Vente maison 346 725 €

83 m²

4 pièces 4 p

Royan (17200)

Maison T4 plain-pied de 83 m2
Maison T4 plain-pied de 83 m2
Olivier Doussoux - La Financière Du Palais vous propose à Royan dans un quartier paisible et vivant à l'année, à 1200 m de la plage de la grande conche, à 250m du quartier du parc, à 700m des commerces, cette maison en cours de rénovation de 83m2 environ.
Cette maison de plain-pied très lumineuse comprend : Une entrée avec placard, un salon-séjour spacieux et traversant avec porte fenêtre donnant sur une terrasse d'environ 20m2 avec jardin arboré et boisé, une cuisine ouverte équipée et aménagée toute neuve, couloir avec deux placards, WC indépendant, deux suites parentales avec chacune une salle d'eau et une troisième chambre en cours de réalisation.
Maison en mitoyenneté sans vis à vis le tout sur un terrain clos de 430 m2 environ avec deux places de parkings et un carport.
Terrain piscinable, possibilité de réaliser un garage.
Nous sommes à votre disposition pour une visite du lundi au samedi de 9h à 20h !
Honoraires du cabinet à la charge de l'acquéreur soit 11 725 € inclus dans le prix de vente, mandat n°7434195.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la société La Financière Du Palais. Activité de transaction sous la carte professionnelle n°T14600 délivrée par la Préfecture de Police de Paris.

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Consommation d'énergie

Consommation 332 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

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