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Brice JOUSSELIN - eXp France

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Brice JOUSSELIN - eXp France 15/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

9

399 000 € 3 661 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

Cette maison à Royan très récente avec une parfaite isolation offre un cadre de vie moderne et confortable. Composée de trois chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort. Les grandes fenêtres coulissantes permettent une belle luminosité naturelle dans chaque pièce. L'intérieur de la maison est équipé de la climatisation et du double vitrage, assurant un confort thermique en toutes saisons. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace de vie convivial, parfait pour recevoir amis et famille. L'accès à internet est disponible, garantissant une connexion facile pour le télétravail ou les loisirs connectés. À l'extérieur, la propriété est entourée d'une clôture, offrant sérénité et intimité. Ce bien est une opportunité unique dans un quartier recherché de Royan, à proximité des commodités et des plages. Ne manquez pas cette chance d'acquérir votre coin de paradis. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 822€ ~ 1112€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Brice JOUSSELIN - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 503 637 605

Guy Hoquet Royan

(556 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Royan 30/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

(556 avis)

15

432 000 € 3 375 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 780 m²

Royan (17200)

EXCLUSIVITÉ - Sur un terrain de 780 m², maison de plain-pied non mitoyenne de 128 m² habitables, construite en 2005. Elle comprend une entrée avec placard, un séjour de 40 m², une cuisine aménagée de 11 m², une arrière cuisine de 10 m², 3 chambres, une salle de bains et 2 wc. Cette maison en bon état général dispose d'un garage avec galetas et de plusieurs places de stationnement sur la parcelle. Vous profiterez également d'une terrasse couverte et d'un agréable jardin. Cette maison est située à 950 m de la zone commerciale Val Lumière, dans un quartier calme habité à l'année de Royan, à l'intérieur de la rocade. Vous trouverez la plage de Pontaillac à 2,7 km. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet Royan

(556 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Royan 18/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

(556 avis)

8

232 000 € 2 730 €/m²
Maison • 84,99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

EXCLUSIVITÉ - Dans un quartier de ROYAN situé à l'intérieur de la rocade, nous vous proposons cette maison de 85 m² habitables. Cette maison a été construite en 2012 et bénéfice donc d'un bon classement énergétique avec un DPE en C. Elle comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains et 2 wc séparés. Cette maison dispose d'un garage, d'un cellier, d'une terrasse et d'un jardin. Elle est située à 1,6 km de la zone commerciale de Val Lumière, située sur la commune de Vaux-sur-mer. Vous trouverez les plages à 2,2 km. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots - dont 104 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1192.64 euros.

ABC Immobilier

(193 avis)

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par ABC Immobilier 05/11/2025

(193 avis)

17

357 000 € 3 535 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 556 m²

Royan (17200)

ROYAN 800 m des commerces de proximités, 3600 m de la plage de Pontaillac. Maison de plain pied indépendante en très bon état, édifiée en 2011 et comprenant : une pièce de vie exposée SUD de 45 m² avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse et jardin intime, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec baignoire et douche, wc séparés avec fenêtre, cellier, petit garage, stationnement pour 2 véhicules sur la parcelle. Référence agence : 5809

AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan

(3 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan 17/05/2025 - mise à jour 11/10/2025

(3 avis)

16

325 500 € 3 255 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 459 m²

Royan (17200)

Agréable maison de 100,8 m² à moderniser offrant sur 2 niveaux: entrée-dégagement, beau séjour-salon très lumineux avec cheminée, cuisine indépendante, 3 belles chambres dont une de plain-pied, placards, une salle d'eau, pallier, une salle de bains /wc et des WC séparés. Les atouts supplémentaires incluent un garage de 19 m², un parking extérieur, une belle terrasse et une terrasse couverte. Jardin clos à l'avant et à l'arrière de la maison, idéal pour profiter des beaux jours. A environ 500m des commerces et 1km de la plage. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence des Coteaux

(72 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence des Coteaux 20/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(72 avis)

14

389 000 € 3 163 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 417 m²

Royan (17200)

— Charmante maison Neuve de 123 m² à vendre, idéalement située. Equilibre entre espace et confort : trois chambres lumineuses dont une suite parentale, un vaste salon / séjour chaleureux et convivial d'environ 65m² ainsi qu'une terrasse exposée pour profiter des beaux jours et d'un joli patio à l'abri des regards. Un extérieur intime et bien entretenu, constitue un véritable atout pour les moments de détente ou les repas en plein air. Côté pratique, la propriété dispose d'un emplacement de stationnement extérieur et d'un accès au tout-à-l'égout, assurant un quotidien serein et sans contrainte. La distribution intérieure est fonctionnelle, permettant d'adapter les pièces selon vos besoins — télétravail, chambres d'enfants ou coins de loisirs. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, écoles et transports, cette maison convient parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à Royan. Pour visiter et découvrir son fort potentiel, contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par cette opportunité rare sur le marché. Référence agence : 639

Vincent GUERIN - Capifrance

(111 avis)

Annonce mise à jour le 11/08/2025

Proposée par Vincent GUERIN - Capifrance 11/08/2025

(111 avis)

15

499 900 € 3 401 €/m²
Maison • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 427 m²

Royan (17200)

ROYAN, maison Charentaise à rénover intérieurement (toiture, volige et couverture entièrement refaite en 2012) d'une superficie habitable de 147m² environ (surface utile 230m²) composée d'une cuisine, un salon, trois chambres, dégagement, une cuisine d'été, un coin bureau, une salle de bain, un wc séparé, une véranda et plusieurs dépendances et combles à aménager si besoin. Garage et auvent. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 1427m². Pour vous aider à financer les travaux de rénovations, une partie du terrain peut-être détachée et revendue. Cette maison est située dans un quartier calme et habité à l'année. Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail et plus de renseignements au 0611755441. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf.881199

Guy Hoquet Royan

(556 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Royan 25/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

(556 avis)

9

320 000 € 2 647 €/m²
Maison • 120,91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Royan (17200)

ROYAN CENTRE-VILLE Sur un terrain de 170 m², maison de 121 habitables dont l'agencement permet de vivre au rez-de-chaussée. Ce niveau comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une grande chambre (18 m²), une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, un palier dessert 2 chambres, un wc et un grenier de 50 m². Vous pouvez stationner votre véhicule sur la parcelle de terrain. Cette maison dispose également d'une cour avec une partie couverte de 18 m², d'une remise de 8 m² et d'une cave de 18 m². Elle est idéalement située à 200 m des commerces du centre-ville et du marché central. Vous trouverez un supermarché à 500 m et la plage de la Grande Conche à 700 m. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence de L'Estuaire

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Agence de L'Estuaire 28/08/2025 - mise à jour 23/09/2025

9

632 000 € 6 449 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 284 m²

Royan (17200)

Royan - Jolie villa de 4 pièces des années 1920, d'environ 98m2 comprenant, au rdc une entrée, séjour sur véranda, cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage, 2 grandes chambres, salle de bain et wc. Sous-sol, cave et parking. Environnement agréable et très calme, proche de la plage et du marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MOUSTACHE PROPRIÉTÉS

(12 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MOUSTACHE PROPRIÉTÉS 05/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

(12 avis)

10

519 000 € 4 943 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 189 m²

Royan (17200)

ROYAN FONCILLON- NOTRE DAME * Maison des années 50 au charme fou * MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous présenter ce remarquable exemplaire de l'architecture années 50 parfaitement rénové et authentiquement conservé, avec son jardin intimiste. Son caractère et ses éléments architecturaux tels qu'une rotonde, ses parquets témoins du passé, et sa cheminée atypique et significative des années après-guerre font de cette demeure une villa Royannaise unique. S'ajoute une localisation parfaite, à deux pas de la plage de FONCILLON, et 300m des commerces du centre-ville. Composition: Rez-de-chaussée: Une entrée, une cuisine lumineuse aux formes arrondies avec vue sur le jardin, une grande pièce à vivre composée de deux salons, et d'une véranda ouvrant sur le jardin intimiste, possibilité d'une chambre de plain pied. 1er étage: Un grand palier distribuant Trois belles chambres sur parquet d'époque dont l'une portée par une élégante rotonde, une grande salle de bain 1950s, WC séparés. Sous-sol: Coin buanderie, Un espace aménageable en studio, Cave pour espace de stockage. Équipements: Chauffage gaz de ville, Architecture caractéristique avec rotonde, Huisseries PVC et Alu, Volets roulants motorisés, Sol béton ciré, et parquet authentique, Cheminée d'époque. Un bien immobilier rare, au coeur d’un cadre de vie prisé. Son architecture soignée, ses lignes géométriques et son ambiance fifties en font une adresse de choix à Royan. Le prix de vente indiqué est un prix de première offre dans la cadre d'une vente interactive. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

BRUNET IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/07/2025

Proposée par BRUNET IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 08/07/2025

7

438 900 € 5 225 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 204 m²

Royan (17200)

Superbe maison rénovée à seulement 300m des plages et commodités comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, WC. A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau, WC. Attenant à la maison : un studio avec salle d'eau/WC ainsi qu'une cave.Volets roulants électriques contrôlables à distance, chauffage pompe à chaleur air/air avec clim réversible par le plafond et radiateurs. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE PIERRE LOTI Royan

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par AGENCE PIERRE LOTI Royan 16/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

15

634 000 € 7 044 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 326 m²

Royan (17200)

ROYAN - PONTAILLAC A proximité de la Plage de Pontaillac et à moins de 10 minutes à pied du Marché Central de Royan Sur un agréable terrain avec sa piscine chauffée et au sel, Piscine sans vis à vis, Cette maison nous offre : Entrée sur salon-séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur jardin, terrasse et Piscine. WC indépendant, salle d'eau, garage avec porte motorisée. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Très belle rénovation. Clim + Chauffage électrique (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cristal Immobilier

(9 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Cristal Immobilier 30/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

(9 avis)

12

477 900 € 4 595 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 136 m²

Royan (17200)

En Toute Transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous présente cette maison de ville de 104 m2 avec ascenseur. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte ouvrant sur un jardinet, une salle d’eau et un WC indépendant. A l’étage, un palier avec 2 chambres dont une ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin, un bureau/chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Le tout édifié sur un terrain de 136m2. DONT honoraires 3,90 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence Océane

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par Agence Océane 20/11/2025

11

390 000 € 2 786 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 036 m²

Royan (17200)

ROYAN intra rocade, Maison récente de 140 m² environ, en bon état, elle comprend : un beau séjour salle à manger, cuisine, arrière cuisine , entrée, WC, chambre avec salle d'eau et placard, dégagement desservant 2 chambres avec salle d'eau, WC, salle de bain (à aménager), terrasse de 50 m² expo sud est, double garage de 50m² (avec un coin bureau et WC), chauffage central par pompe à chaleur air/air. terrain de 1036 m². (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Particuliers Royan

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Royan 12/02/2025 - mise à jour 22/11/2025

16

378 720 € 4 029 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 266 m²

Royan (17200)

Quartier du Chay, venez découvrir cette maison de charme à 300 m de la mer. Édifiée sur un terrain arboré de 266 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'un séjour traversant lumineux avec accès direct au jardin, et d'une cuisine ouverte conviviale, orientée vers l'extérieur, wc indépendant. A l'étage: palier desservant 3 chambres , salle d'eau, wc indépendant Pour compléter ce bien, vous disposerez d 'un garage et d'une place de stationnement sur la parcelle. A l'étage : trois chambres et une salle d'eau à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. Un garage fermé et une place de stationnement complètent l'ensemble. Emplacement rare, à deux pas de la mer. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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