Vente maison 87 000 €

234 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Ruffec (16700)

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372 €/m²
Terrasse
1 Parking

Bernard GODET - SAFTI

07 68 73 06 75 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

à vendre maison de 234 m² à rafraîchir – Centre-ville, tous commerces à pied
Située en plein cœur de la ville, cette grande maison familiale offre un potentiel exceptionnel grâce à ses beaux volumes et à sa proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, crèches… tout est accessible à portée de main, idéal pour une vie pratique et confortable.
Caractéristiques du bien :
234 m² habitables
6 chambres – parfait pour une grande famille, un projet locatif ou un espace de travail à domicile
Cuisine + salle à manger
4 salles d’eau – un vrai plus pour le confort du quotidien
Chauffage central au gaz de ville
Garage
Cave
Cour intérieure – agréable pour profiter de l’extérieur en plein centre-ville
Atouts :
Emplacement premium en centre-ville
Tous services accessibles à pied
Gros potentiel après rafraîchissement
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, un emplacement stratégique et la possibilité de personnaliser un bien à leur goût.
N'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 87 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422 - SAFTI – GODET Bernard, Conseiller indépendant

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 1563494 - Réf Superimmo : ANVX101OE2

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Caractérisques

Prix de vente : 87 000 €	Prix au m² : 372 € / m²

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234 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 285 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1800
Séjour de 27 m²	4 wc

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