Vente maison 334 500 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Royan (17200)

Royan - Maison récente de plain-pied d'environ 92 m² sur une parcelle close d'environ 449 m². Composée de 3 chambres, un double séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant.
La maison est située dans un quartier calme et résidentiel. Elle est équipée d'une pompe à chaleur .
Vous y trouverez un garage indépendant sur la parcelle et vous avez la possibilité de garer 2 autres véhicules .
Côté jardin, vous profiterez de 2 terrasses exposées au sud et l'autre à l'ouest.
C'est une maison individuelle qui est hors lotissement et vous avez tous les commerces à 2 minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Prix de vente : 334 500 €

Prix au m² : 3 636 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 41 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2021.

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