Vente maison 415 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Royan (17200)

Dans un quartier habité à l'année de Royan (intérieur rocade), maison de plain-pied non mitoyenne de 114 m² habitables construite sur un terrain de 861 m². Elle est composée d'une entrée, d'un beau séjour de 35 m², d'une grande cuisine séparée, aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une buanderie. Elle est également pourvue d'un salle d'eau, d'une salle de bains et de 2 wc. Cette agréable maison en bon état général dispose d'un garage de 30 m² et d'une terrasse. Vous pourrez stationner vos véhicules sur la parcelle. Les commerces se trouvent à 600 mètres et la plage de la Grande Conche à 1,9 km. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 3 640 € / m²
Taxe foncière : 2 143 €

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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GUY HOQUET ROYAN

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