Vente maison 105 000 €

94,27 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Terres-de-Haute-Charente (16270)

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1 114 €/m²
Balcon
1 garage - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois

SELECTION HABITAT RODEZ

168 avis

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Description

Jolie maison de 94m² habitables comportant 4 chambres, élevée sur un sous-sol de 92m² et sise sur une parcelle de terrain de 1136m² entièrement clôturée. Cette maison située proche des commodités et dans un secteur calme a beaucoup de potentiel. Elle comporte 4 chambres lumineuses, un grand salon/salle à manger très agréable et une cuisine où on a la place de cuisiner. Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais a beaucoup de potentiel. La maison est reliée au tout à l'égout, les combles ont récemment été isolées avec de la laine de verre pulsée, de même que les plafonds du sous-sol avec des panneaux de polystyrène. Le chauffage est assuré par une chaudière à fuel alimentant des radiateurs à eau dispersés dans chacune des pièces de la maison. Le parc quant à lui est très agréable et sera un terrain de jeu formidable pour les enfants et pour les jardiniers. Si vous recherchez une maison proche des écoles et que les travaux de peinture ne vous font pas peur, alors c'est certainement la maison qu'il vous faut.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : EA1B0CEC8BEE4E12 - Réf Superimmo : ANVX100DNN

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Caractérisques

Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 1 114 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94,27 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 136 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin	1 garage - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
Balcon	Année de construction : 1965
Chauffage au bois	Cuisine aménagée, équipée
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 400 € / an

Maximum : 4 640 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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