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Vente maison 525 700 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Royan (17200)

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  • 5 257 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan

AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan

3 avis
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Description

Au coeur de Royan, à seulement 120 mètres de la plage, découvrez cette charmante maison de ville. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité de tous les commerces. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison de100 m² se compose d'un séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse et le jardin de 180m². A l'étage, trois chambres dont une avec accès à une terrasse vous offrent un espace nuit confortable. Les deux salles d'eau et les WC indépendants assurent un confort optimal. N'hésitez pas à la visiter pour découvrir tout son potentiel ! (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 11/07/2025 - Réf. agence : 01-3844 - Réf Superimmo : ANVXIT2AF
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Caractérisques
Prix de vente : 525 700 €Prix au m² : 5 257 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,51% TTC - 22 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 180 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1958
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 31 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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Siren : 400411245 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2016 000 003 890
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