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Description

Royan - Maison récente de plain-pied d'environ 92 m² sur une parcelle close d'environ 449 m². Composée de 3 chambres, un double séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant.
La maison est située dans un quartier calme et résidentiel. Elle est équipée d'une pompe à chaleur .
Vous y trouverez un garage indépendant sur la parcelle et vous avez la possibilité de garer 2 autres véhicules .
Côté jardin, vous profiterez de 2 terrasses exposées au sud et l'autre à l'ouest.
C'est une maison individuelle qui est hors lotissement et vous avez tous les commerces à 2 minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 04/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 151 - Réf Superimmo : ANVXZDYQH
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Caractérisques
Prix de vente : 334 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 449 m²Refait à neuf
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
TerrasseClimatisation
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
41 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 320 € / an
Maximum : 434 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2021.

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Historique des prix
22 septembre 2025

Baisse de 4,1%

334 500 €
4 septembre 2025
348 900 €
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