain de jeu formidable pour les enfants et pour les jardiniers. Si vous recherchez une maison proche des écoles et que les travaux de peinture ne vous font pas peur, alors c'est certainement la maison qu'il vous faut.
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244 950 €
1 225 €/m²
Maison • 200 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 3 741 m²
Idéalement située à Mansle, au bord de la Charente, et à proximité immédiate des commerces à pied, découvrez cette propriété en pierre à rafraichir d'une belle surface habitable de plus de 200 m2 avec un minimum de 6 chambres, et de plusieurs pièces d'eau. A l'exterieur, un très beau jardin ainsi que des dépendances .
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520 000 €
1 361 €/m²
Maison • 382 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 7 800 m²
iad France - Stéphane Thierry vous propose: Propriété d’Exception de 382 m² – Jardin, Piscine, Prestations Haut de Gamme Dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique demeure, parfaitement entretenue, saura séduire les amateurs de volumes, de confort et de prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée côté jardin, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une entrée traversante côté rue/jardin avec vestiaire, un salon cinéma, un bureau, une lingerie, un WC, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. A l'étage : Deux suites avec chacune leur salle de douche et WC, deux chambres, une salle de bains avec WC, un petit grenier. A l'extérieur, vous profiterez d'une beau jardin paysager sans vis-à-vis clos de murs, avec robot tondeuse et arrosage automatique, intégrant une grande terrasse et une piscine 6x12. Le bien bénéficie d'un double garage, d'une cave. Une belle prairie complète le bien. Cette propriété a bénéficié d’un entretien méticuleux et régulier. Quelques détails techniques : Double Vitrage / Chaudière à condensation au gaz de ville / Adoucisseur d’eau / Puits avec pompe / Alarme / Fibre optique / Tout-à-l’égout. Un bien d’exception à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848653317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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470 700 €
2 285 €/m²
Maison • 206 m² • Meublée • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 960 m²
Élégante Maison Charentaise Restaurée | Mouzan, Charente Découvrez le charme intemporel de cette magnifique maison charentaise du XIXe siècle, nichée dans le paisible hameau de Mouzan. Construite en 1866, cette propriété d'exception a été restaurée avec un soin remarquable, alliant architecture traditionnelle et confort moderne. Entourée de campagne vallonnée et idéalement située près d'Angoulême, Saint-Junien et Limoges, elle offre un cadre de vie idyllique au coeur de la Nouvelle-Aquitaine. ? Rénovation & Confort La maison a bénéficié d'une rénovation complète : toiture, fenêtres, sols et isolation ont été entièrement refaits. La connexion fibre optique assure un accès internet rapide. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul installée dans la grange, complétée par trois chauffe-eau électriques. Tous les travaux sont récents et garantis. ? Vie Extérieure La propriété s'étend sur un jardin arboré avec deux superbes terrasses en pierre. La terrasse principale, avec sa balustrade et son arche, donne sur une pelouse verdoyante et une vue dégagée sur la campagne, où les vaches normandes paissent paisiblement. Une seconde terrasse, ornée d'arceaux en fer forgé, accueille un jardin d'aromatiques aux senteurs délicates. Les dépendances comprennent une grande grange électrifiée, idéale pour les véhicules électriques, une remise en pierre, un abri bois et un gîte à terminer pouvant être aménagé en logement indépendant ou atelier. ? Intérieur Raffiné À l'intérieur, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son élégance. La cuisine est un véritable espace de vie, avec plans en granit, évier timbre d'office, poêle Godin dans une cheminée d'époque, grande cuisinière et lumière naturelle abondante. Une porte discrète mène directement à la salle à manger, parfaite pour recevoir. Le hall d'entrée, avec son parquet en bois massif et son lustre, donne accès à deux salons somptueux. La salle à manger et le salon sont décorés avec raffinement, dotés de rideaux sur mesure et de mobilier haut de gamme. Le salon dispose d'une bibliothèque murale en chêne réalisée sur mesure, et les deux pièces bénéficient d'une belle luminosité et de finitions élégantes. Une buanderie et des toilettes invités complètent le rez-de-chaussée, tandis que le sous-sol offre une salle de sport et une cave à vin, parfaites pour les loisirs et le rangement. ?? Chambres & Salles de Bain À l'étage, trois chambres spacieuses vous accueillent, chacune décorée avec goût et équipée de rideaux sur mesure. Les salles de bain sont aménagées avec des matériaux de luxe, dont une salle de bain familiale avec baignoire sur pieds et douche séparée, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires aux finitions haut de gamme. L'ensemble du mobilier est de très haute qualité et disponible à la vente séparément, permettant aux futurs propriétaires de conserver l'ambiance raffinée de la maison. ???? Dernier Étage Le deuxième étage a été aménagé en studio de yoga paisible, avec parquet en bois, poutres apparentes et rangements intégrés. Cet espace polyvalent peut également servir d'atelier créatif, de lieu de bien-être ou de pièce supplémentaire. ? Situation & Accès Mouzan offre un cadre paisible sans être isolé. La gare TGV d'Angoulême permet de rejoindre Paris rapidement, et les aéroports de Limoges et Bordeaux assurent des liaisons vers toute l'Europe et au-delà. ? Un Art de Viv...
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45 000 €
425 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 752 m²
? Située dans un hameau de la commune de Roussines, cette maison offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités. À seulement 10 minutes de Montbron et à deux pas du golf international de la région, elle offre un bel espace de vie. . ? Caractéristiques principales : Toiture récente : environ 12 ans Chauffage fonctionnel : maison hors gel tout l'hiver Fenêtres en double vitrage Grange non attenante : espace supplémentaire pour stockage, atelier ou projet d'aménagement. Terrain attenant à la grange ? Atouts de la propriété : Environnement calme et verdoyant Proximité immédiate du golf, pour les passionnés. Accès rapide à Montbron (10 minutes), avec commerces et services. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un pied-à-terre à la campagne, une résidence principale ou un projet de rénovation avec potentiel. Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1529.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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212 000 €
964 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres
16140– AIGRE – MAISON DE VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 220.0M² -GARAGE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose À seulement 2 minutes des commerces et écoles, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 220 m², où confort et charme se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un splendide escalier en bois, qui donne le ton de cette demeure pleine de caractère. Le salon, lumineux et chaleureux, invite à la détente et à la convivialité. La salle à manger s'ouvre sur une véranda chauffée et climatisée, parfaite pour profiter de repas en famille toute l'année. Au premier étage 3 chambres spacieuse de 22, 19 et 18m² La salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire à rafraîchir. Une quatrième chambre indépendante avec salle d'eau et WC peut devenir un bureau, un espace pour adolescent ou un coin privé pour accueillir vos invités. Combles à exploiter afin de créer une ou deux chambres supplémentaires. La cour intérieure fermée assure tranquillité et intimité. Les atouts qui font la différence : Chauffage central au gaz de ville Fenêtres PVC et volets aluminium récents Grand garage et cave Cuisine d'été et seconde véranda Espace modulable à rafraîchir selon vos envies Cette maison allie espace, confort et potentiel. C'est le lieu idéal pour créer votre nouveau chez-vous, où chaque pièce invite à la vie de famille et à la convivialité. Venez découvrir ce véritable bijou en plein cœur d'Aigre et laissez-vous charmer par son ambiance unique ! Pour plus d'informations et une visite contactez moi au 06 81 21 91 91 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
9
87 000 €
372 €/m²
Maison • 234 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 285 m²
à vendre maison de 234 m² à rafraîchir – Centre-ville, tous commerces à pied Située en plein cœur de la ville, cette grande maison familiale offre un potentiel exceptionnel grâce à ses beaux volumes et à sa proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, crèches… tout est accessible à portée de main, idéal pour une vie pratique et confortable. Caractéristiques du bien : 234 m² habitables 6 chambres – parfait pour une grande famille, un projet locatif ou un espace de travail à domicile Cuisine + salle à manger 4 salles d’eau – un vrai plus pour le confort du quotidien Chauffage central au gaz de ville Garage Cave Cour intérieure – agréable pour profiter de l’extérieur en plein centre-ville Atouts : Emplacement premium en centre-ville Tous services accessibles à pied Gros potentiel après rafraîchissement Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, un emplacement stratégique et la possibilité de personnaliser un bien à leur goût. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422 - SAFTI – GODET Bernard, Conseiller indépendant
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302 000 €
2 397 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²
iad France - Sylvie Nguyen vous propose: QUARTIER SAINT CYBARD - MAISON DE 126M2 - ENTREE - UN SALON / SEJOUR - DEUXIEME SALON - CUISINE - 3 CHAMBRES - SALLE DE BAIN - SALLE D' EAU - WC- VERANDA - GARAGE - CAVE - PISCINE HORS SOL - TERRAIN DE 1000M2 ENVIRON. Venez découvrir cette charmante maison de 126m2 située dans le quartier très prisé de Saint Cybard à 600m de la place Mulac et seulement 7 minutes de la gare d' Angoulême. Elle se compose d'une belle entrée, un salon / séjour avec un accès sur la véranda, un deuxième salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée une belle suite parentale avec sa salle d'eau et wc. Le garage attenant à la maison est composé de plusieures pièces ce qui peut permettre de rajouter facilement une chambre, un bureau ou un logement indépendant. Le tout sur un jardin clos et arboré de 1000m2 environ avec une piscine hors sol. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 433117561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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190 000 €
1 727 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 308 m²
Capifrance avec votre partenaire Patrick DESCARSIN. Je vous propose de découvrir cette charmante maison de 110 m² habitables à proximité de Cognac (5 minutes). Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée (14m²) avec sa porte fenêtre donnant sur la terrasse couverte et le jardin, d'un salon/salle à manger (30 m²) avec sa cheminée et à l'étage de quatre chambres (de 10.70m² à 12.70m²) et d'une salle de bains (4.90m²). Vous profiterez d'un garage (25m²) avec coin chaufferie et en fond de jardin, d'un hangar de stockage (30m²) avec son débarras. La maison est équipée d'une chaudière gaz de ville à condensation récente (2021), d'huisseries en PVC double vitrage, d'une bonne isolation des combles, d'une couverture en bonne état et de l'assainissement collectif. Seuls des travaux d'électricité et un rafraichissement seront à réaliser. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Réf.933480
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160 990 €
1 731 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 000 m²
Sur un terrain de 2000m2, cette maison de plain pied de 93 m2 est situé au calme à Roullet St Estèphe. Elle comporte un entrée avec placard, un salon ouvert sur un bureau ou salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, des WC indépendant et dégagement. Le garage de 40m2 est attenant à la maison et offre de nombreuses possibilités d'aménagements notamment de création de pièces. Le terrain est arboré et possède une superbe vue sur la vallée. Les huisseries sont en doubles vitrages. L'assainissement individuel est à revoir. Le chauffage central est au fuel. Taxe foncière: 1000 euros. La maison se trouve à 5 minutes des commerces (Auchan La Couronne) et à 10 minutes d'Angoulême. Prix: 160 990 euros dont honoraires acquéreurs inclus (6 000 euros). DPE: F et GES: F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 0650840153 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 844071217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407553. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .
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260 000 €
1 048 €/m²
Maison • 248 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²
Maison principale très récemment rénové de 208m2 ainsi qu'une autre maison attenante de 40m2 à rénover situé à Nieuil au calme. La maison principale comprend 3 niveaux: - Au RDC: un très grand séjour de 61m, une cuisine ouvert sur la salle à manger, un cellier, une arrière cuisine et un WC. - Au 1er étage: une grande chambre parentale comprenant également un dressing, une salle d'eau et un WC. - Au 2ème étage: 3 chambres, une salle d'eau et un dégagement. La maison secondaire comprend un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, sur un terrain d'environ 600m2, la maison possède un abri de 20 m2. La maison vient juste d'être complètement rénové avec goût, les huisseries sont en doubles vitrages, la maison est isolée et l'électricité est neuve. Assainissement: Tout à l'etgout. La taxe foncière est de 530 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 0650840153 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 844071217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429679 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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99 900 €
999 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 975 m²
16430 - BALZAC - MAISON PLAIN PIED - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN CLOS - TERRASSE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon de plain pied proche bourg de Balzac. Cette maison d'environ 100 m² se compose de la façon suivante : Une entrée, une cuisine séparée et aménagée, un séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Informations complémentaires : Terrain clos d'environ 840 m² Garage non attenant d'environ 35 m² Double vitrage bois Volets bois Chauffage électrique Ce bien inoccupé depuis plusieurs années nécessite une rénovation complète. Ce bien se situe dans un environnement calme avec une belle vue dégagée sur la campagne balzatoise. À visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Thibault LAVAURE par téléphone au 06.99.69.59.11 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Lavaure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849253356. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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