Vente maison 314 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Royan (17200)

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose cette maison de ville entièrement rénovée avec terrasse, petit jardinet et place de parking. Elle est située à 300m de la plage , 200m de l'alimentation générale Vival et 15 minutes à pied du marché central et des commerces . Cette maison est composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, un couloir désservant une suite parentale avec salle d'eau , une deuxième chambre avec salle de bain attenante, une troisième à utiliser en bureau ou en chambre suplémentaire, un dressing et un WC avec lave main. Pour compléter ce bien, vous trouverez un petit cellier donnant sur la cour arrière fermée par un portail motorisé avec l'espace parking muni d'un débarras pour stocker vélos et matériel de plage. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un chauffe eau themodynamique, et d'un adoucisseur d'eau. Les fenêtres en double vitrage, volets roulants et une excellente isolation permettent de classer ce bien avec un DPE en C. Pour plus d'informations contactez Martine robin 07 54 10 23 93 ou par email:
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Prix de vente : 314 000 €

Prix au m² : 3 489 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2022.

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