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Human Immobilier Royan Grande Conche

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Human Immobilier Royan Grande Conche 09/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

8

307 000 € 4 515 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 284 m²

Royan (17200)

Maison offrant de plain-pied : un salon-séjour de plus de 30m² exposé plein Sud avec vue sur le jardin, cuisine aménagée et équipée, cellier, salle d'eau avec wc ; à l'étage : palier désservant deux chambres dont une avec placard. Possibilité de faire une extension (chambre en rez-de-chaussée). Terrain clos. QUARTIER PARC DE ROYAN. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

L'immobilière Charentaise

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par L'immobilière Charentaise 14/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

12

226 000 € 1 883 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 640 m²

Royan (17200)

Votre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE de SAUJON vous propose une maison d'env. 120m2 de surface sur la commune de ROYAN. Elle comprend: Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine. un salon. une chambre. une buanderie. une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage: dégagement pour 2 chambres et une salle d'eau. Un garage indépendant, un atelier. Le tout sur un terrain clos de mur d'env. 640m2. Cette maison vous offre différentes possibilités d'agencement: - Agrandir sa propre maison - Une partie indépendante pour du locatif - ou faire plusieurs lots dans une copropriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l?agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Jérôme Toulon Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Jérôme Toulon Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

30

634 000 € 6 404 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 326 m²

Royan (17200)

L'ÉGLANTINO ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une adorable maison de poupée de 99 m2 habitables, entièrement rénovée, située à 350 m du supermarché et 800 m du centre-ville. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour avec une ravissante cheminée d'époque, une cuisine américaine équipée et aménagée, une salle d'eau et un wc séparé. À l’étage, l’espace nuit propose un palier agrémenté de rangements et desservant trois belles chambres, dont une ouverte sur un balcon orné d’un garde-corps d’origine, un dressing et une salle d'eau avec un wc. Côté jardin, sa parcelle de 326 m2 accueille une piscine 3 x 6 m chauffée et plusieurs terrasses en bois. Une cave, un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Cette villa marie avec raffinement le charme des années 50 et le confort contemporain. Derrière sa façade « belle époque » au style balnéaire se dévoile une rénovation soignée, menée dans le respect du patrimoine et des règles de l’art. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

Agence Le Rond Point

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Agence Le Rond Point 08/12/2025

9

420 000 € 4 667 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

Venez découvrir cette maison de ville d'une surface habitable d'environ 90m2 sur 2 niveaux située à 100m de la plage de Royan et centre-ville à pied. Celle-ci vous propose: Au rez de chaussée: UNE BELLE ENTREE - DEUX CHAMBRES - UN WC - UNE DOUCHE - PORTE D'ACCES DONNANT SUR LE GARAGE ET JARDIN. à l'étage: DEGAGEMENT - SEJOUR SALON - CUISINE - UNE CHAMBRE - UNE SALLE D'EAU - WC - BALCON TERRASSE. JARDIN et GARAGE privatif. - SUPERI_1765127477

Côté Particuliers Royan

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Royan 29/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

16

428 450 € 4 372 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 338 m²

Royan (17200)

En exclusivité, nous vous présentons une maison emblématique des années 50 édifiée sur un terrain de 338 M2, fidèle aux fondamentaux de cette architecture intemporelle. Idéalement située à la lisière de l'hypercentre, dans un quartier pavillonnaire recherché, elle se trouve à seulement 100 m du marché U, 300 m du marché central et 700 m de la plage du Chay. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une chambre, une véranda entièrement vitrée offrant une belle vue et un accès direct au jardin paysager, une buanderie ainsi qu'un garage particulièrement spacieux. A l'étage, un dégagement distribue une cuisine à réaménager, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon fonctionnel, un bureau, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. A visiter !!! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MOUSTACHE PROPRIÉTÉS

(12 avis)

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MOUSTACHE PROPRIÉTÉS 01/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

(12 avis)

19

420 000 € 3 889 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 772 m²

Royan (17200)

ROYAN - MAISON DE PLAIN-PIED IDÉALEMENT SITUÉE - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous présenter cette jolie maison indépendante rénovée d'une surface habitable de 108m2, proche du CENTRE-VILLE et des COMMERCES de ROYAN, à seulement 15 minutes à pied de la plage, dans un quartier résidentiel calme, habité à l’année. Cette villa récemment rénovée allie confort, et bon emplacement sur un beau terrain clôturé, paysagé et piscinable d'environ 772m2. Composition : Rez-de-chaussée: Une belle pièce de vie salon/séjour d'environ 44m2 ouvrant sur la grande véranda chauffée de 18m2, et le jardin, une cuisine moderne américaine et aménagée , trois chambres dont une avec placard, une salle d’eau, wc séparés Annexes & Équipements: Garage avec volet motorisé, buanderie de 17m2 en annexe aménageable, porche d’entrée, porte d'entrée en alu, climatisation avec pompe à chaleur air/air, chauffage électrique partie nuit et véranda, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres avec double vitrage, volets roulants électriques, portail alu, fibre. Une villa récemment rénovée, idéalement située toute proche du coeur de Royan. MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste du Bien de bord de mer en pays Royannais. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 11/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

(16 avis)

5

295 000 € 3 443 €/m²
Maison • 85,69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

? Maison Neuve à Royen – Idéale Résidence Principale ou Investissement Locatif ? Prix : 295 000 €? Surface habitable : 85,69 m²? Extérieurs : Terrasse de 10,40 m² + Jardin de 22 m² (exposition plein sud)? Stationnement : Parking semi-enterré inclus Découvrez cette maison neuve aux prestations de qualité, située dans un quartier résidentiel recherché de Royen, alliant confort de vie et potentiel locatif attractif. ? Double usage : Résidence principale : idéale pour une famille ou un couple recherchant le confort du neuf dans un cadre paisible. Investissement locatif : potentiel de loyer mensuel estimé à 1 200 €, soit un rendement brut de 4,5 %. ? Atouts supplémentaires : Maison sous garantie décennale Faibles charges grâce à l'efficacité énergétique du neuf Quartier calme et bien desservi Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Royan Grande Conche

Annonce mise à jour le 09/09/2025

Proposée par Human Immobilier Royan Grande Conche 09/09/2025

8

296 800 € 3 710 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

A proximité du marché central et de la plage, venez découvrir cette maison de plain pied de 80 m² environ offrant : véranda, pièce de vie avec cuisine ouverte, débarras, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc. Cour privative.

Agence de L'Estuaire

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agence de L'Estuaire 04/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

9

334 500 € 3 636 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 449 m²

Royan (17200)

Royan - Maison récente de plain-pied d'environ 92 m² sur une parcelle close d'environ 449 m². Composée de 3 chambres, un double séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison est située dans un quartier calme et résidentiel. Elle est équipée d'une pompe à chaleur . Vous y trouverez un garage indépendant sur la parcelle et vous avez la possibilité de garer 2 autres véhicules . Côté jardin, vous profiterez de 2 terrasses exposées au sud et l'autre à l'ouest. C'est une maison individuelle qui est hors lotissement et vous avez tous les commerces à 2 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan

(3 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan 24/01/2025 - mise à jour 14/10/2025

(3 avis)

13

367 500 € 3 675 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 328 m²

Royan (17200)

ROYAN. Charmante maison T4 de plain-pied avec garage. Offrant un cadre de vie agréable, elle se compose d'une entrée avec ses placards, un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres confortables dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche, un WC séparé et des rangements. Profitez également d'une terrasse couverte, d'une véranda sur l'avant de la maison et d'un garage spacieux et pratique. Agréable jardin arboré idéal pour se détendre. Quartier calme proche de toutes commodités. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(90 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 07/03/2025 - mise à jour 08/12/2025

(90 avis)

14

314 000 € 3 489 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 186 m²

Royan (17200)

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette maison de ville entièrement rénovée avec terrasse, petit jardinet et place de parking. Elle est située à 300m de la plage , 200m de l'alimentation générale Vival et 15 minutes à pied du marché central et des commerces . Cette maison est composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, un couloir désservant une suite parentale avec salle d'eau , une deuxième chambre avec salle de bain attenante, une troisième à utiliser en bureau ou en chambre suplémentaire, un dressing et un WC avec lave main. Pour compléter ce bien, vous trouverez un petit cellier donnant sur la cour arrière fermée par un portail motorisé avec l'espace parking muni d'un débarras pour stocker vélos et matériel de plage. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un chauffe eau themodynamique, et d'un adoucisseur d'eau. Les fenêtres en double vitrage, volets roulants et une excellente isolation permettent de classer ce bien avec un DPE en C. Pour plus d'informations contactez Martine robin 07 54 10 23 93 ou par email: Estimations gratuites

AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan

(3 avis)

Annonce mise à jour le 11/07/2025

Proposée par AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan 11/07/2025

(3 avis)

14

525 700 € 5 257 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Royan (17200)

Au coeur de Royan, à seulement 120 mètres de la plage, découvrez cette charmante maison de ville. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité de tous les commerces. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison de100 m² se compose d'un séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse et le jardin de 180m². A l'étage, trois chambres dont une avec accès à une terrasse vous offrent un espace nuit confortable. Les deux salles d'eau et les WC indépendants assurent un confort optimal. N'hésitez pas à la visiter pour découvrir tout son potentiel ! (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA FINANCIERE DU PALAIS PARIS

Annonce mise à jour le 17/05/2025

Proposée par LA FINANCIERE DU PALAIS PARIS 17/05/2025

12

346 725 € 4 177 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces

Royan (17200)

Maison T4 plain-pied de 83 m2 Maison T4 plain-pied de 83 m2 Olivier Doussoux - La Financière Du Palais vous propose à Royan dans un quartier paisible et vivant à l'année, à 1200 m de la plage de la grande conche, à 250m du quartier du parc, à 700m des commerces, cette maison en cours de rénovation de 83m2 environ. Cette maison de plain-pied très lumineuse comprend : Une entrée avec placard, un salon-séjour spacieux et traversant avec porte fenêtre donnant sur une terrasse d'environ 20m2 avec jardin arboré et boisé, une cuisine ouverte équipée et aménagée toute neuve, couloir avec deux placards, WC indépendant, deux suites parentales avec chacune une salle d'eau et une troisième chambre en cours de réalisation. Maison en mitoyenneté sans vis à vis le tout sur un terrain clos de 430 m2 environ avec deux places de parkings et un carport. Terrain piscinable, possibilité de réaliser un garage. Nous sommes à votre disposition pour une visite du lundi au samedi de 9h à 20h ! Honoraires du cabinet à la charge de l'acquéreur soit 11 725 € inclus dans le prix de vente, mandat n°7434195. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la société La Financière Du Palais. Activité de transaction sous la carte professionnelle n°T14600 délivrée par la Préfecture de Police de Paris.

Alcyade Immobilier

(95 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Alcyade Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(95 avis)

24

348 150 € 4 096 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 243 m²

Royan (17200)

Petite maison de 85 m² avec 3 chambres, idéalement située à 300 mètres du marché central de Royan. Entièrement rénovée en 2018, elle comprend une petite cour, une terrasse en bois ipé, et une cuisine équipée. Louée actuellement, avec un bail en vigueur jusqu'en décembre 2026, rapportant 1 000 € par mois. un locataire a l interieur avec un bail jusqu'a fin 2026 Référence agence : 122

Guy Hoquet Royan

(556 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Royan 28/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

(556 avis)

14

415 000 € 3 640 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 861 m²

Royan (17200)

Dans un quartier habité à l'année de Royan (intérieur rocade), maison de plain-pied non mitoyenne de 114 m² habitables construite sur un terrain de 861 m². Elle est composée d'une entrée, d'un beau séjour de 35 m², d'une grande cuisine séparée, aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une buanderie. Elle est également pourvue d'un salle d'eau, d'une salle de bains et de 2 wc. Cette agréable maison en bon état général dispose d'un garage de 30 m² et d'une terrasse. Vous pourrez stationner vos véhicules sur la parcelle. Les commerces se trouvent à 600 mètres et la plage de la Grande Conche à 1,9 km. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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